о признании права собственности на жилой дом

Дело №

10 декабря 2010 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Селиной В.Д, к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследницей по завещанию после смерти ФИО1 является ее дочь Селина В.Д.

Селина В.Д. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, однако она не зарегистрировала свое право в регистрационных органах. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, ввиду того, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что ей перешло право собственности на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой- 54,9 кв.м., а на сегодняшний день общая площадь дома по техническому и кадастровому паспортам составляет 56,7 кв.м., жилая- 42,8 кв.м.. Изменение площади дома произошло из-за того, что комнаты № и № были ею переоборудованы и из передней кухни в кухню и санузел и ранее жилая комната № площадью 12,1 кв.м стала нежилой- кладовой и в состав жилых помещений не входит.

Истица Селина В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства дела, изложенные выше.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указал, что против заявленных требований не возражают, полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указал, что против заявленных требований не возражают.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ФИО1 завещает всё свое имущество, в том числе целый жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 580кв.м., дочери Селиной В.Д

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) наследником к имуществу ФИО1, состоящему из целого жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, полезной площадью 68, 2 кв.м., в том числе жилой 54,9 кв.м. является её дочь Селина В.Д.

Из кадастрового и технического паспортов, изготовленных <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 56,7 кв.м., в том числе жилую- 42,8 кв.м., инвентарный номер: №, общая площадь застройки составляет 168 кв.м.

Из выписки из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.14), усматривается, что площадь земельного участка под обслуживание жилого дома <адрес> составляет 580кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.15) Мишина В.Д. вступила в брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия- Селина.

Из наследственного дела № усматривается, что наследником по завещанию после смерти ФИО1 является ее дочь Селина В.Д., которая своевременно приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истица являясь наследником по завещанию, приняла наследство в виде спорного жилого дома в установленный срок, о чем получила свидетельство, о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истцом после принятия наследства, была произведена реконструкция спорного жилого дома в пределах земельного участка общей площадью 580кв.м., где общая площадь дома с 68,2 кв.м. доведена до 56,7 кв.м., принимая во внимание позицию представителей ответчика и третьего лица, суд считает, что сохранение и признание за Селиной В.Д. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой- 42,8 кв.м., согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не нарушит охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчика в отношении истца не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчику судебные расходы.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ч.2 ст.218, ст.1142, ч.1, ч.2 ст.1152ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Селиной В.Д, удовлетворить.

Признать за Селиной В.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадь 56,7 кв.м., с инвентарным номером: № согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья