РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010г. город Ливны.
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Винниченко С.Н. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Винниченко С.Н. обратилась в суд с иском к Ливенскому отделу управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ей жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариусом был составлен договор дарения указанного жилого дома с хозяйственными постройками. При составлении договора дарения нотариусом не был указан адрес жилого дома, его метраж и не перечислены хозяйственные постройки. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Однако, ей было отказано в принятии документов для регистрации права собственности в связи с вышеуказанными недостатками договора дарения.
Просит признать право собственности на жилой дом с хозяйстенными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Определением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве надлежащего ответчика была привлечена МРИФНС России № по <адрес>, поскольку согласно сведений, предоставленных из администрации <данные изъяты> даритель ФИО2 выбыла из населенного пункта – <адрес>, по сведениям истца в <адрес>, по информации, известной истице, в настоящее время ФИО2 нет в живых.
В судебное заседание истица Винниченко С.Н. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена своевременно, предоставила сообщение телефонограммой, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с нахождением на лечение в стационаре, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подарила ей жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в последующем при установлении наименований улиц сельского поселения, адрес дома стал значится : <адрес>. При составлении договора дарения нотариусом не был указан населенный пункт, где располагался жилой дом, его метраж и не перечислены хозяйственные постройки. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Однако, ей было отказано в принятии документов для регистрации права собственности по причине отсутствия точных данных расположения объекта недвижимости. Согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному в настоящее время, расположенного по адресу: <адрес>, в состав объекта входят: жилой дом, имеющий жилую комнату №, площадью 17,0 кв. м.; жилую комнату №,7 кв. м.; жилую комнату № кв. м.; кухню - 11,1 кв. м.; коридор №,6 кв. м.; кладовую №.5 кв. м. порожки - 2,8 кв. м.; сарай №,4 кв. м.; сарай № - 32,9 кв. м; подвал - 6,3 кв. м. уборная- 2 кв. м.; забор - 117,8 кв. м.; рукав подвала - 4,6 кв. м.; насыпь земляная 6,3 кв. м. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками.
Представитель ответчика - МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений по заявленным требования не имел.
Исследовав материалы дела, объяснения истицы, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8), видно, что домовладение в д. <адрес>, состоит из жилого дома, имеющего общую площадь 53,9 кв.м., жилую – 39,7 кв.м.
Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.9), усматривается, что действительно в договоре не указаны: адрес расположения подаренного ФИО7 истице Винниченко С.Н. целого жилого дома с хозяйственными постройка, площадь дома и не перечислены хозяйственные постройки. Основания приобретения в собственность жилого дома у дарителя – свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), Винниченко С.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка- земли населенных пунктов.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка по фактическому пользованию - 3600 кв.м.
Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, имеет общую площадь - 53,9 кв.м.
Из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>, ранее числился за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после него введена в наследство сестра ФИО2. За Винниченко С.Н. значится жилой дом по вышеуказанному адресу с 1997 года.
Согласно выписке из распоряжения главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому и земельному участку, ранее числившиеся по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке 0,25 га, присвоен новый адрес: <адрес>.
Из представленного в судебное заседание наследственного дела № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением в нотариальную контору после смерти брата ФИО4 в отношении наследственного имущества – жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося в селе <адрес>, на земельном участке, общей площадью 0,25 га, и денежного вклада. Заявлений от других лиц, претендовавших бы на открывшееся наследство, в наследственном деле не имеется. На жилой дом и денежный вклад на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены : ФИО5 и ФИО6, которые, каждая в отдельности, подтвердили, что Винниченко С.В. живет в д. Барково с 1994 года. В доме, где проживает Винниченко С.В. до неё жила ФИО15, которая приняла наследство в свою очередь от брата. Именно этот дом и перешел в последующем к истице по договору дарения.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что жилой дом с хозяйственными постройками, подаренные Винниченко С.Н. ФИО2, указанные по адресу : <адрес>, являются одними и теми же строениями, которые в настоящее время по данным инвентаризации расположены по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается как правоустанавливающим документом, имевшимся у дарителя ФИО2 на дату заключения сделки, так и выписками из похозяйственной книги, а также свидетельскими показаниями. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Винниченко С.Н о признании за ней права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по вышеуказанному адресу, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Винниченко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой -39,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: