Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 11 марта 2011 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,
при секретаре Иванниковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Минина А.Д., Минина М.А. к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны о признании права собственности на доли в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Управление муниципального имущества администрации г.Ливны передало ФИО1, Минину М.А., Минину А.Д. безвозмездно в равных долях каждому двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1
Минин А.Д., Минин М.А. обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны о признании права собственности на доли в квартире в соотношении 2/3 доли за Мининым А.Д. и 1/3 доли за Мининым М.А. В обоснование иска указали, что договор на передачу квартиры в собственность не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области, в связи с чем, нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 - единственному наследнику Минину А.Д.
В судебном заседании истцы Минин А.Д., Минин М.А. иск поддержали, в обоснование пояснили, что не могут оформить право собственности на квартиру, ввиду отсутствия надлежащей регистрации договора, а поскольку ФИО1 умерла после подписания данного договора, просят иск удовлетворить и признать за Мининым А.Д. право собственности на 2/3 доли, за Мининым М.А. на 1/3 доли квартиры <адрес>
Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление согласно которому исковые требования признают.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По смыслу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153ГК РФ).
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу разъяснений содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Управление муниципального имущества администрации г.Ливны передало ФИО1, Минину М.А., Минину А.Д. безвозмездно в равных долях каждому двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом, составленным <данные изъяты> филиалом ОГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью – 50,80 кв.м имеет инвентарный номер – №
Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, усматривается, что наследником к её имуществу является – сын Минин А.Д., который своевременно (ДД.ММ.ГГГГ) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает бесспорно установленным, что ФИО1, выразившая свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, путем заключения договора на передачу квартиры в собственность, умерла до государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру.
Таким образом, исходя из системного толкования приведенных выше норм права, учитывая, что при жизни ФИО1 были совершены обязательные действия по приватизации спорного жилого помещения, а именно заключение договора от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что Минин А.Д. своевременно принял наследство после смерти ФИО1, а также позицию представителя ответчика, признавшего исковые требования, суд считает необходимым иск удовлетворить, признав за Мининым А.Д. 2/3 доли, за Мининым М.А. 1/3 доли на квартиру №<адрес>
При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчика в отношении истцов не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчику судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Минина А.Д., Минина М.А. удовлетворить.
Признать за Мининым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 2/3 на двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 50,80 кв.м., инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> филиалом ОГУП ООЦ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мининым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 1/3 на двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 50,80 кв.м., инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> филиалом ОГУП <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.
Судья