РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 29 декабря 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Альяновой Е.Л.,
при секретаре Беличенко М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Васютиной Н.М. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны, Овсянниковой К.М., Леньшиной Т.Г. о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Васютина Н.М. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны, Овсянниковой К.М., Леньшиной Т.Г. о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. Наследниками по закону являются она, ее сестра Овсянникова К.М. и мама Леньшина Т.Г.
После смерти отца открылось наследство, состоящее из доли в квартире по адресу <адрес>, гаража № в квартале № и земельного участка под гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м.
Она до истечения шести месячного срока с момента смерти отца приняла наследство. Ее сестра по их договоренности оформила на себя <данные изъяты> долю в квартире и автомашину, а право собственности на гараж и земельный участок должна была оформить она на свое имя. Нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража, поскольку право собственности отца на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ее мать Леньшина Т.Г. от наследства отказалась.
Считает, что имеет право на закрепление за ней права собственности на гараж и земельный участок, так как, гараж построен отцом с соблюдением установленных требований, не нарушает градостроительных норм, на участке, отведенном для строительства гаража.
В судебном заседании истица Васютина Н.М. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в квартале №., и гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в квартале №.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г.Ливны в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.
Ответчики Овсянникова К.М. и Леньшина Т.Г. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили в суд заявления о признании исковых требований Васютиной Н.М..
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Леньшина Н.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются: отец – ФИО1, мать – Леньшина Т.Г..
Из технического паспорта на гараж, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гараж №, расположенный в квартале № <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м..
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в квартале № <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок № в квартале №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража.
В соответствии с выпиской из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об индивидуальном строительстве гаражей» ФИО1, проживающему в <адрес>, выделен земельный участок № в квартале № размер <данные изъяты> под строительство гаража.
Согласно копии свидетельства о заключении брака №, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ Леньшиной Н.М. присвоена фамилия Васютина.
Согласно справки <данные изъяты> по день смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес>.
Из наследственного дела после смерти ФИО1 усматривается, что наследниками принявшими после его смерти наследство в установленный законом шестимесячный срок являются дочери Овсянникова К.М. и Васютина Н.М.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск Васютиной Н.М. обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года был предоставлен земельный участок под строительство гаража, который он построил с соблюдением установленных норм и правил, то есть при жизни ФИО1 (отец истицы) фактически приобрел право собственности как на земельный участок, так и на построенный на нем гараж, а истица после смерти ФИО1 является наследником по закону первой очереди и в установленный законом срок приняла наследство. Исковые требования Васютиной Н.М. ответчиками не оспариваются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Васютиной Н.М. удовлетворить.
Признать за Васютиной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в квартале № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать Васютиной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № в квартале №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья