о признании права собственности на жилой дом

Дело №

16 декабря 2010 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кожуховой Г.В. к Анцуповой Е.Т. о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Кожухова Г.В. обратилась в суд с иском к Анцуповой Е.Т. о признании права собственности на жилой дом, указав, что она- дочь умершего и его супруга Анцупова Е.Т. являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца. Мама от наследственного имущества отказывается в ее пользу. В настоящее время ей необходимо получить свидетельством о праве на наследство после смерти отца, однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство отказывается, мотивируя тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего на наследственное имущество и в связи, с чем, не возможно установить, может ли супруга наследодателя претендовать на ? долю наследственного имущества, как пережившая супруга. Считает, что имеет право ставить вопрос о признании за ней права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку после смерти отца она фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как на день смерти отца она проживала с ним совместно.

Представитель истца по доверенности Филатова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства дела, изложенные выше.

Ответчик Анцупова Е.Т. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

В судебное заседание представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика администрация Здоровецкого сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

В судебное заседание представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица Отдела архитектуры администрации Ливенского района не явился, адресовав суду заключение, согласно которому против удовлетворения иска не возражает, поскольку спорный жилой дом расположен без нарушений градостроительных норм и правил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно свидетельству о смерти № (л.д.5) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о браке № (л.д.6) следует, что ФИО1 и Горностаева Е.Т. вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Анцупова.

Согласно свидетельству о рождении № Анцуповой Г.В., её родителями указаны ФИО1 и Анцупова Е.Т.

Согласно свидетельству о расторжении брака № (л.д.7) фамилия истицы после расторжения брака- Кожухова.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения (л.д. 8) видно, что ФИО1 постоянно на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с женой Анцуповой Е.Т., дочерью Кожуховой Г.В., внуком ФИО3

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленными ОГУП «<данные изъяты> по состоянию (л.д.9,10-12) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 68,8 кв.м., в том числе жилую 43,4 кв.м, инвентарный номер: №.

Из наследственного дела № усматривается, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются Анцупова Е.Т.- жена, Кожухова Г.В.- дочь, ФИО2- дочь. Анцупова Е.Т. и ФИО2 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Кожуховой Г.В. Анцупова Г.В. своевременно в течение шести месяцев приняла наследство после смерти отца – ФИО1, о чем выдано свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов и долей земельного участка.

Принимая во внимание вышеприведенные доказательства в их совокупности, бесспорно, установлено, что наследодатель при жизни построил, а затем открыто владел и пользовался спорным домом, проживая там со своей семьей, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №.

Таким образом, учитывая, что отсутствие правоустанавливающих документов на указанный выше дом лишает истца зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке, вместе с тем, принимая во внимание, что истец своевременно приняла наследство после смерти ФИО1, в свою очередь ответчики иск не оспаривают, а, также учитывая заключение представителя отдела архитектуры Ливенского района о том, что, спорный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, что в совокупности и достаточности, дает суду основания для удовлетворения иска и признания за Г.В. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поскольку сохранение и признание права собственности на спорный дом не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчиков в отношении истца не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчикам судебные расходы

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ч.2 ст.218, 222, ст.1142, ч.1, ч.2 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожуховой Г.В. удовлетворить.

Признать за Кожуховой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,А1, общей площадью 68,8 кв.м., с инвентарным номером: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному ОГУП «№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья