РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 г. г. Ливны
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Скрябина Э.Н.,
с участием прокурора Кочегаровой Г.А.,
при секретаре Аверкиевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Алиева Г.Б.О. к Марданову Ш.Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алиев Г.Б.О. обратился в суд с иском к Марданову Ш.Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в обоснование указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года ему на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: *** , *** , *** , *** , *** . В 2008 году он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении ответчика Марданова Ш.Д.О. Сразу после регистрации ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Где он проживает в настоящее время, истцу не известно. С 2008 года ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, что, по мнению истца, свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в указанном жилом помещении. Без заявления и личного присутствия самого Марданова Ш.Д.О. в снятии последнего с регистрационного учёта ему отказано. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
Истец Алиев Г.Б.О. просит суд признать Марданова Ш.Д.О. Дата обезличена г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** , *** , *** , *** , *** , и обязать отдел УФМС России по Орловской области в Ливенском районе снять Марданова Ш.Д.О. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Алиев Г.Б.О. свои исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик Марданов Ш.Д.О. местонахождение которого неизвестно, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Марданова Ш.Д.О. по назначению суда – адвокат Дорохина Т.Н., представившая удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считая их основания не доказанными, а сами требования неверно сформулированными, поскольку, исходя из доводов истца Алиева Г.Б.О. Марданов Ш.Д.О. не утратил право на жилое помещение, а никогда его и не приобретал.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Орловской области в Ливенском районе, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах неявки, что в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно адресной справке л.д.11) Марданов Ш.Д.О., Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по месту жительства в *** , *** , *** , *** , с Дата обезличена года по настоящее время.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.5) усматривается, что Алиеву Г.Б.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение (одна комната), назначение: жилое, общая площадь 18,20 кв.м, этаж 1, по адресу: *** , *** , *** , *** , *** .
Согласно копии паспорта Номер обезличен Номер обезличен л.д. 6) Алиев Г.Б.О., Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по адресу: *** , *** , *** , *** .
Согласно справке МУП «Жилсервис» от Дата обезличена года л.д.7) по адресу: *** , *** , *** , *** , *** на момент приватизации был зарегистрирован постоянно один человек – Алиев Г.Б.О., Дата обезличена года рождения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 ФИО2 пояснили, что видели ответчика Марданова Ш.Д.О. в комнате Алиева Г.Б.О. лишь однажды – весной 2010 года, когда тот просил Алиева прописать его в своей комнате. После этого, периодически посещая истца, Марданова либо его вещей в жилище Алиева никогда не видели, в комнате Алиева имелось только одно спальное место – диван.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, так как обстоятельства установленные в судебном заседании свидетельствуют о том, что ответчик Марданов Ш.Д.О. зарегистрировавшись по месту жительства в комнате истца без намерения вселяться в указанное жилое помещение, пользоваться им и нести в этой связи соответствующие обязанности в соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, выехал на другое постоянное место жительство, тем самым добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, обусловленных соглашением с собственником указанного жилого помещения.
Поскольку решение выносится в пользу Алиева Г.Б.О. то с ответчика необходимо взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы – возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска (ст.98 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алиева Г.Б.О. удовлетворить.
Признать Марданова Ш.Д.О. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен *** *** *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Марданова Ш.Д.О. в пользу Алиев Г.Б.О. судебные расходы в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья