№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 г. г. Ливны.
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.
при секретаре Рыльковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Никифоровой М.В. к Комитету архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Квартира № <адрес> по <адрес> значится принадлежащей на праве собственности Никифоровой М.В. и ФИО1
4 августа 2003 года ФИО1 умер. Никифоровой М.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 41,9 кв.м., из нее жилой – 31,4 кв.м.
Никифорова М.В. обратились в суд с иском к Комитету архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что при жизни мужа ими произведена самовольная перепланировка квартиры, была убрана перегородка из жилой комнаты под № в связи с чем в настоящее время в регистрации права собственности на квартиру ей было отказано.
В судебном заседании представитель истца Никифоровой М.В. по доверенности Черняева Т.Ф. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и не возражении против сохранения <адрес> в перепланированном состоянии.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ, Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № (л.д. 10), Никифоровой М.В. принадлежит ? доля в праве собственности на <адрес>.
В соответствии со свидетельством о браке (л.д. 11) ФИО1 является мужем Никифоровой М.В.
В соответствии со свидетельством о смерти (л.д. 12), ФИО1 умер 04.08.2003 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Никифорова М.В. является наследницей ФИО1 на имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 41,9 кв.м., из нее жилой – 31,4 кв.м.
Из технического паспорта, изготовленного ОГУП «<данные изъяты>» (л.д. 4-9) усматривается, что квартира <адрес> по состоянию на 28.07.2000 года имела общую площадь 41,87 кв.м., жилую 28,8 кв.м., состояла из коридора, ванной, кухни, жилой площадью 18,0 кв.м., кладовой, жилой площадью 10,8 кв.м. По состоянию на 29.07.2010 года общая площадь квартиры указана 41,9 кв.м., жилая – 31,4 кв.м., вспомогательная – 10,5 кв.м., состоит из коридора, санузла, кухни, жилой площадь. 18,0 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м., отсутствует перегородка в жилой комнате №.
Учитывая, что перепланированное состояние квартиры <адрес>, а именно отсутствие перегородки в жилой комнате, не создает угрозы жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никифоровой М.В. удовлетворить.
Сохранить двухкомнатную квартиру № <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленным ОГУП «<данные изъяты>» по состоянию на 29 июля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья