Дело Номер обезличенРЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 сентября 2010 г. г. Ливны.
Ливенский районный суд Орловской области
в составе : председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Золкиной Р.С. к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Золкина Р.С., обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации *** о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, пояснив, что Дата обезличена года её отец, ФИО1, подарил ей 9/19 долей жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** , что подтверждается копией договора дарения от Дата обезличена года Номер обезличен. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке Номер обезличен общей площадью согласно постановлению главы *** от Дата обезличена г. Номер обезличен 2433,0 кв.м., 1000 кв.м. данного участка находились в пожизненном наследуемом владении ФИО1, остальные 1433 кв.м.- в постоянном пользовании. Данный факт подтверждается копиями свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения, планом границ земельного участка, постановлением от Дата обезличена года Номер обезличен администрации *** .
Дата обезличена года ФИО1 умер. После его смерти Золкина К.Т., мать истицы, вступила в наследство на оставшиеся 10/19 долей жилого дома Номер обезличен по *** и на 10/19 долей в праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью 1000 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
В 2009 году истица обратилась в администрацию *** с заявлением о передаче ей в собственность 9/19 долей земельного участка Номер обезличен по ул. *** . Однако, в приватизации ей было отказано на том основании, что земельный участок выделался не ей, а её отцу ФИО1, а в наследство на его часть имущества она не вступала и переоформления данных прав на свое имя после дарения жилого дома не произвела.
Просит признать за ней право общей долевой собственности, с долей в праве 9/19, на земельный участок, расположенный по адресу: *** , *** , *** площадью 1433 кв.м. и право общей долевой собственности, доля в праве 9/19 на земельный участок, расположенный по адресу: *** , *** , *** , площадью 1000 кв.м.
В судебном заседании Золкина Р.С. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации *** в судебном заседании требования истца признала обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Золкина К.Т. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, так как является инвалидом первой группы, возражений по заявленным требованиям не имела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное ) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно свидетельству о смерти л.д. 8), ФИО1 умер Дата обезличена года.
Из технического и кадастрового паспортов жилого дома Номер обезличен по *** в *** области л.д.9-15), следует, что жилой дом состоит из строений, обозначенных в паспортах под лит.«А,А1,а,а1,а2», площадь всех частей здания составляет -129 кв.м., общая площадь жилого помещения – 89,7 кв.м., собственниками жилого дома являются : Золкина Р.С. – 9/19 долей, Золкина К.Т. – 10/19 долей.
Согласно свидетельству о праве на землю л.д.16), ФИО1 было предоставлено право пользования земельным участком по *** *** *** площадью 2433 кв.м., из которых : 1000 кв.м. в пожизненном наследуемом владении, 1433 кв.м. – в бессрочном ( постоянном) пользовании.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года л.д. 17), площадь земельного участка, расположенного по адресу: *** , *** , *** , кадастровый номер Номер обезличен, составляет 1433 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года л.д. 18), площадь земельного участка, расположенного по адресу: *** , *** , *** , кадастровый номер Номер обезличен, составляет 1000 кв.м.
Из договора дарения от Дата обезличена года л.д.19-20), следует, что ФИО1 подарил Золкиной Р.С. 9/19 долей жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** .
Из свидетельства о праве на наследство по закону л.д.21) усматривается, что Золкина К.Т. приняла наследственное имущество, состоящее из земельного участка размером 10/19 долей от целого участка 1000 кв.м., расположенного по адресу: *** *** *** , *** ; 10/19 долей жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по вышеуказанному адресу, на земельном участке размером 2433 кв.м. после смерти ФИО1.
В соответствии с постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года администрации *** л.д.23), площадь земельного участка Номер обезличен при домовладении, расположенном по *** , была доведена до 2433,0 кв.м., из них: в пожизненном наследуемом владении 1000 кв.м. и в постоянном пользовании 1433,0 кв.м., согласно уточнения границ в натуре для оформления наследственного имущества после умершего ФИО1, присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования Золкиной Р.С. о признании права собственности на 9/19 долей земельного участка площадью 1433 кв.м. и 9/19 долей земельного участка площадью 1000 кв.м. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку оба земельных участка являются составными частями единого целого участка Номер обезличен по *** *** , общей площадью 2433 кв.м., на котором расположено домовладение, принадлежащее в том числе истице на праве общей долевой собственности. Права на жилой дом к истице перешли от прежнего владельца, которому земля была предоставлена на законном основании, переход права собственности на жилой дом был произведен до принятия нового земельного кодекса. В силу положений закона, предписывающего сохранение прав у нового владельца на земельный участок в том же объеме, что и у предыдущего собственника жилого дома, суд находит, что к Золкиной Р.С. перешло право владения и пользования земельным участком Номер обезличен, в том же долевом соотношении, что и было у ФИО1(бывшего собственника жилого дома) – 9/19 долей в целом земельном участке, а соответственно в тех же долях и в двух частях этого же участка ( 1000 кв.м. и 1433 кв.м.), которые образовалась при постановке участка на кадастровый учет.
Исходя из норм Федерального закона, регламентирующего порядок введения в действие Земельного кодекса РФ, истица, владея долями в земельном участке на праве пользования, вправе зарегистрировать на них право собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Золкиной Р.С., право собственности на 9/19 долей земельного участка, площадью 1433 кв.м., расположенного по адресу: *** , *** , *** , из категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для индивидуального жилого дома, с кадастровым номером Номер обезличен.
Признать за Золкиной Р.С., право собственности на 9/19 долей земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: *** , *** , *** , из категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для индивидуального жилого дома, с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: