№
2 ноября 2010 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Недосекиной К.В. к Нечаевой С.В., Нечаевой К.С., Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Недосекина К.В. обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилой <адрес> общей площадью 27 кв.м., и земельный участок площадью 369 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ей принадлежала на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого <адрес> ( в настоящее время- <адрес>). В действительности ей принадлежит указанный жилой дом в полной доле. При оформлении свидетельства о праве на наследство была допущена ошибка. Она полагает, что указанная ошибка произошла из-за того, что ранее жилые <адрес> были единым домовладением №, в котором её супругу ФИО3 принадлежала ? доля и ? доля принадлежала ФИО1. После смерти мужа она унаследовала его часть, однако, при выдаче свидетельства о праве на наследство объектом наследственного имущества была указана ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, а не целое домовладение, каковым оно являлось на дату открытия наследства.
Решением исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено Бюро технической инвентаризации зарегистрировать жилые дома по <адрес> принадлежащий ей и №, принадлежащий ФИО5 как самостоятельные с приусадебными участками по фактическому пользованию.
В настоящее время она намерена продать принадлежащий ей жилой дом и с этой целью решила произвести регистрацию права собственности, но при обращении в УФРС по <адрес> выяснилось, что по свидетельству о праве на наследство, являющемуся правоустанавливающим документом, истице принадлежит ? доля жилого <адрес>, указанную ошибку исправить невозможно из-за давности лет, прошедших с момента выдачи свидетельства.
В судебном заседании представитель по доверенности Недосекиной К.В.- Лукьянчикова Т.Н. поддержала заявленные исковые требования доверительницы.
Представитель, привлеченного в судебном заседании в качестве ответчика Управления муниципальным имуществом г. Ливны, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и о признании исковых требований.
В связи со смертью ответчика ФИО5 в качестве надлежащих ответчиков по настоящему гражданскому делу были привлечены наследники умершего - Нечаева С.В. и Нечаева К.С.
В судебном заседании Нечаева С.В. не возражала против удовлетворения требований истицы, полагала их обоснованными.
Ответчик Нечаева К.С. в судебное не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена, согласно сообщения телефонограммой от представителя Нечаевой К.С. – Соринова В.А., ответчица в силу преклонного возраста и состояния здоровья не может участвовать в судебном заседании, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), следует, что на торгах была продана ? часть деревянного дома, крытого железом, принадлежащая ФИО2- ФИО3.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), наследницей к имуществу ФИО3 является его супруга Недосекина К.В.. Наследственное имущество состоит из: ? доли домовладения в <адрес> расположенного на земельном участке размером 966 кв.м.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), наследником к имуществу ФИО1 является её сын ФИО5. Наследственное имущество состоит из: ? части дома, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке размером 966 кв.м.
Из архивной выписки (л.д.13) усматривается, что <адрес>.
Из решения исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), следует, что Бюро технической инвентаризации было разрешено зарегистрировать жилые дома : по <адрес> принадлежащий Недосекиной К.В. и №, принадлежащий ФИО5, как самостоятельные с приусадебными участками по фактическому пользованию на основе поданных заявлений.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, имеет площадь 369 кв.м., разрешенное использование – не указано.
В соответствии с техническим паспортом домовладения № <адрес> <адрес>, жилой № является самостоятельным строением, расположенным на земельном участке, отделенном от участка № смежной границей.
Из наследственного дела, предоставленного по запросу суда нотариусом <адрес> нотариальной палаты ФИО4, усматривается, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО5 обратились : жена умершего – Нечаева К.С. и его дочь – Нечаева С.В. В отношении жилого <адрес>, расположенного по адресу : <адрес>, имеется завещание на имя Нечаевой С.В.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку как это усматривается из технической документации на жилой дом и кадастрового паспорта на земельный участок, жилой <адрес>, в настоящее время является самостоятельным домовладением, расположенном на земельном участке площадью 369 кв.м., отделенном от смежных домовладений граничными линиями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Недосекиной К.В. удовлетворить.
Признать за Недосекиной К.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения 27,0 кв.м., согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленному Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Недосекиной К.В. право собственности на земельный участок площадью 369 кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: : <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья :