о признании права собственности на жилой дом



№ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2010 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Басоса А. Б.,

при секретаре Бычок М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Зиборова Н.Т., к Холоимову В.В., Холоимову А.В., Холоимовой Л.А., Холоимову В.И., Холоимову В.И., Холоимову Ю.И., Филатовой Л.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зиборов Н. Т. обратился в суд с иском к Холоимову В. В., Холоимову А. В., Холоимовой Л. А., Холоимову В. И., Холоимову В. И., Холоимову Ю. И., Филатовой Л. И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В своем исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ соглашением о перераспределении долей, удостоверенном нотариусом был установлен порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Матери истца ФИО1 была выделена в пользование шлаковая часть жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., что составляет 40/157 долей. Оставшиеся части дома перешли в пользова­ние ответчиков, которые являются сособственниками жилого дома.

Несмотря на то, что юридически соглашение закрепило общую долевую собственность, фактически моя мать, также как и ответчики, стали пользоваться отдельно стоящими жилыми до­мами и отдельно стоящими хозяйственными постройками.

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладениям, в котором проживала мать истца, был присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 2702 кв.м., на котором расположены все три жилых дома, был увеличен на 168 кв.м. и собственникам жилых домов было, предоставлено право пользования земельным участком, общей площадью 2870 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1., после смерти которой, наследником по завещанию на ее долю в жилом доме и земельном участке (40/157) является истец Зиборов Н. Т. Истец полагает, что имеет право на закрепление за ним нрава собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец Зиборов Н. Т. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы искового заявления.

Представитель истца адвокат Дружбина О. В. поддержала доводы своего доверителя.

Ответчики Холоимов В. В., Холоимов А. В., Холоимова Л. А., Холоимов В. И., Холоимов В. И., Холоимов Ю. И., Филатова Л. И. каждый в отдельности в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем составили письменные заявления.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.9.1 Закона № 137-ФЗ РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ФИО1 принадлежали 40/157 долей земельного участка площадью 1000 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения и 40/157 долей земельного участка площадью 1870 кв.м. на праве пользования, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с соглашением о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> и зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 была выделена в пользование шлаковая часть жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, г. Ливны, ул. Орловская, д.128, что составляет 40/157 долей. Доли сособственников по данному соглашению были зарегистрированы в порядке, действовавшем на момент его заключения, т.е. в бюро технической инвентаризации, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, инвентарное дело №.

Постановлением <данные изъяты> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, выделенному по соглашению ФИО1, присвоен № по <адрес>.

Согласно технического паспорта изготовленного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40,2 кв.м.

В соответствии с описанием земельных участков, изготовленным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ к домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, прилегает участок площадью 776 кв.м.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом <данные изъяты> и зарегистрированным в реестре за № ФИО1 завещала сыну Зиборову Н.Т. принадлежавшие ей 40/157 долей жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики подали заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других граждан.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, а также учитывая признание иска ответчиками, суд считает, что исковые требования Зиборова Н. Т. о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 40,2 кв.м. и земельный участок площадью 776,0 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и он не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 218, 1152 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиборова Н.Т. удовлетворить.

Признать за Зиборовым Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Зиборовым Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью 776,0 кв.м., категория земель – земли <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно описанию земельных участков, изготовленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., а именно:

- от точки 1 до точки 2, длинной 9,31 м;

- от точки 2 до точки 3, длинной 57,96 м;

- от точки 3 до точки 4, длинной 18,38 м;

- от точки 4 до точки 5, длинной 9,62 м;

- от точки 5 до точки 6, длинной 6,87 м;

- от точки 6 до точки 7, длинной 9,20 м;

- от точки 7 до точки 8, длинной 1,82 м;

- от точки 8 до точки 9, длинной 3,33 м;

- от точки 9 до точки 10, длинной 14,92 м;

- от точки 10 до точки 1, длинной 59,77 м;

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья