№
18 ноября 2010 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,при секретаре Ежовой Т.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Парфеновой Н.С., Парфенова А.Д., Парфенова А.А. к Администрации <адрес> об обязании предоставить жилое помещение и заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Парфенова Н.С., Парфенов А.Д., Парфенов А.А. проживали по адресу: <адрес> по договору социального найма.
Распоряжением Главы администрации <адрес> от 25.12.2006 года №663-а жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.
Парфенова Н.С., Парфенов А.Д., Парфенов А.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> об обязании предоставить жилое помещение и заключить договор социального найма, указав, что с 29.04.1986 года они проживали по договору социального найма в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв. м, из них жилой- 31,9 кв.м.
Распоряжением главы администрации города №111 от 7.03.2006 года была создана межведомственная комиссия по обследованию данного дома на предмет пригодности жилых помещений для проживания. По результатам обследования дома был составлен акт от 08.12.2006 года и заключение межведомственной комиссии о непригодности жилых помещений для проживания граждан и переселении их в другие в жилые помещения.
По результатам работы комиссии, с учётом ее выводов, администрацией города дом был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
После чего им было устно сообщено, что в пользование их семье предоставляется двухкомнатная благоустроенная <адрес>, общей площадью 58 кв. м, жилой- 32,6 кв.м.
В настоящее время с ноября 2009 года они фактически проживают в новой квартире. Надлежащим образом оплачивают все коммунальные услуги, связанные с проживанием.
Однако, до настоящего времени администрацией города не было принято решение о предоставлении указанной квартиры им по договору социального найма. Договор социального найма на это жилое помещение не был заключен. Их устные обращения в адрес администрации <адрес> с требованием о выдаче решения о предоставлении квартиры и заключении договора социального найма остались без ответа.
Считают, что приобрели право пользования по договору социального найма двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 58 кв. м, из них жилой -32, 6 кв. м.
В связи с чем просят обязать администрацию <адрес> принять решение в форме постановления о предоставлении им: Парфеновой Н.С., Парфенову А.Д., Парфенову А.А., двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв. м, из них жилой 32, 6 кв. м и заключить договор социального найма спорной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
В судебном заседании Парфенова Н.С., Парфенов А.А., Парфенов А.Д., каждый в отдельности исковые требования поддержали в полном объеме, просили обязать администрацию <адрес> принять решение в форме постановления о предоставлении им: Парфеновой Н.С., Парфенову А.Д., Парфенову А.А., двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв. м, из них жилой 32, 6 кв. м и заключить договор социального найма спорной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Представитель ответчика Администрации г.Ливны Бахтина И.С. исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру иди не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно справке МУП «Жилсервис» от 29.10.2010 года (л.д.6), Парфенова Н.С., 1950 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> неё имеется состав семьи: Парфенов А.Д., 1949 года рождения, Парфенов А.А., 1981 года рождения.
Из технического паспорта жилого помещения, изготовленного ОГУП «ОЦ «Недвижимость»» по состоянию на 23 июня 2009 года (л.д.7-9), усматривается, что <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 58,0 кв.м., в том числе жилая 32,6 кв.м., вспомогательная 25,4 кв.м.
Из акта обследования жилого дома от 08.12.2006 года, заключения о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания от 08.12.2006 года, (л.д.9-12), распоряжением главы Администрации <адрес> от 25.12.2006 года №663-а (л.д.16), усматривается, что жилой дома по адресу: <адрес>-б признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно письму от 13.11.2008 года Администрации <адрес> (л.д.15) переселяемым гражданам из <адрес> предоставляются квартиры в <адрес>, Парфеновой Н.С. предоставлена <адрес>.
Заявление представителя по доверенности Администрации <адрес> о признании иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены.
Поскольку представитель ответчика признал иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Парфеновой Н.С., Парфенова А.Д., Парфенова А.А. удовлетворить.
Обязать Администрацию <адрес> подготовить распоряжение о передаче двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв. м, из них жилой - 32, 6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, и заключить договор социального найма на вышеуказанную квартиру с Парфеновой Н.С., Парфеновым А.Д., Парфеновым А.А..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья