Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации2 февраля 2011 года г. Ливны
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Шевелёвой Н.И.,
при секретаре Иванниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Деева В.П. к Дееву А.П., ООО «Гидромашжилсервис Плюс» об обязании начислять квартплату пропорционально доле в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который на день смерти проживал в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры, гаража, денежного вклада, а также предметов домашнего обихода, обстановки, личных вещей. В отношении наследственного имущества ФИО1 никаких распоряжений не оставлял, наследниками по закону после его смерти являются его братья Деев В.П. и Деев А.П., которые через нотариуса оформили право собственности на квартиру по <данные изъяты> доли каждый.
Деев В.П. обратился в суд с иском к Дееву А.П., ООО «Гидромашжилсервис Плюс» об обязании начислять квартплату пропорционально доле в праве собственности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, а именно на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры им было зарегистрировано в Управлении <данные изъяты> и выдано свидетельство <адрес>, а собственником <данные изъяты> доли квартиры является Деев А.П. Данная квартира имеет площадь <данные изъяты>.м. Таким образом на каждого из нас в квартире приходиться по <данные изъяты>.м.
В судебном заседании истец Деев В.П. и его представитель Дружбина О.В. заявленные требования поддержали, просят суд обязать ООО « Гидромашжилсервис Плюс» начислять квартплату пропорционально доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ему и Дееву В.П. на состав семьи из одного человека, исходя из площади <данные изъяты> кв.м., так как в настоящее время он является собственником <данные изъяты> доли квартиры, в ней не зарегистрирован и не проживает, то есть не пользуется никакими коммунальными услугами, но он как собственник жилого помещения не имеет возможности оплачивать квартирную плату пропорционально своей доле, поскольку с Деевым А.П. у них сложились неприязненные отношения.
Представитель ответчика ООО «Гидромашжилсервис Плюс» в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просят суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Деев А.П. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований истца Деева В.П..
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из ст. 210 ГК РФ усматривается, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6) усматривается, что Дееву В.П. было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, а именно на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7) право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры им было зарегистрировано в <адрес> и выдано свидетельство <адрес>.
Из кадастрового паспорта на <адрес> ( л.д. 8-9) усматривается, что общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Деева В.П. об обязательстве начислять плату за жилое помещение пропорционально доле в праве собственности в квартире подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе: так как Деев В.П. имеет <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, то и должен нести расходы по её содержанию и оплате коммунальных услуг, оплата которых производится в зависимости от площади жилого помещения пропорционально своей доле.
Поскольку общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м. Дееву В.П. квартплата начисляется из расчета <данные изъяты>.м. на состав семьи 1 человек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 246, 247 ГК РФ, ст.ст.30, 153,154,158 ЖК РФ, ст.ст.194-197, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Гидромашжилсервис Плюс»» начислять квартплату и коммунальные услуги за отопление, техническое обслуживание, капитальный ремонт по <адрес> соразмерно долям в праве собственности на данную квартиру: Дееву В.П. в размере <данные изъяты> доли, Дееву А.П. в размере <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, которое будет представлено сторонам не позднее пяти дней со дня окончания судебного заседания.
Судья Н.И. Шевелева