РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 10 февраля 2011 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Альяновой Е.Л.,
при секретаре Бычок М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кутафиной Н.Н. к Меркуловой В.В., Синяковой Н.Ф. о признании права собственности на часть дома и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кутафина Н.Н. обратилась в суд с иском к Меркуловой В.В., Синяковой Н.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, указав, что, на основании определения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней были закреплены <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: под литерой «<данные изъяты>», состоящую из комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридора размером <данные изъяты> м. х <данные изъяты> м.
Другими сособственниками домовладения № являются Меркулова В.В. и Синякова Н.Ф..
Государственная регистрация собственности долей, принадлежащих Кутафиной Н.Н., своевременно не была произведена.
Согласно определению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по иску Кутафиной Н.Н. к Меркуловой В.В. об устранении препятствий в строительстве Кутафиной Н.Н. жилой пристройки к принадлежащим ей <данные изъяты> долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на общем дворе, находящемся в общем пользовании сторон.
В результате строительства жилой пристройки площадь части жилого дома, принадлежащая Кутафиной Н.Н. была увеличена до <данные изъяты> кв.м.
По свидетельству о праве пожизненно наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО1, ФИО1 в пожизненно наследуемое владение и пользование был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно определению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Кутафиной Н.Н. были выделены в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с южной стороны домовладения № по <адрес> и граничащий с земельным участком домовладения № по <адрес>.
Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.; право собственности на часть земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного с южной стороны домовладения № по <адрес> в <адрес> и граничащий с земельным участком домовладения № по <адрес> в <адрес>, предназначенного для индивидуального жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Животов С.А. исковые требования поддержал. Просит суд признать за Кутафиной Н.Н. право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой № площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м., на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с южной стороны домовладения № по <адрес> и граничащий с земельным участком домовладения № по <адрес>.
Ответчик Меркулова В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом. Представитель Меркуловой В.В. – Мальцева Е.В., направила в суд заявление, в котором просит провести судебное заседание в ее отсутствие, исковые требования Кутафиной Н.Н. признает.
Ответчик Синякова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит провести судебное заседание в ее отсутствие, исковые требования Кутафиной Н.Н. признает.
Представитель соответчика – Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны Орловской области Жихорева Е.Н. исковые требования признала.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из технического паспорта, изготовленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта части жилого дома, усматривается, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> состоит из: жилой комнаты под № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кухни под № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой под № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты под № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты>. <адрес> всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м..
Из определения <данные изъяты> № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по иску Кутафиной Н.Н. к Меркуловой В.В. об устранении препятствий в строительстве пристройки утверждено мировое соглашение, по которому: Меркулова В.В. не возражает на возведение Кутафиной Н.Н. жилой пристройки размером <данные изъяты> м к принадлежащей ей (Кутафиной Н.Н.) <данные изъяты> долям жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на общем дворе находящемся в общем пользовании сторон.
Согласно определения <данные изъяты> № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Кутафиной Н.Н. признано право собственности на часть, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, под литерой «<данные изъяты>», состоящую из комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридора размером <данные изъяты>. х <данные изъяты>. (Согласно поэтажному плану на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).
За Кутафиной Н.Н. признано право собственности на хозяйственное строение– сарай под литерой <данные изъяты> (Согласно поэтажному плану на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).
Кутафиной Н.Н. выделено в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с южной стороны домовладения № по <адрес> в <адрес> и граничащий с земельным участком домовладения № по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО1, ФИО1 по <данные изъяты> доле предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения и пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, для индивидуального жилого дома.
В соответствии с договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарил Кутафиной Н.Н. <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти №, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака № видно, что женой ФИО9 является Синякова Н.Ф..
Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за Синяковой Н.Ф., признано право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м, веранды площадью <данные изъяты> кв.м., на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу.
В связи с тем, что по определению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истицы была выделена реальная часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, к которой с согласия собственников других реальных частей дома Кутафиной Н.Н. возведена жилая пристройка, не нарушающая права и законные интересы других лиц, поэтому исковые требования Кутафиной Н.Н. о признании права собственности на реальную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению.
Поскольку ФИО9, которым <данные изъяты> доля спорного жилого дома была подарена Кутафиной Н.Н., до введение в действие Земельного кодекса РФ от 2001 года земельные участки выделялись в пользование и пожизненное наследуемое владение, которые в последующем по определению <данные изъяты> выделены Кутафиной Н.Н. площадью <данные изъяты> кв.м. в пожизненное наследуемое владение, площадью <данные изъяты> кв.м. в постоянное бессрочное пользование, расположенные по адресу <адрес>, с южной стороны домовладения № по <адрес> и граничащие с земельным участком домовладения № по <адрес>, суд считает, что исковые требования о признании за истицей права собственности на данные земельные участки обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кутафиной Н.Н. удовлетворить.
Признать за Кутафиной Н.Н. право собственности на часть жилого <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой № площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кутафиной Н.Н. право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, с южной стороны домовладения № по <адрес> и граничащие с земельным участком домовладения № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: