РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 11 февраля 2011 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Альяновой Е.Л.,
при секретаре Бычок М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Суслова И.Н. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Суслов И.Н. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ им самовольно был возведен гараж, расположенный на территории <адрес> №. Строительство гаража осуществлял фактически он на свои средства. После завершения строительства гаража его в эксплуатацию не вводил.
На основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконении построенных гражданами города гаражей и сараев» его гараж был узаконен, поскольку построен с соблюдением установленных требований, не нарушает градостроительных норм, и за ним в пользование был закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время ему необходимо распорядиться гаражом, однако его право собственности на принадлежащий ему гараж не зарегистрировано. Осуществить такую регистрацию в настоящее время ему не представляется возможным в связи с отсутствием постановления администрации о выделении ему земельного участка под строительство гаража.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., на участке № на площадке, расположенной в районе нахождения территории <адрес> <адрес>, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; на земельный участок № на площадке, расположенной в районе нахождения территории <адрес>, разрешенное использование: для обслуживания гаража, с кадастровым номером №, имеющим площадь <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Суслов И.Н. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г.Ливны в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на площадке, расположенной в районе нахождения территории <адрес>, №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Из выписки из решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <данные изъяты> решил: узаконить гаражи, построенные в прошлые годы без соответствующего разрешения гражданами города на площадке, расположенной в районе нахождения территории <адрес>: Сусловым И.Н., проживающим в <адрес> - № площадью <данные изъяты> кв.м.. Разрешено <данные изъяты> выдать Суслову И.Н. документацию, определив и указав в ней номера участков, на которых построены гаражи.
Из кадастрового паспорта помещения изготовленного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> усматривается, что гараж, расположенный в районе нахождения территории <адрес>, участок №, <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск Суслова И.Н. обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку он с соблюдением установленных норм и правил построил гараж, который в последующей был узаконен Ливенским городским Советам народных депутатов. Кроме того, исковые требования Суслова И.Н. не оспариваются ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Суслова И.Н. удовлетворить.
Признать за Сусловым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе нахождения территории <адрес>, участок №, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на площадке, расположенной в районе нахождения территории <адрес>, №, разрешенное использование: для обслуживания гаража, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья