Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,
при секретаре Савковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Звягина Л.А. к Звягиной Л.Д. о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Звягин Л.А. обратился в суд с иском к Звягиной Л.Д. о признании права собственности на часть жилого дома, указав, что на основании свидетельства о права на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он и его брат ФИО1 стали собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В 1978 году по их с братом взаимному согласию данный жилой дом был разделен на две реальные части, путем возведения деревянной перегородки в доме. Он фактически стал собственником части жилого дома площадью 30,1 кв.м., впоследствии им самостоятельно была произведена реконструкция принадлежащей ему части жилого дома путем возведения пристроек. На основании распоряжения главы администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома присвоен новый адрес: <адрес>
В настоящее время ему необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на фактически принадлежащую ему часть жилого дома, но ответчик- собственник другой части дома возражает и не желает заключить соглашение о реальном разделе жилого дома, ссылаясь на то, что реальный раздел жилого дома между ним и его братом ФИО1 произошедший в 1978 году не оформлен юридически, и следовательно не известно кому и какая часть жилого дома должна принадлежать.
Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м., в том числе жилой- 40,2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Рудиков И.И. исковые требования Звягина Л.А. поддержал, просил их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Звягина Л.Д.исковые требования признала в полном объеме, о чем обратилась к суду с письменным заявлением.
В судебное заседание представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица Отдела архитектуры администрации Ливенского района Алифанов С.А. не явился, адресовав суду заявление, согласно которому против удовлетворения иска не возражают.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании свидетельства о права на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Звягин Л.А. и ФИО1 являются наследниками в равных долях к имуществу матери, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ее сыновья- Звягин Л.А., ФИО1
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Звягина Л.Д. является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м. и части жилого дома, общей площадью 28,1 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, основание договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из распоряжения главы администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) части жилого дома и земельному участку, принадлежащих Звягину Л.А., ранее числившихся по адресу: <адрес>, присвоен адрес местоположения: <адрес>.
Из технического паспорта (л.д.8-12) и кадастрового паспорта, составленных <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 75,0 кв.м., в том числе жилую- 40,2 кв.м, инвентарный номер:№
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Звягин Л.А. является собственником земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно сообщению <данные изъяты> филиала ОГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризация по домовладению <адрес> не производилась.
Таким образом, суд считает установленным, что Звягин Л.А., ФИО1 унаследовав спорный жилой дом <адрес>, пришли к соглашению о его реальном разделе, прекратив режим долевой собственности, о чем свидетельствуют представленные и приведенные выше доказательства. При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителя третьего лица –отдела архитектуры и градостроительства, не возражавшего против удовлетворения иска, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает его и удовлетворяет иск Звягина Л.А., признав за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75,0 кв.м., в том числе жилой- 40,2 кв.м., согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
При разрешении судебных расходов по делу, суд учитывает, что обращение истца в суд с данным иском вызвано ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов на часть спорного жилого дома, в связи с чем, суд не присуждает судебные расходы ответчику.
На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Звягина Л.А. удовлетворить.
Признать за Звягиным Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 75,0 кв.м., инвентарный номер:№, согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья