РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 20 октября 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Скрябина Э.Н.,
при секретаре Аверкиевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Горностаевой В.Ф. к Горностаеву Н.С. о признании права собственности на часть жилого дома и встречному иску Горностаева Н.С. к Горностаевой В.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома.
УСТАНОВИЛ:
Горностаева В.Ф. обратилась в суд с иском к Горностаеву Н.С. о признании права собственности на часть жилого дома, указав, что в 1962 году, находясь в браке с ответчиком, ими за счет собственных средств, на выделенном земельном участке был построен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они проживали. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, и в 1988 году брак между ними был расторгнут. 09.01.1991 года они добровольно разделили имущество, о чем составили договор, в связи с чем истице была выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома и на земельный участок, прилегающей к ней, для чего она обратилась в Ливенский филиал Управления федеральной регистрационной службы по Орловской области. На основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.06.2010 года, за ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Однако в регистрации права собственности на часть жилого дома ей было отказано, ввиду того, что не было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом и предложено обратиться в суд. Полагает, что она приобрела право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку строительство жилого дома производилось на земельном участке, выделенном в собственность. Как объект недвижимости жилой дом был построен ими с соблюдением установленных требований, не нарушает градостроительных норм, а также прав и интересов других лиц, поэтому в силу ст.218 ГК РФ, по мнению истицы, у них возникло на него право собственности. После добровольного раздела жилого дома, а именно с 1991 года, она открыто пользуется выделенной ей частью, о чем сделана запись в похозяйственной книге №15, лицевой счет <данные изъяты>, платит налоги и коммунальные платежи, кроме того землепользователем участка при части жилого дома значится одна она, о чем свидетельствует выданное ей свидетельство о регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> согласно кадастровому паспорту изготовленному Ливенским отделением Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 05 июля 2010 года.
Ответчик Горностаев Н.С. обратился со встречным иском к Горностаевой В.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома по тем же основаниям, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> согласно кадастровому паспорту изготовленному Ливенским отделением Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 05 июля 2010 года.
В судебном заседании истица по первоначальному иску Горностаева В.Ф. своё исковое требование поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, встречное исковое требование Горностаева Н.С. признала.
Ответчик Горностаев Н.С. исковое требование Горностаевой В.Ф. признал, о чем представил письменное заявление, своё встречное исковое поддержал.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с кадастровым паспортом от 05.07.2010 года и техническим паспортом, изготовленными Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 05.07.2010 года (л.д.5-6, 10-17) часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., дата инвентаризации 05.07.2010 года.
В соответствии с кадастровым паспортом от 05.07.2010 года и техническим паспортом, изготовленными Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 05.07.2010 года часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., дата инвентаризации 05.07.2010 года.
Из выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) усматривается, что согласно записи в похозяйственной книге часть жилого дома 1962 года постройки по адресу: <адрес>, числится за Горностаевой В.Ф. на основании договора добровольного раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> от 08.06.2010 года усматривается, что согласно записи в похозяйственной книге часть жилого дома 1962 года постройки по адресу: <адрес>, числится за Горностаевым Н.С. на основании договора добровольного раздела имущества от 09.01.1991 года.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8), усматривается, что за Горностаевой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.8), усматривается, что за Горностаевым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>
Оценивая приведенные выше доказательства, учитывая, что стороны не оспаривали, что построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, совместно для себя на выделенном для этой цели земельном участке, который в настоящее время разделен между сторонами, за каждой из которых зарегистрировано право собственности на соответствующую его часть, стороны фактически произвели раздел жилого дома в натуре, части жилого дома, на которые стороны претендуют, представляют самостоятельные объекты недвижимости, состоят на раздельном кадастровом учёте, однако стороны лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на соответствующие части жилого дома ввиду того, что право собственности на целый дом не было за ними зарегистрировано, суд считает что первоначальное исковое требование Горностаевой В.Ф. к Горностаеву Н.С. о признании права собственности на часть жилого дома и встречное исковое требование Горностаева Н.С. к Горностаевой В.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горностаевой В.Ф. к Горностаеву Н.С. о признании права собственности на часть жилого дома и встречный иск Горностаева Н.С. к Горностаевой В.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Горностаевой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> согласно кадастровому паспорту, изготовленному Ливенским отделением Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 05 июля 2010 года.
Признать за Горностаевым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> согласно кадастровому паспорту, изготовленному Ливенским отделением Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 05 июля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья