Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 4 февраля 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Селина В.М., Селина Н.М. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 2/4 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками к указанному имуществу являются дети ФИО1 – Селин В.М., Селин Н.М., ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 3/4 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Селин В.М., Селин Н.М. обратились в суд с иском МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что поскольку при жизни ФИО1 проживала совместно с сыном ФИО2 то соответственно он фактически и принял все наследство. Поскольку ФИО2 никаких распоряжений в отношении наследственного имущества не делал, а детей и супруги у него не было, истцы, как наследники по закону второй очереди, просят признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Селин В.М., представитель истца Селина Н.М. – Кобылкина М.Н. уполномоченная доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнили и просили признать за Селиным В.М. 3/8доли, за Селиным Н.М. 5/8доли в праве собственности на спорные объекты недвижимости. В обоснование пояснили, что согласно решению Ливенского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Селину Н.М. принадлежала 1/4 доля в спорных объектах недвижимости, соответственно после смерти ФИО1, ФИО2 его доля должна составить 5/8 долей, а Селина В.М. 3/8.

В судебное заседание представитель ответчика МРИ ФНС РФ №3 по Орловской области не явился, о дате, месте и времени рассмотрении дела извещенный своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.

В судебное заседание, представители привлеченных по инициативе суда в качестве третьих лиц Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны, Управления муниципального имущества администрации г. Ливны не явились, адресовав суду заявления согласно которым, просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельствам о смерти (л.д.8-9) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении (л.д. 6-7) видно, что матерью Селина Н.М., Селина В.М., ФИО2 является ФИО1

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) домовладение № по <адрес> по праву личной собственности значится за Селиными: ФИО1, Селиным Н.М., ФИО2, Селиным В.М., ФИО3.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Селин В.М. подарил ФИО1 5/28 частей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1875 рублей.

В соответствии с выпиской из решения Исполкома горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) <адрес>, принадлежащей ФИО3 снят с учета, земельный участок ее площадью 800 кв.м. зачислен в свободный земельный фонд. Решено считать <адрес> отдельным самостоятельным домовладением с земельным участком 1075 кв.м., и зарегистрировать его за Селиными: ФИО1- 2/4 части, Н.М.- 1/4 часть и ФИО2- 1/4 часть.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, изготовленными <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-22) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 25,7 кв.м., инвентарный номер: №.

В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23)земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 79 имеет общую площадь 1075 кв.м., кадастровый номер: №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельный участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

Из информации предоставленной нотариусом ФИО4, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из наследственного дела № усматривается, что наследниками после смерти ФИО2 являются его братья Селин В.М., Селин Н.М., которые в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности и достаточности, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1 о чем свидетельствуют как объяснения истцов, не оспоренных представителем ответчика, так и обозримая в судебном заседании домовая книга на домовладение <адрес>, из которой усматривается, что ФИО2 как в период так и после смерти матери проживал в спорном доме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследникам к имуществу ФИО2 являются его братья Селин В.М. и Селин Н.М., которые в пределах шестимесячного срока после его смерти обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что свидетельствует о своевременном принятии ими наследства в виде спорного жилого дома, расположенного на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, принимая во внимание позицию третьих лиц, не возражавших против удовлетворения иска, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, признав за истцами с учетом решения Исполкома горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорные объекты недвижимости за Селиным В.М. -3/8 доли, за Селиным Н.М.-5/8доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ст.ст.218,1142,1143,1153 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст.ст. ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селина В.М., Селина Н.М. удовлетворить.

Признать за Селиным В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на 3/8доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., инвентарный номер: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на 19.08.2010 года.

Признать за Селиным В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на3/8 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1075 кв.м., кадастровый номер: №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

Признать за Селиным Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на 5/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., инвентарный номер: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Селиным Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на 5/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1075 кв.м., кадастровый номер: №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, мотивированный текст решения будет составлен по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.