о признании права собственности на долю

№

17 февраля 2011 года г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области

в составе председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Смирных Е.В. к Голиковой И.В., Горностаевой (Смирных) Н.И., Поляковой О.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на доли гаража и земельного участка и по встречному иску Горностаевой (Смирных) Н.И. к Смирных Е.В., Голиковой И.В., Поляковой О.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на 1/3 долю гаража и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирных Е.В. обратилась в суд с иском к Голиковой И.В., Горностаевой ( Смирных) Н.И., Поляковой О.В., Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на доли гаража, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2. Она, Смирных Е.В., и Голикова И.В.- его дочери, являются наследниками первой очереди по закону. Голикова И.В. отказывается от принадлежащей ей доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу истицы. Также наследницей первой очереди является его супруга Смирных Н.И.. После смерти отца открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного на гаражной площадке в районе территории « <данные изъяты>» <адрес>.

Они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказывает в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении вышеуказанного имущества в связи с тем, что на день смерти отца гараж в органах технической инвентаризации зарегистрирован не был, отсутствует акт ввода гаража в эксплуатацию, право собственности ФИО2 на гараж не зарегистрировано. Осуществить такую регистрацию в настоящее время не предоставляется возможным в связи со смертью собственника. Истица считает, что имеет право на закрепление за нею права собственности на 2/3 доли гараж, поскольку гараж был приобретен её отцом на основании договора дарения от Поляковой О.В. ( жены родного брата отца), которая является им тетей. Официально договор не оформлялся, но по письменному заявлению Поляковой О.В. гараж был переоформлен на отца ФИО2, что подтверждается выпиской из постановления администрации <адрес>. Ранее гараж был узаконен решением исполкома Ливенского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за Поляковой О.В.

Договор дарения гаража между Поляковой О.В. и отцом состоялся, так как стороны выполнили условия договора, Полякова О.В. написала заявление о переоформлении гаража на имя отца, после чего объект недвижимости был передан в пользование и владение отца. Так как после смерти отца они забрали себе на память принадлежащие ему вещи- фотографии, кассетный магнитофон, наборы отверток и гаечных ключей, они вступили во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняли наследство, и каждая из них имеет право на закрепление за ней в собственность по 1/3 доли гаража. Поскольку сестра отказывается от своей доли в наследственном имуществе, то она просит признать за ней право собственности на 2/3 доли гаража.

В судебном заседании истица Смирных Е.В.исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив их требованием о признании за ней права собственности также и на 2/3 доли в земельном участке, на котором расположен гараж, просила признать за ней право собственности на 2/3 доли гаража на гаражной площадке в районе территории « <данные изъяты>» <адрес>, поскольку она и её сестра являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца. Родная сестра истицы от наследственного имущества отказалась в её пользу. Наследство приняла фактически, взяв себе после смерти отца в течение 6 месяцев принадлежавшие ему вещи : магнитофон, фотографии, набор отверток. Исковые требования по встречному иску Горностаевой (Смирных) Н.И. признала в полном объеме.

Ответчик Горностаева (Смирных) Н.И. исковые требования Смирных Е.В. признала в полном объеме, о чем представила в судебное заседание заявление. Кроме того, в ходе судебного разбирательства представила встречный иск, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. Наследникам первой очереди являются она, Смирных (Горностаева) Н.И., и его дочери от первого брака - Голикова И.В. и Смирных Е.В.

После смерти мужа открылось наследство в виде гаража и земельного участка по адресу: <адрес>, в районе тер. « <данные изъяты>». Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю гаража на городской площадке в районе территории « <данные изъяты>» по <адрес> и на 1/3 долю земельного участка пл. 29 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на гаражной площадке территории « <данные изъяты>».

Ответчик Полякова О.В. исковые требования Смирных Е.В. и исковые требования по встречному иску Горностаевой Н.И. признала в полном объеме.

Ответчик Голикова И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об индивидуальном строительстве и частном землепользовании (л.д.5), просьба Поляковой О.В., проживающей по адресу: <адрес> переоформлении построенного гаража на гаражной площадке в районе тер. « <данные изъяты>» на ФИО2, проживающего по <адрес> была удовлетворена.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождения 1-ТО № ( л.д.7), усматривается, что Смирных Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ её родители: отец- ФИО2, мать- ФИО1.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, приобщенном к материалам дела из наследственного дела №, ФИО2 и Якушева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, Якушевой Н.И. была присвоена фамилия мужа – Смирных.

Из акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д18), усматривается, что Смирных Н.И. после заключения брака присвоена фамилия Горностаева.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на гаражной площадке в районе тер « <данные изъяты>» имеет общую площадь помещения 24,3 кв.м., застроенная площадь 29,0 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на гаражной площадке в районе тер. « <данные изъяты>», с кадастровым номером № имеет площадь 29 кв.м..

Из представленного в судебное заседание наследственного дела № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в нотариальную контору после смерти ФИО2, в отношении наследственного имущества обращалась с заявлением Смирных Н.И. Заявлений от других лиц, претендовавших бы на открывшееся наследство, в наследственном деле не имеется.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд полагает, что на день смерти ФИО2, последнему бесспорно принадлежало право собственности на гараж, расположенный на гаражной площадке в районе тер. « <данные изъяты>» <адрес>. Данное имущество вошло в наследственную массу и было принято наследниками по закону первой очереди : супругой умершего – Смирных Н.И. ( в настоящее время в браке Горностаева) и дочерью наследодателя – Смирных Е.В., которые приняли наследство : Горностаева Н.И. путем обращения с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору, а Смирных Е.В. – с помощью фактического вступления во владение наследственным имуществом, что не оспаривается сторонами. Учитывая, что Голикова И.В., являясь также наследником по закону первой очереди, заявила о своем отказе от принятия наследства с учетом перехода доли в пользу своей сестры - Смирных Е.В., суд полагает, что стороны имеет право на закрепление за ними в долевом соотношении : за Смирных Е.В. – 2/3 доли, за Горностаевой Н.И. – 1/3 доля, права собственности на гараж, расположенный на гаражной площадке в районе тер. « <данные изъяты>» <адрес>, а также права собственности в аналогичном долевом соотношении и на земельный участок, на котором расположено строение.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Смирных Е.В., 22.08. 1981 года рождения, право собственности на 2/3 доли гаража общей площадью помещения 24,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на гаражной площадке в районе территории « <данные изъяты>», инвентарный номер №.

Признать за Смирных Е.В. право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на гаражной площадке в районе территории « <данные изъяты>».

Признать за Горностаевой Н.И., 22.08. 1960 года рождения, право собственности на 1/3 долю гаража общей площадью помещения 24,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на гаражной площадке в районе территории « <данные изъяты>», инвентарный номер №.

Признать за Горностаевой Н.И. право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на гаражной площадке в районе территории « <данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней.

Судья :