Дело Номер обезличенг.РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
02 августа 2010 года г. Ливны.
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Шевелёвой Н.И.,
при секретаре Иванниковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Теряева Н.А, к Теряевой Н.А., Теряеву К.А., Теряеву Д.В. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличенагода умерла ФИО5. Наследниками по закону являются – её дети Теряев Н.А,, Теряев В.А., Теряев А.А..
После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке 0,28 га, находящегося в пользовании, расположенных по адресу: *** , *** , *** *** денежного вклада, предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.
Теряев Н.А,, Теряев В.А., Теряев А.А. своевременно вступили в наследство после смерти матери, получив 25.09. 1997 года свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на жилой дом с хозяйственными постройками и денежный в клад в сбербанке с причитающимися процентами и компенсациями.
Дата обезличена года умер Теряев А.А.. Дата обезличена года умер Теряев В.А.. Наследниками первой очереди по закону после смерти Теряева А.А. являются его дети Теряева Н.А., Теряев К.А.. Наследниками по закону после смерти Теряева В.А. является его сын Теряев Д.В..
Теряев Н.А. обратился в суд с иском к Теряевой Н.А., Теряеву К.А., Теряеву Д.В. о признании за ним права собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца Филатова Н.Н. заявленные требования Теряева Н.А. поддержала. В обосновании иска пояснила, что после вступления в наследство на 1/3 долю дома Теряев Н.А. получил свидетельство о праве на наследство по закону, которое подлежало дальнейшей регистрации в *** сельской администрации. Однако свидетельство им зарегистрировано не было. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности по свидетельству о праве на наследство, поскольку площадь дома, указанная в свидетельстве и площадь дома по техническому паспорту не совпадает на 0, 1 кв.м. Так же после получения свидетельства о праве на наследство уточнен адрес дома, поскольку постановлением администрации Номер обезличен Здоровецкого сельского поселения от Дата обезличенаг., дому, доставшемуся ему и братьям в наследство был присвоен адрес: *** , *** д. Здоровецкие Выселки *** *** ***
Дата обезличенагода умер брат истца Теряев А.А., наследниками первой очереди по закону являются его дети Теряева Н.А. и Теряев К.А.
Дата обезличенаг. умер брат истца Теряев В.А., наследниками первой очереди по закону после его смерти является его сын Теряев Д.В. После смерти каждого из братьев открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , д. *** *** *** *** и предметов домашнего обихода. Теряев К.А., Теряева Н.А., Теряев Д.В. – дети наследников на настоящее имущество своих прав не заявляли, и в настоящее время не претендуют на причитающиеся им по закону доли в настоящем имуществе. После смерти братьев Теряев Н.А. как наследник второй очереди в течение шести месяцев не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство, поскольку с момента вступления в наследство после смерти матери он единственный пользуется данным домом и земельным участком, осуществляет его ремонт, уплачивает налоги. В настоящее время Теряеву Н.А. необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти братьев на жилой дом. Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство ему отказался, мотивируя это тем, что права наследодателей ( Теряева А.А. и Теряева В.А.) на наследственное имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Считает, что Теряев Н.А. имеет право ставить вопрос о признании за ним права собственности на 1/3 долю жилого дома, перешедшею к нему в порядке наследования после смерти его матери ФИО5, а также 2/3 долей дома, перешедших к нему в порядке наследования после смерти его родных братьев. Просит суд признать за Теряевым Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** , *** , д ***
Ответчик Теряев Д.В. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором указал, что на наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе на принадлежавшую Теряеву В.А. 1/3 долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: *** », не претендует.
Ответчики Теряева Н.А. и Теряев К.А. в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления, в которых указали, что не возражают передать Теряеву Н.А. причитающуюся им 1/3 долю наследства, состоящую из жилого дома, расположенного по адресу *** , *** , *** оставшуюся после смерти их отца Теряева А.А., просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истьца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно свидетельства о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. (л.д. 7) Теряев А.А. расторгнул брак с ФИО38 Дата обезличена
Из свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. (л.д.8) усматривается, что Теряева А.А. умер Дата обезличенагода.
Из свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. (л.д.9) усматривается, что Теряева В.А. умер Дата обезличенагода.
Согласно свидетельств о рождении Номер обезличен Номер обезличен и Номер обезличен Номер обезличен л.д.10-11) усматривается, что родителями Теряевой Н.А. Дата обезличена рождения и Теряева К.А. Дата обезличенагода рождения являются: ФИО39 и Теряев А.А..
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенагода (л.д. 12) наследниками к имуществу ФИО5 умершей Дата обезличенагода являются сыновья Теряев В.А., Теряев А.А., Теряев Н.А,. В наследственное имущество входит жилой дом общей площадью 54 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный в ***
Согласно выписки из постановления третьей сессии Здоровецкого сельского Совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О наименовании улиц, площадей и нумераций домов на территории Здоровецкого сельсовета» (л.д. 13) присвоен дому, принадлежащему Теряеву Н.А,, Теряеву В.А., Теряеву А.А. адрес: *** , *** , д. *** , *** *** ***
Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от Дата обезличенаг. (л.д. 14-15) жилой дом общей площадью 54,1кв.м. расположен по адресу: *** , *** , д. *** , *** *** *** год ввода в эксплуатацию Дата обезличена инвентарный номер Номер обезличен.
Из технического паспорта на жилой дом Номер обезличен «а» по *** , д. *** *** (л.д. 16-18) усматривается, что общая площадь жилого помещения составляет 54,1кв.м., жилая 41,7кв.м., подсобная 12,4кв.м.. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет Номер обезличен
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что исковые требования Теряева Н.А. подлежат удовлетворению, поскольку после смерти ФИО5 он в порядке наследования приобрел право собственности на 1/3 долю жилого дома, с 1997 года по настоящее время Теряев Н.А. пользуется данным домом, то есть после смерти своих братьев Теряева А.А. и Теряева В.А. так же фактически принял наследство. Наследники умерших Теряева А.А. и Теряева В.А. –их дети Теряев Д.В., Теряева Н.А., Теряев К.А. на данное наследственное имущество не претендуют и не возражают против удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 1153, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Теряевым Н.А,, Дата обезличенагода рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 54,1кв.м. расположенного по адресу: *** , *** , *** *** *** *** согласно кадастрового паспорта от Дата обезличена года, изготовленного Ливенским филиалом ОГУП «Орловский центр Недвижимость».
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья