Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14декабря 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Масленникова Е.Ю, к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником по завещанию после смерти ФИО1. является его сын Масленников Е.Ю.

Масленников Е.Ю. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что он в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказала выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку площадь жилого дома в документах, подтверждающих право собственности умершего на наследственное имущество не соответствует фактической площади жилого дома на сегодняшний день, а именно площадь дома увеличилась с 41,0 кв.м. до 63,4 кв.м. за счет реконструкции холодной веранды Литер А1, строительства кирпичной пристройки под Литером А2.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., Литера А1, А2.

Определением суда от 21 ноября 2011года в качестве соответчиков по делу привлечены Масленникова В.И., Масленникова И.Ю.

Определением суда от 13 декабря 2011года принят встречный иск Масленниковой И.Ю. к Масленникову Е.Ю. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

В судебное заседание надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания Масленников Е.Ю. не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает, против удовлетворения встречного иска возражает.

Представитель истца адвокат Захарова Л.Н. просила иск Масленникова Е.Ю. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать ввиду его необоснованности.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, согласно адресованного суду заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагаясь на решение суда.

В судебном заседании ответчик Масленникова В.И. с требованиями Масленникова Е.Ю. согласилась, против удовлетворения встречного иска возражала.

В судебном заседании Масленникова И.Ю. встречный иск поддержала, в обоснование пояснила, что наследодателю на момент составления завещания принадлежал спорный дом, общей площадью 41 кв.м., тогда как согласно кадастровому паспорту в настоящее время площадь дома составляет 63,4 кв.м., что дает ей право ставить вопрос о признании права собственности на 1/3 долю от разницы в площади дома – 22,4 кв.м. (63,4 – 41). В удовлетворении иска Масленникова Е.Ю. просила отказать.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Масленникова Е.Ю. не возражают.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно регистрационному свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> на праве личной собственности записано за ФИО3., ФИО1., ФИО2 по 1/3 доли за каждым (л.д.39).

Решением Ливенского районного народного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания ФИО2 отцовства в отношении сына ФИО1 (л.д.37).

На основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1. в порядке наследования после смерти родителей перешел целый жилой дом общей площадью 41 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.34,38).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) за ФИО1. зарегистрировано право собственности на земельный участок для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общая площадь 1000 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.6) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия.

Как усматривается из наследственного дела №, ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому завещал сыну Масленникову Е.Ю. земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. В течение шести месяцев с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО1. к нотариусу обратились: дочь- Масленникова И.Ю., сын-Масленников Е.Ю., пережившая супруга- Масленникова В.И..

В соответствии с кадастровым и техническим паспортами, изготовленными <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-20) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 63,4 кв.м., инвентарный номер- №.

В силу ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании ч.2 ст.53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что реконструкция спорного дома была произведена наследодателем.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ в качестве доказательств соответствия спорного дома строительным и градостроительным нормам и правилам, истец предоставил суду техническое исследование, из которого усматривается, что дом <адрес> соответствует противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.6.1; 6.3; 6.6; СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Учитывая представленные в материалы дела доказательства, и оценивая их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает установленным, что наследодатель был наделен имущественным правом на спорный жилой дом, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанный жилой дом не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на это имущество к наследнику по завещанию, при этом оснований для выделения обязательной доли ответчикам в порядке ст.1149 ГК РФ, суд не усматривает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ Масленниковой И.Ю. в обоснование доводов изложенных во встречном иске, не представлены суду доказательства свидетельствующие о возникновении у нее права собственности на 1/3 долю от общей площади дома 22,4 кв.м., в связи с чем, приводимые Масленниковой И.Ю. ссылки на возникновение у наследодателя права собственности на 41 кв.м., голословны и не приняты судом во внимание.

Отсутствие в завещании указания на площадь спорного жилого дома не влечет за собой его недействительность в рамках ст.1131 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания и приведенные выше, суд считает необходимым иск Масленникова Е.Ю. удовлетворить, признав за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадь 63,4 кв.м., в удовлетворении встречного иска Масленниковой И.Ю. отказать.

Руководствуясь ст.218, 1149, 1152, 1154 ГК РФ, ст.1,53 Градостроительного кодекса РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Масленникова Е.Ю, удовлетворить.

Признать за Масленниковым Е.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., инвентарный номер- №, согласно кадастровому паспорту жилого помещения, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении встречного иска Масленниковой И.Ю. к Масленникову Е.Ю. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, мотивированный текст решения будет составлен по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья