Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,
при секретаре Савковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Бакуровой О.В., Леньшиной О.В. к Винокуровой З.И., действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Винокурова И.А., Бакурову В.В. о признании права собственности на доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Бакурова О.В., Леньшина О.В. обратились в суд к Винокуровой З.И., действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Винокурова И.А., Бакурову В.В. о признании права собственности на доли жилого дома, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1, после смерти, которой открылось наследство, состоящее из 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома являются Винокурова З.И., Винокуров И.А., Бакуров В.В. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как площадь дома, указанная в первоначальных правоустанавливающих документах не соответствует данным технического паспорта на сегодняшний день. Просят суд признать за каждой по 1/12 доле на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Бакуров В.В. обратился в суд со встречным иском к Винокуровой З.И., действующей в своих интересах и в интересах опекаемого Винокурова И.А., Леньшиной О.В., Бакуровой О.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома, указав, что ему, как собственнику ? доли вышеуказанного жилого дома, по таким же основаниям, что и истцам необходимо признать свое право собственности на ? долю жилого дома, площадью 98,9кв.м..
В судебном заседании истец Леньшина О.В., представитель по доверенности истца Бакуровой О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, встречные исковые заявления признала.
В судебное заседание ответчик Винокурова З.И., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Винокурова И.А. не явилась, представив суду заявления в которых просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исков, возражений не имеет.
В судебном заседании представитель ответчика Винокуровой З.И. по доверенности- Винокурова В.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Бакуровой О.В., Леньшиной О.В., и встречных исковых требований Бакурова В.В..
В судебном заседании ответчик Бакуров В.В. исковые требования признал, встречные исковые требования поддержал и просил удовлетворить. В обоснование пояснил, что поскольку спорный дом находится в долевой собственности, его площадь была увеличена, в связи с чем, зарегистрировать свое право на ? долю жилого дома, общей площадью 98,9 кв.м., не представляется возможным.
В судебном заседании привлеченный по инициативе суда, в качестве соответчика - Бакуров А.В. надлежащим образом извещенный, не явился.
В судебном заседании от 14.09.2010г. представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица отдела опеки и попечительства администрации г. Ливны Кочегарова И.Н. против удовлетворения иска Бакуровой О.В., Леньшиной О.В., встречного Бакурова В.В. не возражала, при условии сохранения за недееспособным 1/6 доли в спорном домовладении.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела архитектуры администрации г. Ливны не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что фактически размещение жилого дома относительно смежных границ земельного участка не соответствует требованиям, данное несоответствие не затрагивает интересов отдела, не возражают против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По смыслу ст. 246, 247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия по вопросам владения и пользования - в порядке, устанавливаемом судом.
Из свидетельства о смерти № (л.д.5) усматривается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о рождении №, № (л.д.6,7) родителями Бакуровой О.В. и Бакуровой О.В. являются Бакуров В.В. и ФИО1.
В соответствии со свидетельством о заключении брака № (л.д.8) Бакурова О.В. вступила в брак с ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия Леньшина.
Согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты>» 13.06.2010 года (л.д.9-16) и кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> 21.07.2010 года (л.д.17) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 98,9 кв.м, инвентарный номер: №
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) нотариусом ФИО2 отказано Бакуровой О.В. и Леньшиной О.В. в выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1
В соответствии с техническим паспортом, составленным <адрес> БТИ в сведениях о правообладателях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указаны: Бакуров В.В. ( 1/2 доля), Винокурова З.И. (1/6 доля), Винокуров И.А. ( 1/6 доля), ФИО1( 1/6 доля).
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гр. Винокуровой З.И. узаконен самовольно перестроенный <адрес>.
На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Винокуровой З.И., Бакурову И.А., ФИО1 и Бакурову В.В. предоставлен в пользование земельный участок площадью 56 кв.м., граничащий с земельным участком площадью 1956 кв.м., при домовладении № <адрес>, его общая площадь доведена до 2012 кв.м.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 1956 кв.м., относится к категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: №
Из межевого плана, изготовленного <данные изъяты> 23.07.2010 года усматривается, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласованы с правообладателем смежного земельного участка ФИО3. Сведений о разногласии при согласовании местоположения границы земельного участка не имеется.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака № брак между Бакуровым В.В. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном недееспособного Винокурова И.А. назначена его мать Винокурова З.И. ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № после смерти ФИО1 усматривается, что наследниками после ее смерти являются: дочери - Бакурова О.В., Леньшина О.В. в шестимесячный срок обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также Винокурова З.И.- мать, Бакуров А.В.- сын, которые в пределах указанного срока отказались от наследства.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, где сособственниками указанного дома также являются В.В. -1/2 доля, З.И. -1/6 доля, И.А.-1/6 доля.
В судебном заседании не оспаривалось и то обстоятельство, что в спорном жилом доме была произведена реконструкция, в результате которой произошло изменение отдельных параметров дома, а именно подсобное помещение перевели в жилое, соответственно общая площадь дома была доведена до 98,9 кв.м., что подтверждается и исследованным в судебном заседании техническим паспортом на указанный дом.
При таких обстоятельствах, учитывая факт своевременного принятия истцами Бакуровой О.В., Леньшиной О.В. наследства после смерти ФИО1, отсутствие между собственниками спорного дома соглашения о перераспределении долей в спорном жилом доме, в зависимости от вклада каждого в приращение общего имущества дома, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, принимая во внимание, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гр. Винокуровой З.И. была узаконена произведенная перестройка дома <адрес> и исходя из позиции ответчиков, третьих лиц, не возражавших против удовлетворения, как первоначального иска, так и встречного, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности за истцами в соотношении долей указанных в заявленных суду исках, на спорный жилой дом общей площадью 98,9 кв.м. не нарушит прав и интересов третьих лиц, в связи с чем, иск Бакуровой О.В., Леньшиной О.В., встречный иск Бакурова В.В. подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд считает, что в целях поддержания баланса интересов прав участников долевой собственности, необходимо за Винокуровой З.И. и Винокуровым И.А. признать право собственности на 1/6 долю, за каждым, на спорный жилой дом, общей площадью 98,9 кв.м..
На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь статьями 218, 246, 247, 1142, 1152, статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:исковые требования Бакуровой О.В., Леньшиной О.В. удовлетворить.
Признать за Бакуровой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/12 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 98,9 кв.м, инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> 21.07.2010 года.
Признать за Леньшиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/12 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 98,9 кв.м, инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> 21.07.2010 года.
Встречные исковые требования Бакурова В.В. удовлетворить.
Признать Бакуровым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 98,9 кв.м, инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> 21.07.2010 года.
Признать Винокуровой З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 98,9 кв.м, инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> 21.07.2010 года.
Признать Винокуровым И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 98,9 кв.м, инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> 21.07.2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, мотивированный текст решения будет составлен по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Судья