Дело <Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 24 августа 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,
при секретаре Савковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кирдеевой Г.В., Кирдеева А.И. к Кирдееву М.А., Кирдееву Р.А., Администрации г. Ливны о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с ордером <Номер обезличен>, Исполкомом Ливенского городского совета народных депутатов <Дата обезличена> года Кирдееву А.И. с семьей, состоящей из четверых человек, была передана в пользование квартира Адрес 1, состоящая из трех комнат, жилой площадью 36,8 кв.м.
В данной квартире Кирдеев А.И., Кирдеева Г.В., а также их сыновья Кирдеев М.А. и Кирдеев Р.А. зарегистрированы по настоящее время.
Кирдеева Г.В., Кирдеев А.И. обратились суд с иском Кирдееву М.А., Кирдееву Р.А., Администрации г. Ливны о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что, фактически квартира представляет собой половину одноэтажного жилого дома Адрес 1. За время их проживания в квартире были произведены конструктивные изменения, в 2003 году в доме Адрес 1 г. Ливны при производстве газификации квартиры к имеющимся трем комнатам была возведена пристройка, в которой непосредственно было установлено газовое оборудование. После возведения пристройки к квартире общая площадь предоставленного им в пользование жилого помещения увеличилась и стала составлять 75,3 кв.м., вместо 52,3 кв.м. согласно ордеру, жилая площадь составила 43,1 кв.м. против указанной в ордере площади - 36,8 кв.м.
В мае 2004 года на основании распоряжения главы Администрации г. Ливны <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г., адрес квартиры Адрес 1 был изменен на квартиру Адрес 2.
При обращении в Администрацию г. Ливны с заявлениями о передаче им в собственность квартиры Адрес 2 им ответили отказом, мотивируя тем, что площадь квартиры согласно ордеру, не совпадает с ее площадью согласно технической документации.
Истцы считают, что квартира Адрес 2 может быть передана им в собственность в том виде и с той площадью, которые существуют на настоящий момент, так как дополнительная площадь квартиры создана ими самостоятельно за свой счет, выделение им в собственность квартиры площадью 75,3 кв.м. вместо исходных 52,3 кв.м. не нарушит законных прав и интересов ответчиков и третьих лиц. Просят признать за каждым по ? доле в праве на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истица Кирдеева Г.В. доводы изложенные в иске поддержала, в дополнение пояснила, что фактически квартира представляет собой часть дома, поскольку обслуживается самостоятельно, на балансе нигде не состоит, пристройка к дому была вызвана переходом на индивидуальное отопление. Просит признать за ней и её супругом – Кирдеевым А.И. право собственности по ? доле за каждым на спорную квартиру.
В судебное заседание истец Кирдеев А.И. надлежащим образом извещенный не явился, адресовав суду заявление, согласно которому иск поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики Кирдеев Р.А., Кирдеев М.А. надлежащим образом извещенные не явились, адресовав суду заявления, согласно которым иск признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ливны – Ивлева И.В., уполномоченная доверенностью от <Дата обезличена>года, исковые требования признала.
В судебное заседание привлеченный по инициативе суда в качестве соответчика- представитель Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление, согласно которому исковые требования признают и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебном заседании привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица- представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Астахова И.В., уполномоченная доверенностью от <Дата обезличена>года, не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 указанного выше Закона).
Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Согласно ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г., выданного на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов л.д.17-18) Кирдееву А.И. на состав семьи состоящей из 4 человек предоставлена трехкомнатная квартира, жилой площадью 36,8 кв.м., расположенная по адресу: Адрес 1.
Согласно рабочему проекту <Номер обезличен> л.д.4-16) в квартире, находящейся по адресу: Адрес 1 допустима установка отопительного аппарата *** .
На основании распоряжения главы города Ливны <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. л.д.28-31) ликвидировано наименование пос. 1», произведена корректировка адресации домов в бывшем пос. 1, дом Адрес 2.
В соответствии с кадастровым паспортом от <Дата обезличена> г. и техническим паспортом от <Дата обезличена> г., составленными ОГУП «ОЦ « *** » *** , л.д.32, 36-40) квартира Адрес 2 имеет общую площадь 75,30 кв.м., в том числе жилую 43,1 кв.м., инвентарный номер: <Номер обезличен>.
Из нотариально удостоверенных согласий л.д.34-35) усматривается, что Кирдеев Р.А. и Кирдеев М.А. дали свое согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: Адрес 2 на имя Кирдеевой Г.В., Кирдеева А.И..
Таким образом, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности и достаточности, суд приходит к выводу, что истцам на основании ордера была предоставлена спорная квартира, что в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гарантировало им право на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры.
Поскольку истцами за счет своих средств была произведена реконструкция спорной квартиры, в связи с установкой отопительного оборудования, что повлекло увеличение общей площади квартиры, а также учитывая позицию ответчиков, признавших исковые требования, третьего лица не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, о том, что иск основан на законе, в связи с чем, принимает признание иска ответчиками, признавая за истцами права собственности на ? долю за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: Адрес 2, общей площадью 75,30 кв.м.
При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчиков в отношении истцов не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчику судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кирдеева А.И., Кирдеевой Г.В. удовлетворить.
Признать за Кирдеевым А.И., <Дата обезличена> право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Адрес 2, общей площадью 75,30 кв.м., инвентарный номер: <Номер обезличен>, согласно кадастровому паспорту составленному ОГУП «ОЦ « *** » *** по состоянию на <Дата обезличена>года.
Признать за Кирдеевой Г.В., <Дата обезличена> право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: Адрес 2, общей площадью 75,30 кв.м., инвентарный номер: <Номер обезличен>, согласно кадастровому паспорту составленному ОГУП «ОЦ « *** » *** по состоянию на <Дата обезличена>года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.
Судья