об обязании начислять плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

13 октября 2010 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Шевелёвой Н.И.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Дворядкиной М.М. к Дворядкиной К.В., Дворядкиной Н.В., МУП « Жилсервис», ООО « Орелрегионгаз», МУП « Водоканал» об обязании начислять плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дворядкина М.М., Дворядкина К.В., Дворядкина Н.В., ФИО01, ФИО02 зарегистрированы и проживают в <адрес> общей площадью <данные изъяты>..

Данная квартира находится у них в долевой собственности по <данные изъяты> доле у каждого на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Решением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по оплате коммунальных платежей по данной квартире разделен. Согласно данного решения Дворядкиной М.М. начисляется оплата по данной квартире в размере <данные изъяты> на 3 человек- на нее, а так же на ее несовершеннолетних детей Дворядкину К.В. и Дворядкину Н.В.. ДД.ММ.ГГГГ Дворядкина К.В. и Дворядкина Н.В. достигли совершеннолетия.

Дворядкина М.М. обратилась в суд с иском к Дворядкиной К.В., Дворядкиной Н.В., МУП « Жилсервис», ООО « Орелрегионгаз», МУП « Водоканал» об обязании начислять плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности, просит обязать МУП « Жилсервис» г. Ливны Орловской области, МУП « Водоканал», ООО «Орелрегионгаз» раздельно начислять квартплату соразмерно доле в праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ей, на состав семьи из одного человека, Дворядкиной К.В. на состав семьи из одного человека, Дворядкиной Н.В, на состав семьи из одного человека.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчики Дворядкина К.В. и Дворядкина Н.В. в судебном заседании исковые требования Дворядкиной М.М. признали и не возражают против их удовлетворения.

Представитель ответчика МУП «Жилсервис» Сачек Т.В. в судебном заседании не явилась, прислав в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и о том, что МУП «Жилсервис» не возражает против удовлетворении требований истицы.

Представитель ответчика МП «Водоконал». в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен своевременно повесткой.

Представитель ответчика ООО « Орелрегионгаз» не возражает против удовлетворения требований истицы

Третьи лица Позднякова С.А. и Бороздина Е.М. в судебное заседание не явились, предоставив заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований Дворядкиной М.М.

.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из ст. 210 ГК РФ усматривается, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 5-5 «а») усматривается, что Позднякова С.А., Дворядкина М.М., Бороздина Е.М., Дворядкина К.В., Дворядкина Н.В. приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждому трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>

Из справки МУП « Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6) усматривается, что Дворядкина М.М. имеет состав семьи: дочь Дворядкина К.В.,, дочь Дворядкина Н.В., мать Позднякова С.А., сестра Бороздина Е.М., в квартире квартплата разделена по решению суда.

Согласно справке, выданной МУП «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), раздел начисления по квартплате согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен на три лицевых счета.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Дворядкиной М.М. об обязательстве начислять плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги, а также плату за пользование газом соразмерно доле в праве собственности в квартире подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе, поскольку ответчики достигли совершеннолетия и как собственники обязаны нести расходы по содержанию своей доли квартиры и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МУП «Жилсервис» г. Ливны Орловской области раздельно начислять и взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же коммунальные услуги по <адрес>. № по <адрес>: с Дворядкиной М.М., соразмерно её доле в праве собственности на квартиру - в размере <данные изъяты> доли, Дворядкиной К.В. соразмерно её доле в праве собственности на квартиру - в размере <данные изъяты> доли, Дворядкиной Н.В. соразмерно её доле в праве собственности на квартиру - в размере <данные изъяты> доли, оплату за коммунальные услуги, начисляемые по количеству проживающих в квартире начислять Дворядкиной М.М., Дворядкиной Н.В., Дворядкиной К.В. из расчета на одного человека каждой.

Обязать ООО « Орелрегионгаз» г. Ливны Орловской области начислять плату за пользование газом по <адрес>. № по <адрес> Дворядкиной М.М., Дворядкиной Н.В., Дворядкиной К.В. из расчета на одного человека каждой.

Обязать МП « Водоканал» г. Ливны Орловской области начислять плату за за пользование водой и канализацией по <адрес>. № по <адрес> Дворядкиной М.М., Дворядкиной Н.В., Дворядкиной К.В. из расчета на одного человека каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья