Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,
при секретаре Савковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Журавлевой Н.В. к Дорохиной Н.И., Ларичевой И.И., Яшиной Г.И. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Журавлева Н.В. обратилась в суд с иском к Дорохиной Н.И., Ларичевой И.И., Яшиной Г.И. о признании права собственности на земельный участок, указав, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ей- 9/24 долей, Дорохиной Н.И.-20/48, Ларичевой Н.И.- 5/48 долей, Яшиной Г.И.- 5/48 долей. Постановлением Главы г. Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен их жилой дом был увеличен за счет свободных городских земель с 1500 кв.м. до 2180 кв.м. и согласно их заявлениям был предоставлен в пользование для обслуживания жилого дома в соответствии с его долями: ей- 1080 кв.м., Дорохиной Н.И.- 733 кв.м., Ларичевой И.И.- 183,3 кв.м., Яшиной Г.И.- 183,3 кв.м. Ей было выдано свидетельство о праве пользования на землю, в котором указаны ее доля - в размере 9/24 долей, размер земельного участка-1080 кв.м., и по смыслу свидетельства получается, что ей на праве пользования принадлежит земельный участок в размере 9/24 долей от 1080 кв.м, тогда как из постановления Главы г. Ливны видно, что земельный участок площадью 1080 кв.м. составляет именно 9/24 долей, общей площадью 2180 кв.м. В связи с указанными разногласиями в документах она не может произвести государственную регистрацию права собственности на принадлежащую ей реальную часть земельного участка площадью 1080 кв.м.
В судебном заседании истец Журавлева Н.В. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик Дорохина Н.И. исковые требования признала, о чем обратилась к суду с письменным заявлением, в дополнение пояснив, что несмотря на режим долевой собственности в доме <адрес>, каждому дольщику предоставлен постановлением главы города от ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельный земельный участок.
Ответчики Ларичева И.И. и Яшина Г.И. о дате, месте и времени рассмотрения дела, извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно телефонограмм, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований, не возражали.
Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица Управление муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из ст. 6 ЗК РФ усматривается, что объектами земельных отношений являются, среди прочих, земельные участки.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Из ст. 6 ЗК РФ усматривается, что объектами земельных отношений являются, среди прочих, земельные участки.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) следует, что Продан Н.В. купила у ФИО1 9/24 доли домовладения <адрес>, расположенного на земельном участке 1500кв.м.
В соответствии со свидетельством о заключении брака № (л.д.13) Н.В. вступила в брак с ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия Журавлева.
Согласно постановлению Главы г. Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> увеличен за счет свободных городских земель с 1500 кв.м. до 2180 кв.м., по заявлению сторон был предоставлен в пользование для обслуживания жилого дома в соответствии с его долями: Журавлевой Н.В. при 9/24 долях домовладения -1080 кв.м., Дорохиной Н.И.- при 20/48 долях домовладения- 733 кв.м., Ларичевой И.И. при 5/48 долях домовладения 183,3 кв.м., Яшиной Г.И. при 5/48 долях домовладения- 183,3 кв.м.
Из свидетельства о праве пользования на землю (л.д.6) видно, что на основании решения главы г. Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой Н.В. предоставлено право пользования земельным участком площадью 1080 кв.м. для индивидуального жилого дома.
В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1080 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, имеет кадастровый номер: №
Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 90,7 кв.м., собственниками дома указаны: Ларичевы: Н.И.- 20/48 долей, И.И.- 5/48 долей, Г.И.- 5/48 долей, Продан Н.В.- 9/24 долей. Общая площадь земельного участка при домовладении составляет 2180 кв.м.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает, бесспорно установленным, что между истцом и ответчиками в 1999году, как участниками долевой собственности на дом по <адрес>, было достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком под обслуживание данного дома, о чем свидетельствует постановление главы города от ДД.ММ.ГГГГ, где общая площадь спорного участка была доведена с 1500 кв.м. до 2180кв.м. и каждому дольщику предоставлен самостоятельный участок.
Таким образом, учитывая, что Журавлевой Н.В. – собственнице 9/24 доли в домовладении по <адрес>, указанным постановлением главы города был предоставлен земельный участок площадью 1080кв.м., на праве пользования, о чем выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введение в действие Земельного кодекса РФ – ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что площадь спорного земельного участка не изменилась, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не оспаривают иск, суд считает необходимым признать за Журавлевой Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1080кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование для индивидуального жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Журавлевой Н.В. удовлетворить.
Признать за Журавлевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: 57:26:0010424:36.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья