РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 4 октября 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего- судьи Альяновой Е.Л.,
при секретаре Петрыкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Занина Е.В. к Заниной Л.В., Занину А.Л. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, встречному исковому заявлению Занина А.Л. к Занину Е.В., Заниной Л.В. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Занин Е.В. обратился в суд с иском к Заниной Л.В., Занину А.Л. о признании за ним право собственности на 4/6 доли жилого дома и 4/6 доли земельного участка, указав, что он является собственником 2/6 долей указанного жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** . Остальными собственниками являются его мать- ФИО1 (2/6 доли), умершая <Дата обезличена> года, брат - ФИО3 (1/ 6 доля), умерший <Дата обезличена> года, сестра по отцу- Занина Л.В. ( 1/6 доля). Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1434 кв.м., который был предоставлен в пользование до Великой Отечественной Войны.
При жизни его мать ФИО1, в отношении наследственного имущества - части спорного жилого дома оставила завещание от <Дата обезличена> года в его пользу, также он является единственным наследником по закону после ее смерти. Он фактически принял наследство, но своих наследственных прав не оформил.
Просит суд признать за ним право собственности на 4/6 доли жилого дома общей площадью 55 кв.м. и 4/6 доли земельного участка, площадью 1434 кв.м., находящихся по адресу: *** , *** , *** , *** .
Занин А.Л. обратился в суд со встречным иском к Занину Е.В., Заниной Л.В. о признании за ним право собственности на 1/6 долю жилого дома, и на 1/6 долю земельного участка, указав, что он является единственным наследником по закону первой очереди после своего отца- ФИО3, умершего <Дата обезличена> г.. После смерти отца открылось наследство состоящее из 1/6 доли жилого дома, общей площадью- 55, 0 кв.м., находящегося по адресу: *** , *** . Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1434 кв.м..
Просит суд признать за ним право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 55 кв.м., и 1/6 долю земельного участка, площадью 1434 кв.м., находящихся по адресу: *** , *** , *** , *** .
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Занина Е.В. - Черных Н.П. поддержала исковые требования Занина Е.В., встречные исковые требования Занина А.Л. признает.
Ответчик (истец по встречному иску) Занин А.Л. в судебное заседание не явился о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования Занина Е.В. признает, встречные исковые требования поддерживает.
Ответчик Занина Л.В. в судебное заседание не явилась о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена.
Привлеченный судом в качестве соответчика представитель Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области Фролова Э.В. исковые требования Занина Е.В. и Занина А.Л. о признании за последними право собственности на доли земельного участка, расположенного по адресу: *** *** , *** признала.
Представитель третьего лица Комитета Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ливны Астахова И.В. считает исковые требования Занина Е.В. и Занина А.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В п. п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Из свидетельства о смерти серии I- ТД <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. л.д.7) усматривается, что ФИО1 умерла <Дата обезличена> года
В соответствии с завещанием от <Дата обезличена> г., удостоверенным нотариусом ФИО8 л.д. 8) ФИО1 из принадлежащего ей имущества, завещала сыну- Занину Е.В., часть дома, находящуюся в городе Ливны, дом <Номер обезличен> по *** .
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> г. л.д.9) наследником после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена> г., является в равных долях каждый- жена ФИО1 и сын- Занин Е.В. Наследственное имущество, состоит из: 2/6 долей дома, находящегося в *** *** , расположенного на земельном участке размером 1434 кв.м., на котором расположено: жилой деревянный дом с полезной площадью 58, 9 кв.м..
Из кадастрового паспорта земельного участка от <Дата обезличена> г. <Номер обезличен> л.д.10) видно, что земельный участок, расположенный по адресу: *** , *** , *** , имеет кадастровый номер <Номер обезличен>, разрешенное использование: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Площадь 1434 кв.м.
Согласно регистрационного удостоверения от <Дата обезличена> г. <Номер обезличен> л.д.11) домовладение <Номер обезличен> по *** *** зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО3, Заниной Л.В., Заниным Е.В., ФИО7.
Согласно свидетельству о смерти л.д. 38) ФИО7 умерла <Дата обезличена> года.
Из справок о рождении и о смерти <Номер обезличен>, 489 от <Дата обезличена> года усматривается, что ФИО4 умерла <Дата обезличена> года, ее родителями значатся ФИО2 и ФИО6.
Согласно архивной справки от <Дата обезличена> года <Номер обезличен>л-12, в архивном фонде Черкасского сельского совета Ливенского района Орловской области в похозяйственых книгах слободы Стрелецкой за 1957 годы в хозяйстве ФИО2 значились: ФИО1 –жена, сыновья ФИО3, Занин Е.В., дочери Занина Л.В., ФИО4, мать ФИО7 жилой дом находится в личной собственности хозяйства. Земля, находится в личном пользовании хозяйства 0,12 га..
