Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 01 октября 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Шевелевой Н.И.,
при секретаре Ежовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Козьякова Л.П., Козьякова Л.П., Глушенкова И.П., ФИО2 к МРИ ФНС России № 3 по Орловской области о признании права собственности доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его дети: Козьякова Л.П., Козьякова Л.П., Глушенкова И.П., а так же жена - ФИО2. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> Дом построен в период брака, в связи с чем Головина Е.С. как пережившая супруга имеет право на ? долю наследственного имущества. Наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. У нотариуса Головина Е.С. отказалась от своей 1/8 доли в наследственном имуществе после смерти мужа в пользу своей дочери Глушенкова И.П.. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. - Козьякова Л.П. в размере 1/8 доли, Глушенкова И.П. в размере 1/4 доли, за Козьякова Л.П. в размере 1/8 доли. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом истцам отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на дом в правоустанавливающих документах имеются расхождения по площади объекта.
В судебном заседании Иванникова Л.П., Козьякова Л.П., Глушенкова И.П., Головина Е.С. поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что в спорном доме Головина Е.С. имеет право выделить свою долю имущества, как пережившая супруга. Нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство только на земельный участок: ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, как пережившей супруге, Козьякова Л.П. на 1/8 долю земельного участка, Козьякова Л.П. - на 1/8 долю земельного участка, Глушенкова И.П. - на 2/8 доли земельного участка, так как Головина Е.С. отказалась в её пользу от наследственного имущества отца. Однако нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Головиной Е.С., в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю, как пережившей супруге. Отказ был мотивирован тем, что в правоустанавливающих документах имеются расхождения по площади объекта. А именно из договора застройки следует, что ФИО1 принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>. На основании решения Ливенского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено произвести пристройку к жилому дому и с учетом пристройки площадь жилого дома составляет 48,75 кв.м. В справке Ливенского филиала ГУП ООЦ « Недвижимость» № от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь жилого дома - <данные изъяты> при этом площадь самовольно возведенной пристройки под лит А 2составляет <данные изъяты> В связи с тем, что в доме имеются самовольные постройки и определить период времени их строительства (в период брака, либо наследниками после смерти наследодателя) затруднительно, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство и свидетельство о праве собственности пережившей супруге и наследникам. Полагают, что они имеют право на закрепление за ними на праве общей долевой собственности спорного жилого дома в тех же долях, что и на земельный участок, поскольку никакого спора между наследниками нет, пристройки возведены в границах выделенного под строительство жилого дома участка.
Представитель ответчика МРИ ФНС России № 3 по Орловской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Против заявленных требований не возражают полагают на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отдела архитектуры г. Ливны и градостроительства просят дело рассмотреть в их отсутствие, поскольку возведенные пристройки произведены в границах земельного участка, без нарушения строительных норм. В принятии решения полагаются на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признан судом за лицом, осуществившем постройку, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу.
Согласно свидетельства о смерти ( л.д. 21) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГгода рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о заключении брака ( л.д. 22) ФИО1 и ФИО7 в 1948году зарегистрировали брак, после заключения брака присвоены фамилии Головин и Головина.
Из свидетельств о рождении усматривается, что родителями ФИО03 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО04 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, являются ФИО1, ФИО2.
Согласно свидетельства заключении брака ( л.д. 25) ФИО5 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии Иванникова и Иванников.
Согласно свидетельства заключении брака ( л.д. 26) ФИО6 и Козьякова Л.П. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии Козьякова и Козьяков.
Согласно справе о заключении брака № ( л.д. 28) ФИО08 и ФИО03 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии Глушков и Глушкова.
Согласно справе о заключении брака № ( л.д. 29) ФИО6 и ФИО04 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии Козьяков и Козьякова.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 15) правообладателем земельного участка является ФИО1 вид права –индивидуальная собственность.
Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> ( л.д. 30-34) общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты> площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> Дом и пристройки к нему возведены в границах земельного участка.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 16) наследниками на имущество -1/2 долю земельного участка после смерти ФИО1 являются дочь Козьякова Л.П. доля в праве ?, дочь Козьякова Л.П. доля в праве ?, Глушенкова И.П. доля в праве 2/4.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17) Головиной Е.С. являющейся пережившей супругой ФИО1, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака.
Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18) усматривается, что ФИО1 решением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилого <адрес>кв.м., в том числе сельскохозяйственного угодий <данные изъяты>
Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20) Иванниковой Л.П., Глушенковой И.П., Козьяковой Л.П. в выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками отказано.
Из обозренного в суде наследственного дела после смерти ФИО07 усматривается, что Головина Е.С. отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти мужа в пользу своей дочери Глушенковой И.П.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы Козьякова Л.П., Козьякова Л.П., Глушенкова И.П. приобрели право собственности на доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> как наследники первой очереди после смерти ФИО1, а истица Головина Е.С. как пережившая супруга имеет право собственности на ? долю, поскольку дом построен в период брака.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218,222, ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; согласно кадастрового паспорта домовладения, изготовленного Ливенским филиалом Областного ГУП «Орловский центр «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ;
Признать за Козьякова Л.П., право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта домовладения, изготовленного Ливенским филиалом Областного ГУП «Орловский центр «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Глушенкова И.П., право собственности на 1/4 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта домовладения, изготовленного Ливенским филиалом Областного ГУП «Орловский центр «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ.;
Признать за Козьякова Л.П., право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта домовладения, изготовленного Ливенским филиалом Областного ГУП «Орловский центр «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: