№
21 декабря 2010 года г. Ливны.
Ливенский районный суд Орловской области
в составе председательствующего Андрюшиной Л.Г.
при секретаре Ежовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кудинова С.В., Кудинова В.С. к МРИ ФНС России № 3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом № <адрес> значится принадлежащим на праве собственности ФИО1, Кудинову В.С. и Кудинову С.В. по 1/3 доле каждому.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Кудинов С.В. и Кудинов В.С. обратились в суд с иском к МРИ ФНС России № 3 по Орловской области о признании права собственности соответственно на 2/3 и 1/3 доли указанного жилого дома общей площадью 151,6 кв.м., указав, что Кудинов С.В. является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО1 и фактически принял наследство, так как проживает в доме, в котором по день смерти проживала ФИО1 Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство отказался, мотивируя тем, что площадь жилого дома в документах, подтверждающих право собственности умершей на наследственное имущество, не соответствует фактической площади жилого дома на сегодняшний день. Общая площадь увеличилась с 86,7 кв.м. до 151,6 кв.м. за счет того, что в 2007 году он с отцом Кудиновым В.С. на фундаменте существующего дома надстроили второй этаж. Полагаю, что имеют право ставить вопрос о признании за Кудиновым С.В. права собственности на 2/3 доли вышеназванного домовладения, из которых 1/3 доля перешла к нему по наследству после смерти матери, а за Кудиновым В.С. – на 1/3 долю домовладения общей площадью 151,6 кв.м.
В судебном заседании Кудинов С.В. и Кудинов В.С. поддержали заявленные исковые требования.
Представитель ответчика МРИ ФНС России № 3 по Орловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица отдела архитектуры администрации Ливенского района Алифанов С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со свидетельством о рождении I – № (л.д. 6), Кудинов С.В. является сыном Кудинова В.С. и ФИО1
Согласно свидетельству о расторжении брака № (л.д. 6), брак между Кудиновым В.С. и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), Кудинову В.С., ФИО1, Кудинову С.В. на праве собственности принадлежит по 1/3 доле каждому жилой дом общей площадью 86,7 кв.м. по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством о смерти № (л.д. 10), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с кадастровым паспортом здания (л.д. 11-12) и техническим паспортом жилого дома (л.д. 13-17), общая площадь жилого дома № <адрес> составляет 151,6 кв.м., дом является двухэтажным, второй этаж достроен в 2007 году.
Из материалов наследственного дела после смерти ФИО1 усматривается, что Кудинов С.В. обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что Кудинов С.В., являясь наследником ФИО1, своевременно принял наследство после ее смерти, и поскольку в состав наследства входит и 1/3 доля в праве собственности на спорный жилой дом, принадлежавшая наследодателю, суд находит исковые требования о признании за ним права собственности на указанную долю в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также суд находит обоснованными и исковые требования о признании права собственности за истцами на жилой дом общей площадью 151,6 кв.м., поскольку как установлено в судебном заседании увеличение площади дома произошло за счет строительства истцами на принадлежащем им доме второго этажа, при этом ими не были нарушены градостроительные нормы, а также права и интересы соседей.
На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудинова С.В., Кудинова В.С. удовлетворить.
Признать за Кудиновым С.В. право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 151,6 кв.м., жилой – 100,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ОГУП ОЦ «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кудиновым В.С. право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 151,6 кв.м., жилой – 100,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ОГУП ОЦ «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья