№.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2011год Орловская область г. Ливны

Судья Ливенского районного суда Орловской области Андрюшина Л.Г.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Бешенцевой О.В. к Масленниковой И.Ю., Кузьмину Р.А., Кузьминой С.П. Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны об определении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Решением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Муниципального образования г. Ливны в лице Управления муниципального имущества <адрес> к Бешенцевой В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком было постановлено: обязать Бешенцеву В.В. убрать на расстояние 1 метр от границы с земельным участком домовладения № по <адрес> (забора, установленного ФИО1 по границе с домовладением № по <адрес>) забор из металлической штамповки в палисаднике, металлический забор из железа по фасадной линии домовладений № и №а по <адрес>, забор из металлической штамповки, расположенный в огородах домовладений № и №а по <адрес>, забор из металлической штамповки по задней линии между домовладениями № и №а по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения жилого дома и земельных участков, в соответствии с которым Бешенцева В.В. подарила Бешенцевой О.В. земельный участок общей площадью 806 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Бешенцева О.В. обратилась в суд с иском к Масленниковой И.Ю., Дедову П.И., Управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> об определении границы земельного участка № а по <адрес> об определении границ земельных участков общей площадью 1806 кв.м. исходя из правоустанавливающих документов, чертежей земельных участков, указав, что на момент оформления договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ имелось вступившее в законную силу решение Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым Бешенцева В.В. была обязана демонтировать металлический забор, возведенный между домовладениями № и 46а по <адрес>, и поскольку в настоящее время она является собственником земельного участка, данное требование затрагивает ее интересы, поскольку в случае его выполнения фактическая площадь принадлежащих ей участков окажется меньше площади по правоустанавливающим документам.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчика ФИО21. на Кузьмина Р.А., Кузьмину С.П.

В судебном заседании Бешенцева О.В. и ее представитель адвокат Дьячкова О.Н. исковые требования уточнили, просиливосстановить положение, существовавшее до нарушения права, пояснив, что данное требование основано на том, что исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ приведет к нарушению права Бешенцевой О.В. на земельные участки. При этом Бешенцева О.В. пояснила, что согласна с границами принадлежащих ей земельных участков, отраженными в данных кадастрового учета, а также считает, что забор, установленный на ее участке со стороны домовладения № соответствует границе участка, отраженной в кадастровых документах на него.

Ответчик Масленникова И.Ю. исковые требования Бешенцевой О.В. не признала, пояснив, что она является ненадлежащим ответчиком, так как она не смежный с Бешенцевой О.В. землепользователь, между ее домовладением и домовладением истицы должен находиться 1 метр земли, которая принадлежит администрации г. Ливны.

Ответчики Кузьмина С.П. и Кузьмин Р.А. в судебном заседании пояснили, что у них с Бешенцевой О.В. споров по границе не имеется, по поводу исковых требований Бешенцевой И.Ю. полагались на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации г. Ливны Фролова Э.В. в судебном заседании исковые требования Бешенцевой О.В. не признала, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому определены границы земельного участка № по <адрес>, от угла забора земельного участка № по <адрес> должен быть проход шириной 1 метр, и данное решение суда должно быть исполнено независимо от того, что сменился собственник земельного участка.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из ст. 60 ЗКРФ следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно договору дарения жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) Бешенцева В.В. подарила Бешенцевой О.В. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь 806 кв.м., расположенный по адресу <адрес> а., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общая площадь 1000 кв. м., кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес> а, расположенный на нем жилой дом, общей площадью 42 кв.м.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12) усматривается, что за Бешенцевой О.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., земельный участок общей площадью 806 кв.м., жилой дом общей площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> «а».

В соответствии с описанием земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14), фактическая и юридическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а-1000,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома. Правообладатель -Бешенцева В.В. Из раздела «Описание границ» усматривается, что на момент составления описания земельного участка отсутствовали ограждения с правой стороны участка от точки 2 до точки 1 и от точки 1 до точки 11, при этом смежными по линии границы участка, обозначенной точками 1-11 указаны земли администрации <адрес>.

Согласно описанию земельных участков (л.д. 16-18), фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А-806,0 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилого дома. Правообладатель- Бешенцева В.В. Из описания границ усматривается, что смежными по линии границы участка, обозначенной точками 10-11 указаны земли администрации <адрес>, ограждения отсутствовали.

В соответствии с решением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20), Бешенцева В.В. обязана убрать на расстояние 1 метр границы с земельным участком домовладения № по <адрес> (забора установленного ФИО1 по границе с домовладением № по <адрес>): забор из металлической штамповки в палисаднике, металлический забор из железа по фасадной линии домовладений № и 46а по <адрес>, забор из металлической штамповки по задней линии между домовладениями № и 46а по <адрес>.

Согласно определению Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), определению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24), между Администрацией <адрес>, Бешенцевой В.В. и ФИО1 было заключено мировое соглашение, согласно которому были установлены границы между домовладениями № и 46а по <адрес>. Так же сторонами определено, что между домовладениями № и 46а по <адрес> оставить для общего пользования проход шириной 1 метр.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), ФИО1 предоставлено право постоянного пользования на земельный участок № площадью 1457,0кв.м., доведя общую площадь с 821,0 кв.м. до 978,0 кв.м. из них: в пожизненном наследуемом владении 821,0 кв.м. и в постоянном пользовании 157,0 кв.м., для обслуживания жилого дома, расположенный по <адрес>.

Из заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-44) усматривается, что для восстановления гражданских прав Бешенцевой В.В. необходимо: запросить сведения о координатах межевых знаков и земельных участков №а, на которые оформлены права собственности Бешенцевой В.В., в соответствии с координатами поворотных точек (межевых знаков) земельных участков №а установить границы на местности и вынести их в натуру.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № (л.д. 68-71) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>806кв.м., кадастровый номер 57:26:0010502:44, разрешенное использование- для индивидуального жилого дома, правообладатель Бешенцева О.В.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № (л.д. 72-75) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кв.м., кадастровый номер 57:26:0010502:13, разрешенное использование- для индивидуального жилого дома, правообладатель Бешенцева О.В.

В соответствии с генеральными планами земельных участков №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81) и № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83), между указанными земельными участками проходят земли администрации <адрес>.

Из договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91) усматривается, что Дедов П.И. продал Кузьмину Р.А. и Кузьминой С.П. земельный участок, общей площадью 394 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92-95) Кузьминой С.П., Кузьмину Р.А. на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., земельный участок, общей площадью 394 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-104) усматривается, что Масленниковой И.Ю.принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 915 кв.м., и жилой дом, общей площадью 82,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105) ФИО1 подарила Масленниковой И.Ю. земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 915 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с описанием земельных участков (л.д. 107) фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>915 кв.м. Правообладатель-ФИО1 Из описания прохождения границ усматривается, что от точки 3 до точки 4, и точки 5 смежными являются земли города.

Согласно описанию земельных участков (л.д. 111-124) фактическая площадь земельного участка по <адрес> кв.м., юридическая площадь-1898 кв.м. правообладатель-Бешенцева В.В., категория земель-земли поселений. В приложении к акту согласования границ земельного участка (л.д. 123) в описании смежеств указано: граница с участком 46 установлена деревянным забором, с участком № не граничит 1 м городской земли по решению суда.

Свидетель ФИО12, суду пояснил, что в 2004 году он производил межевание земельного участка № «а» по адресу: <адрес> тот момент металлического забора из профиля между участками № а и 44 установлено не было, был проход.

Таким образом, Бешенцевой О.В. после уточнения заявлено требование о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. При этом из ее объяснений усматривается, что она согласна с данными кадастрового учета принадлежащих ей земельных участков, считает, что спорная граница в виде забора проходит в соответствии с кадастровыми документами, и существование нарушения ее права объясняет требованием о переносе забора вглубь своего земельного участка.

Вместе с тем, решение Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым Бешенцева О.В. обязывалась убрать на расстояние 1 метр от границы с земельным участком домовладения № по <адрес> (забора, установленного ФИО1 по границе с домовладением № по <адрес>) забор из металлической штамповки в палисаднике, металлический забор из железа по фасадной линии домовладений № и №а по <адрес>, забор из металлической штамповки, расположенный в огородах домовладений № и №а по <адрес>, забор из металлической штамповки по задней линии между домовладениями № и №а по <адрес>, вступило в законную силу, однако не было исполнено и земельные участки совместно с жилым домом были подарены Бешенцевой О.В.

При этом суд считает, что к Бешенцевой О.В. перешло право на указанные земельные участки в тех же объемах, что и было у прежнего собственника, то есть с обязанием освободить проход между участками №а и № по <адрес> путем переноса установленного Бешенцевой О.В. забора, в связи с чем доводы истца о нарушении ее прав и законных интересов указанным требованием суд находит необоснованными и в удовлетворении заявленных исковых требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.60 ЗКРФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бешенцевой О.В. к Масленниковой И.Ю., Кузьмину Р.А., Кузьминой С.П., Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны об определении границы земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья