РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 6 декабря 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Репиной Е.Д.,
при секретаре Ежовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Синяковой Н.Ф. к Меркуловой В.В., Кутафиной Н.Н., Управлению муниципальным имуществом администрации г.Ливны о признании права собственности на часть жилого дома и земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Синякова Н.Ф. обратилась в суд с иском признании права собственности на часть жилого дома и земельные участки, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.
Синякова Н.Ф. является наследницей по завещанию после смерти мужа. В установленный законом шестимесячный срок она подала заявление нотариусу Ливенской нотариальной конторы ФИО2 о принятии наследства после смерти ФИО1, таким образом, своевременно приняла наследство.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО2 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в праве собственности на жилой <адрес> или часть жилого дома по тому же адресу, в связи с тем, что представленные ею нотариусу документы не позволяют установить законную принадлежность наследственного имущества. Так, из представленных нотариусу документов усматривается, что наследодателю по правоустанавливающим документам и свидетельству о государственной регистрации права собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, по данным органов технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 значится 1/3 доля о праве на жилой дом с хозпостройками.
По определению мирового судьи СУ №1 г.Ливны и Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел дома между сособственниками дома - Кутафиной Н.Н., ФИО1 и Меркуловой В.В. на реальные части, земельный участок при домовладении частично реально разделен, а двор находится в общем пользовании всех сособственников. Однако только Меркулова В.В. зарегистрировала свое право собственности на часть жилого дома и земельных участков по судебному определению, за сособственниками ФИО1 и Кутафиной Н.Н. числится право долевой собственности на жилой дом.
В связи с вышеизложенным, Синяковой Н.Ф. предложено обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество.
В судебном заседании истец Синякова Н.Ф. и ее представитель по доверенности уточнили заявленные исковые требования :просили признать за Синяковой Н.Ф., право собственности на реальную часть жилого дома, общей площадью 36,8 кв.м, состоящей из комнаты № 2 площадью 23,8 кв.м, кухни № 1 площадью 13.0 кв.м, веранды площадью 4,8 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за Синяковой Н.Ф. право собственности на земельный участок площадью 240 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 283 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.Пояснили обстоятельства, изложенные выше, дополнив, что истица с покойным мужем, с момента вынесения мировым судьей судебного участка №1 г. Ливны и Ливенского р-на Орловской области пользовались, и Синякова продолжает пользоваться указанной выше реальной частью жилого дома и земельными участками, только лишь после выноса печи общая площадь дома увеличилась с 36, к кв.м, до 36.8 кв.м.
Ответчик Кутафина Н.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Синяковой Н.Ф. признала полностью.
Представитель по доверенности ответчика Меркуловой В.В. Мальцева Е.В. в судебном заседании исковые требования Синяковой Н.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома и земельные участки признала полностью, против их удовлетворения не возражала.
Представитель ответчика- Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Малаханов В.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что исковые требования Синяковой Н.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Синякова Н.Ф.является <данные изъяты>.
Из свидетельства о смерти № (л.д.7) усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака № (л.д.8) ФИО1 и Синякова Н.Ф. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ Жене присвоена фамилия Синякова.
Из технического паспорта, изготовленного ОГУП «<данные изъяты>» <данные изъяты> филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-15) усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 36,8 кв.м, из них жилая 23,8 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1500,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) ФИО1 принадлежит на праве долевой собственности 1/2 доля жилого дома общей площадью 93,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), ФИО1 подарил Кутафиной Н.Н. 1/6 долю жилого дома общей площадью 93,9 кв.м., из них жилой 62,7 кв.м., расположенного на земельном участке размером 2221 кв.м, из которых 1500 кв,м находится в пожизненном наследуемом владении, и 721 кв.м- в пользовании ( что подтверждается Выпиской из государственного земельного кадастра <данные изъяты> филиала ФГУ ЗКП по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ), по адресу: <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 240 кв.м, кадастровый номер №.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 283 кв.м, кадастровый номер №.
Из кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23), расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь указанного жилого дома составляет 36,80 кв.м.
Согласно определению мирового судьи судебного участка №1 г.Ливны и Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25) между Кутафиной Н.Н., ФИО1, Меркуловой В.В., ФИО3 заключено мировое соглашение, согласно которого за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнаты № площадью 23,8 кв.м.,комнаты № площадью 12,6 кв.м., итого общей площадью 36,4 кв.м. и веранды размером 2,80м. х 1,80м. (Согласно поэтажному плану на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> центром «<данные изъяты>»); ФИО1 выделено в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 283 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 240,0 кв.м., расположенный по <адрес> и являющийся смежным с земельным участком, выделенным Кутафиной Н.Н. с южной стороны домовладения.
Из справки ОГУП «<данные изъяты>» <данные изъяты> филиал от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.36) усматривается, что изменение площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 36,4 кв.м. до 36,8 кв.м. произошло из-за выноса печи.
Учитывая, что наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО1 по завещанию является его жена Синякова Н.Ф., а также то, что реальная часть жилого дома, выделенная ФИО1 по определению мирового судьи судебного участка № 1 г. Ливны и Ливенского р-на Орловской области, расположенная по адресу: <адрес>, на которую просит признать право собственности истец Синякова Н.Ф., не нарушает интересы третьих лиц, суд считает, что требования Синяковой Н.Ф. о признании права собственности на реальную часть жилого дома общей площадью 36,8 кв.м, состоящей из комнаты № 2 площадью 23,8 кв.м, кухни № 1 площадью 13.0 кв.м, веранды площадью 4,8 кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу, подлежат удовлетворению.
При этом суд принимает во внимание, что согласно справке ОГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, изменение площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 36,4 кв.м. до 36,8 кв.м. произошло из-за выноса печи.
Поскольку ФИО1 пользовался двумя земельными участками: на праве постоянного (бессрочного) пользования и на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного Кодекса РФ ( размер участков определен по судебному определению мирового судьи судебного участка №1 г. Ливны и Ливенского р-на Орловской области : на праве пожизненного наследуемого владения- площадью 283 кв.м, на праве постоянного бессрочного пользования – 240 кв.м ), суд считает возможным признать за Синяковой Н.Ф. право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования после смерти ФИО1
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Синяковой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на реальную часть жилого <адрес> общей площадью 36,8 кв.м., жилой- 23, 8 кв.м, состоящую из комнаты №2 площадью 23,8 кв.м, кухни №1 площадью 13,0 кв.м, веранды площадью 4,8 кв.м (согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> филиалом ОГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №).
Признать за Синяковой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельные участки, площадью 240 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 283 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в десятидневный срок с момента изготовления полного текста решения.
Судья