Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года город Ливны
Ливенский районный суд Орловской области в составе :
председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Мягких Н.А. к Мягких С.А., Мягких Г.А. о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство,
УСТАНОВИЛ :
Мягких Н.А. обратился в суд с иском, указав в нем, что Дата обезличена года умерла его мама ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 4/2293 долей земельного участка площадью 38579700 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу : *** , *** Истец, являясь наследником по закону первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники - братья истца, отказались от наследства в его пользу. Получить свидетельство о праве на наследство оказалось невозможным, поскольку свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, было выдано на имя ФИО2 уже после ее смерти. Процесс оформления земельных долей длился долго и получить при жизни данный документ ФИО2 не успела.
Просит признать за ним право собственности на 4/2293 долей земельного участка площадью 38579700 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу : *** в порядке наследования после смерти ФИО2
В судебном заседании истец изменил заявленные требования на требование о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство, пояснив, что документ, подтверждающий его право собственности на наследственное имущество - земельную долю в сельскохозяйственном массиве, уже был выдан ему нотариусом. В своем иске он ошибочно указал, что не смог получить свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, данное свидетельство не может пройти государственную регистрацию, поскольку в нем характеристика доли указана в гектарах. Произошло это по причине того, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю за наследодателем ФИО2 было выдано позднее, чем последовало обращение в нотариальную контору, поэтому нотариусом был принят во внимание только первичный документ – свидетельство на право собственности на землю, выданное в 1994 году, в котором характеристика земельной доли была дана в гектарах. В настоящее время в реестре прав на недвижимое имущество уже существует запись о правах ФИО2 на земельную долю, исходя из долевой пропорции площади земельного пая к общей площади сельскохозяйственного массива, поэтому для осуществления государственной регистрации прав на наследственное имущество необходимо заменить указанную в свидетельстве о праве на наследстве характеристику земельной доли на данные, соответствующие записи о государственной регистрации права.
Ответчики – Мягких С.А. и Мягких Г.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требования истца о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону.
Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Из свидетельства о смерти л.д.5), усматривается, что ФИО2 умерла Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о рождении л.д.10), родителями Мягких Н.А. являются : отец – ФИО3, мать – ФИО2.
Из свидетельств о рождении Мягких Г.А. и Мягких С.А., приобщенных к материалам дела из наследственного дела, следует, что родителями ответчиков являются : ФИО3 т ФИО2
В соответствии со свидетельством о браке, приобщенном к материалам дела в судебном заседании, брак между ФИО3 и ФИО2 был заключен Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о смерти л.д.13), ФИО3 умер Дата обезличена года.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.6), следует, что выдано оно было нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО1 на имя Мягких Н.А. в отношении наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в том числе и на доли наследников – ФИО3, Мягких С.А., Мягких Г.А., ввиду их отказа от вступления в наследство. Наследственное имущество, согласно свидетельства о праве на наследство, состоит из земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью 6,73 га, в том числе пашни 6,04 га, находящейся в общей долевой собственности граждан СПК « *** » *** , предназначенной для ведения сельскохозяйственного производства, что составляет 1/665 долю в земельном массиве общей площадью 4479 га., в отношении указанной доли проведена государственная регистрация права собственности и выдано свидетельство *** , запись о регистрации Номер обезличен.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии *** л.д.7), за ФИО2 была зарегистрирована на праве собственности доля в праве – 4/2293 в общей долевой собственности граждан на земельный участок, общей площадью 38579700 кв.м., расположенный по адресу : *** , *** , СПК « *** », запись о регистрации Номер обезличен.
Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года (л.д.8), следует, что указанный в свидетельстве о государственной регистрации права земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен адрес расположения участка в настоящее время : *** , *** , *** », а также с/х угодья (естественные кормовые угодья : 395,54 га, расположенные в границах выделяемого земельного массива ( за исключением угодий, переданных в ведение Здоровецкого сельсовета).
Оценив представленные доказательства, суд полагает установленным факт того, что на дату открытия наследства после смерти ФИО2 – Дата обезличена года, в состав наследственного имущества входила земельная доля в сельскохозяйственном массиве, однако, регистрация права собственности на данный объект недвижимости за наследодателем была произведена уже после смерти ФИО2, в связи с чем, в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом, характеристика земельной доли была дана без учета сведений, изложенных в свидетельстве о государственной регистрации права, что в последующем вызвало несовпадение сведений при регистрации перехода права собственности на данный объект к новому правообладателю - Мягких Н.А.
Учитывая, что государственная регистрация является установленным в силу закона юридическим актом подтверждения возникновения прав на недвижимое имущество, в том числе и в случае перехода права собственности в порядке наследования, суд находит исковое требование Мягких Н.А. о внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство по закону обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как расхождение в описании характеристик земельной доли, имеющемся в свидетельстве, выданном нотариусом, с данными зафиксированными при производстве государственной регистрации права за наследодателем, являются для истца препятствием для осуществления регистрации дальнейшего перехода прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года серии Номер обезличен Номер обезличен, выданное нотариусом Ливенского нотариального округа *** ФИО1 на имя Мягких Н.А. в отношении наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года, заменив характеристику земельной доли, указанной в свидетельстве на следующие данные : земельная доля – 4/2993, в общей долевой собственности граждан на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 38579700 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу : *** , *** , *** », что соответствует адресу земельного участка, указанному в выписке из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена года – *** , *** , в границах *** », а также с/х угодья (естественные кормовые угодья : 395,54 га, расположенные в границах выделяемого земельного массива ( за исключением угодий, переданных в ведение *** ) и кадастровому номеру Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, которое будет предоставлено сторонам не позднее, чем через 5 дней со дня окончания судебного заседания.
Судья :