РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 19 октября 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Тощаковой В.Н. к МРИ ФНС России по Орловской области №3, Управлению муниципальным имуществом администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тощакова В.Н. обратилась в суд с иском к МРИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, при этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>. Она является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> сельской администрацией. В течение 6 месяцев она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, других наследников не имеется.
Нотариус Ливенского нотариального округа ФИО2 установила, что завещание имеет ряд недостатков и своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом.
Полагает, что она вправе ставить вопрос о признании за ней права собственности на жилой дом и на земельный участок, так как в завещании, составленном при жизни ФИО1 указано, что из принадлежащего ей имущества, жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке 0,19 га, она завещает Тощаковой В.Н.. Полагает, что воля ФИО1 выражена четко и ясно, какими-либо заболеваниями, которые влияли бы на дееспособность, ФИО1 на момент составления завещания не страдала, завещание подписывала она лично, ее личность устанавливалась на основании паспорта. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Тощакова В.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – МРИ ФНС России № 3 по Орловской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель третьего лица - Администрации Козьминского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, участвуя в предыдущем судебном заседании по настоящему гражданскому делу не возражал против удовлетворения требований истицы, пояснив, что завещание были удостоверено специалистом Козьминской сельской администрации, было внесено в реестр документов, удостоверенных в администрации, соответственно личность завещателя была удостоверена, в дееспособности сомнений не имелось, тем более, что завещатель была жительницей села, которое входит в границы Козьминского сельского поселения и ее сотрудник, удостоверявший завещание хорошо знал.
Выслушав объяснения истицы, показаний свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как видно из свидетельства о смерти ( л.д.6), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), удостоверенному Козьминской сельской администрацией <адрес>, ФИО1 завещала принадлежащее ей имущество - жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке 0,19 га, – Тощаковой В.Н., проживающей <адрес>.
Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия (л.д.8) усматривается, что Тощаковой В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, так как завещание не соответствует требованиям закона и из него не усматривается, что завещание составлено наследодателем, что она дееспособна, что установлена личность завещателя.
Согласно выписке из похозяйственной книги № (л.д.9), за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> значится целый жилой дом на праве собственности, построенный в 1954 году, общей площадью квартиры 49,0 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 1900 кв.м., который предоставлен в постоянное ( бессрочное) пользование ФИО1.
Из кадастрового паспорта здания (л.д.11-12) усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Козьминское сельское поселение, <адрес> - 34,1 кв.м.
Согласно техническому паспорту жилого дома (л.д.13-19), жилой дом, находящейся по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей здания- 56,2 кв.м., общую площадь жилого помещения – 34,1 кв.м., жилую площадь – 21,8 кв.м..
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.20), усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1900 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Из представленного в судебное заседание наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тощакова В.Н. обратилась с заявлением в нотариальную контору о вступлении в наследство после смерти ФИО1 Заявлений от других лиц, претендовавших бы на открывшееся наследство, в наследственном деле не имеется.
В соответствии со свидетельскими показаниями ФИО3, допрошенной в судебном заседании, умершая ФИО1 лично обращалась в сельскую администрацию с просьбой удостоверить ее завещание на имя своей дальней родственницы Тощаковой В.Н., свидетельница сама осуществляла удостоверение данного завещания, воля завещателя ничем не была подавлена, поскольку в личной собственности ФИО1 был только лишь один дом, в котором она и проживала в д.<адрес>, то в завещании был указан именно этот дом, расположенный на земельном участке площадью 0,19 га.
Оценив представленные доказательства, суд полагает установленным в судебном заседании факт того, что ФИО1 при жизни составила завещание в отношении принадлежащего ей жилого дома в пользу Тощаковой В.Н., данное завещание было удостоверено специалистом сельской администрации. Учитывая, что в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения требований закона в момент удостоверения завещания, воля завещателя в составленном документе выражена ясно и понятно, суд полагает требование истицы в отношении жилого дома обоснованным и подлежащим удовлетворению. Поскольку к истице в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, то земельный участок, ранее предоставленный наследодателю на праве постоянного (бессрочного) владения, может в настоящее время перейти к истице также на праве собственности в соответствии с положениями Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тощаковой В.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания которого составляет 56,2 кв.м., общая площадь жилого помещения - 34,1 кв.м., согласно кадастровому и техническому паспортам жилого дома, изготовленным ОГУП ОЦ « <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Тощаковой В.Н. право собственности на земельный участок площадью 1900кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья :