РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 13 ноября 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Репиной Е.Д.,
при секретаре Казьминой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Дорофеева К.Е. к Лютиковой Т.В., Дорофеевой Л.И., Пановой С.А. об изменении долей в праве собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Дорофеев К.Е. обратился в суд с иском об изменении долей в праве собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указал, что его дед ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дед умер.
На момент его смерти общая площадь жилого дома составляла 32,7 кв.м., жилая площадь-19,6 кв.м. После его смерти 1/2 доля жилого дома перешла, как к пережившей супруге, к бабушке - ФИО2, а 1/2 доля в порядке наследования по 1/8 доле- к бабушке ФИО2 и детям Лютиковой ( Дорофеевой ) Т.В., ФИО3 и матери истца ФИО4.
После смерти деда тетя истца Дорофеева К.Е.- Лютикова ( Дорофеева ) Т.В. решила произвести пристройку к жилому дому. С этой целью она ДД.ММ.ГГГГ получила разрешение за № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома <адрес> СНД о разрешении строительства, при этом разрешение было оформлено на имя покойного деда ФИО1. Пристройку к жилому дому своими силами и средствами производила тетя Лютикова Т.В., мама истца Дорофеева К.Е.- ФИО5 в строительстве пристройки не участвовала, поскольку на тот момент ей было всего 10 лет. В результате произведенной к дому пристройки площадь жилого дома увеличилась до 80,3 кв.м.
Производство указанных выше работ повлияло на доли в указанном жилом доме, доля матери истца - ФИО4, уменьшилась. Поскольку ей принадлежала 1/8 доля в жилом доме общей площадью 32,7 кв.м, т.е 4 кв.м, то после произведенной реконструкции ее доля должна была составлять 1/20 долю.
На основании решения Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ мать Дорофеева К.Е., ФИО4, была признана умершей.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6 Дорофееву К.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю указанного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Дорофееву К.Е. было выдано свидетельство о регистрации права на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Дорофеевым К.Е. и Дорофеевой Л.И. был заключен договор купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома.
В настоящее время жилой дом принадлежит Дорофеевой Л.И..
Дорофеевым К.Е. подан иск к Администрации <адрес> об обязании поставить на очередь на улучшение жилищных условий. В ходе производства по делу выяснилось, что от того, какая доля принадлежала матери Дорофеева К.Е. зависит его право на постановку на очередь.
В судебном заседании истец Дорофеев К.Е. исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные выше. Пояснил, что кроме ФИО2 сособственницей указанного дома является Панова С.А.
Ответчики Лютикова Т.В., Дорофеева Л.И., выступающая в своих интересах и в интересах Пановой С.А., исковые требования Дорофеева К.Е. признали в полном объеме. Суду подтвердили обстоятельства дела, изложенные истцом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 245 ч.3 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Из свидетельства о смерти № усматривается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.(л.д.22).
Согласно свидетельства о смерти №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.(л.д.23).
Из свидетельства о смерти № усматривается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.(л.д.24).
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из ? части домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ( земельный участок площадью 600 кв.м, жилой дом полезной площадью 32, 7 кв.м, жилой-19, 6 кв.м, являются в равных долях: жена ФИО2, дочь ФИО9, сын ФИО3 и дочь ФИО4. (л.д.11).
Согласно решения Исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающему в <адрес>, разрешено произвести пристройку жилого помещения и веранды к принадлежащему ему дому по индивидуальному проекту производственной группы при главном архитекторе <адрес> до начала строительства старой ветхой веранды. Строительство закончить до ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12).
Из договора дарения о т ДД.ММ.ГГГГ, Лютикова Т.В. подарила матери ФИО2 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м.(л.д.13).
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарил своей матери ФИО2 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м.(л.д.14).
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником к имуществу ФИО2 является ФИО8, имущество состоит из 1/8 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м.(л.д.15).
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником к имуществу ФИО8 является Дорофеева С.А.; имущество состоит из 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м.(л.д.15).
Согласно договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Дорофеев К.Е. продал Дорофеевой Л.И. 1/8 долю земельного участка, площадью 749 кв.м., и 1/8 долю жилого дома, общей площадью 80, 1 кв.м, находящегося на данном участке, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.17).
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником к имуществу ФИО4 является сын Дорофеев К.Е., имущество состоит из 1/8 доли земельного участка, площадью 749 кв.м., и 1/8 долю жилого дома, общей площадью 80, 1 кв.м, в том числе жилой- 64,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.(л.д.18).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Дорофееву К.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля жилого дома, общей площадью 80,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Дорофееву К.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля земельного участка, общей площадью 749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дорофеевой Л.И. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля жилого дома, общей площадью 80, 1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21).
Согласно технического паспорта жилого <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составила 80, 1 кв.м, в том числе жилая-64,9 кв.м ; сособственниками указанного дома являются : ФИО4- 1/8 доля, Дорофеева С.А. – 7/8 долей (л.д.31-37).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дорофеев К.Е. унаследовал после смерти своей матери ФИО4 1/8 долю жилого дома общей площадью 37, 2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 4 кв.м; поскольку в результате реконструкции указанного дома его площадь увеличилась до 80, 1 кв.м ( участия в реконструкции дома наследодатель ФИО4 не принимала), 4 кв.м, унаследованные истцом Дорофеевым К.Е., в реконструированном доме составляет 1/20 долю.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца Дорофеева К.Е. обоснованны, основаны на законе, поэтому подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 218, 245 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Изменить доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 80, 1 кв.м, в том числе жилой -64,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>: установить, что Дорофееву К.Е. принадлежит на праве собственности 1/20 доля указанного жилого дома.
Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №: считать, что Дорофеев К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовал 1/20 долю жилого дома, общей площадью 80, 1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права серии 57-АА №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Дорофееву К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> ( запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ), на 1/8 долю в праве на жилой дом общей площадью 80, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав в графе «вид права» :
общая долевая собственность, доля в праве 1/20.
Внести изменения в договор купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Дорофеевым К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, и Дорофеевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой х. <адрес>, указав в п.1 указанного договора, что продавец Дорофеев К.Е. продал покупателю ФИО2 1/20 долю жилого дома, общей площадью 80, 1 кв.м, инвентарный №, литА,А1,А2, условный номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в десятидневный срок с момента изготовления полного текста решения.
Судья