Из технического паспорта, составленного Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ «Ливенское отделение» по состоянию на <Дата обезличена> г.л.д.12-18), *** по *** , *** области имеет общую площадь 55 кв.м., год постройки 1946. Правообладателями являются: ФИО1- 2/6 доли, ФИО3- 1/6 доля, Занин Е.В.- 2/6 доли, Занина Л.В.- 1/6 доля.
На основании справок уличного комитета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. л.д.31,32) ФИО1 была зарегистрирована и проживала по день смерти <Дата обезличена> г. по адресу: *** , *** , *** совместно с сыном Заниным Е.В., который зарегистрирован и проживает в данном доме.
Из решений исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся *** от <Дата обезличена> г. <Номер обезличен> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. л.д.33-34)следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, Занину Е.В., Заниной Л.В., и ФИО7, проживающим в доме <Номер обезличен> по *** разрешено произвести пристройку жилого помещения и веранды к принадлежащему им дому по индивидуальному проекту производственной группы при главном архитектуре г. Ливны.
Согласно свидетельству о рождении серии ХЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. л.д.54) Занин Е.В. родился <Дата обезличена> г. и его родителями значатся ФИО2 и ФИО1
На основании справки о рождении <Номер обезличен> л.д.54) в архиве Администрации *** имеется запись акта о рождении Заниной Л.В. <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г., дата рождения <Дата обезличена> г. Родителями значатся: ФИО2 и ФИО6
Из наследственного дела <Номер обезличен> после смерти ФИО3, умершего <Дата обезличена> года л.д.79-107), усматривается, что единственным наследником по закону после смерти ФИО3 является его сын Занин А.Л., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно свидетельству о смерти л.д.84) ФИО3 умер <Дата обезличена> года в *** области.
Согласно домовой книги л.д.85-86) в *** дома <Номер обезличен>, по *** , были зарегистрированы и проживали Занин А.Л. и ФИО3.
Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.87) брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут <Дата обезличена> года.
Согласно свидетельству о рождении серии II- АН <Номер обезличен> (л.д. 88) от <Дата обезличена> г. Занин А.Л. родился <Дата обезличена> г. и его родителями значатся ФИО3 и ФИО5.
Согласно свидетельству о рождении серии ХЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. ФИО3 родился <Дата обезличена> г. и его родителями значатся ФИО2 и ФИО6
Согласно кадастровому паспорту здания, общая площадь жилого дома <Номер обезличен> по *** *** области составляет 55 кв.м..
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Занина Е.В. и встречные исковые требования Занина А.Л. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Наследодателю ФИО1 принадлежало 2/6 доли спорного жилого дома, единственным наследником по закону первой очереди, после ее смерти является ее сын Занин Е.В., который в установленный законом шести месячный срок принял наследство- продолжал проживать в спорном доме, после смерти матери, пользуясь и владея ее имуществом. Кроме того, имеет место завещание, в котором ФИО1 завещала принадлежащую ей часть жилого дома сыну Занину Е.В..
Поскольку Занину Е.В. принадлежит 2/6 доли спорного дома, а также он наследует 2/6 доли дома, после смерти матери ФИО1, за ним следует признать право собственности на 4/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: *** *** , *** .
Учитывая, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, является его сын Занин А.Л., который в шестимесячный срок после смерти отца принял наследство, за Заниным А.Л. следует признать право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: *** *** , *** .
Поскольку за Заниным Е.В. на 4/6 доли, за Заниным А.Л. на 1/6 долю признается право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Занина Е.В., наследодателям ФИО1 и ФИО3 до введение в действие Земельного кодекса РФ от 2001 года, суд признает за ними в тех же долях и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** , *** , *** .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Занина Е.В., встречные исковые требования Занина А.Л. удовлетворить.
Признать за Заниным Е.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженцем *** области, право собственности на 4/6 доли жилого дома, общей площадью 55 кв.м., расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** .
Признать за Заниным Е.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженцем *** области, право собственности на 4/6 доли земельного участка, общей площадью 1434 кв.м., расположенного по адресу: *** , *** , *** , кадастровый номер: <Номер обезличен>, разрешенное использование: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
Признать за Заниным А.Л., <Дата обезличена> рождения, уроженцем *** области, право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 55 кв.м., расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** .
Признать за Заниным А.Л., <Дата обезличена> рождения, уроженцем *** области, право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 1434 кв.м., расположенного по адресу: *** , *** , *** , кадастровый номер: <Номер обезличен>, разрешенное использование: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья