о признании права собственности на гараж

№

25 ноября 2010 года г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области

в составе : председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Антимирова Г.Л., Демидовой О.Л. к МРИ ФНС России № 3 по Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Антимиров Г.Л. и Демидова О.Л. обратились в суд с иском, указав в нем, что в 1973 году их отцом ФИО1 было получено от Ливенского городского отдела архитектуры разрешение на строительство гаража на земельном участке, расположенном напротив <адрес>, принадлежавшего родителям истцов, и в 1,5м от правого и левого деревянных заборов домов, расположенных по <адрес>. К построенному гаражу в 1977 году отцом еще было пристроено помещение для хранения угля и дров.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1. Истцы являются наследниками по закону первой очереди, но получить свидетельство о праве на наследство после смерти отца они в настоящее время не могут, так как нежилое помещение – гараж, возведенный отцом, не прошел в свое время официальной регистрации в органах технического учета недвижимости.

Просят признать за ними в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности, по ? доле за каждым, на гараж, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, в районе <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, пояснив, что после смерти отца они приняли наследство фактически, так как стали пользоваться оставшимися строениями, возведенными родителями при жизни.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, в предыдущем судебном заседании по настоящему гражданскому делу Киселева Е.Н., участвовавшая в качестве представителя ответчика, считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ранее наследодателю выделялся участок под застройку гаража, возведенное строение не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

Представитель ответчика – МРИ ФНС России по Орловской области № 3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил сообщение телефонограммой с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Представитель третьего лица - отдела Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании представитель третьего лица не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что каких-либо нарушений строительных нормативов при осмотре строения на месте его расположения выявлено не было.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 9), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти, приобщенного по ходатайству истцов к материалам дела, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении ( л.д.6,8) усматривается, что Антимирова О.Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ, Антимиров Г.Л. родился ДД.ММ.ГГГГ, их родители: отец- ФИО1, мать- ФИО2.

В соответствии со свидетельством о заключении брака (л.д.7), Антимирова О.Л. вступила в брак с ФИО7, после заключения брака истице была присвоена фамилия мужа – Демидова.

Из разрешения, выданного главным архитектором города, № от апреля 1973 года (л.д.5), следует, что ФИО1 было разрешено строительство гаража для автомашины на участке, расположенном напротив жилого дома, принадлежащего ФИО1, в 1,5 м от правого и левого досчатых заборов.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-18), кадастровым паспортом помещения (л.д. 10-11 ), нежилое здание (гараж), расположенное в районе <адрес>, возведенное наследодателем ФИО1, имеет общую площадь 47,8 кв.м., в том числе основной площади – 44,3 кв.м., вспомогательной – 3,5 кв.м

Из ответа нотариуса ФИО3, предоставленного по запросу суда, следует, что наследственное дело заводилось после смерти ФИО6, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Согласно материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО6, в состав наследственного имущества гараж в районе <адрес> не включался, наследникам, обратившимся с заявлениями о принятии наследства – сыну Антимирову Г.Л. и мужу ФИО1, свидетельство о праве на наследство на данное строение не выдавалось.

В соответствии со свидетельскими показаниями ФИО4, ФИО5, допрошенными в судебном заседании, гараж в районе <адрес>, напротив жилого <адрес>, был возведен ФИО1, после его смерти гаражом стали пользоваться его дети – Антимиров Г.Л. и Демидова О.Л.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку спорный гараж построен наследодателем ФИО1 на земельном участке, выделенном ему отделом городской архитектуры под строительство гаража в соответствии с действующим на то время законодательством, нарушений строительных норм при возведении гаража не допущено, у ФИО1 возникло право собственности на данный объект недвижимости. Истцы, являясь наследниками по закону первой очереди, фактически приняли открывшееся наследство, так как стали пользоваться строением после смерти ФИО1, в связи с чем, суд полагает возможным признать за ними право собственности на указанный объект, по ? доле за каждым.

На основании изложенного, в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Антимировым Г.Л. и Демидовой О.Л., право собственности, по ? доле за каждым, на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., в соответствии с техническим и кадастровым паспортами, изготовленными Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :