о признании права собственности на жилой дом



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Золотухиной Н.С. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Золотухина Н.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Золотухина Н.С. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на вышеназванный жилой дом, в обоснование указав, что хочет подарить дом своей дочери. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Ливенский отдел ей ответили, что представленных правоустанавливающих документов на дом не достаточно для того, что провести регистрацию права. В связи с тем, что имеются небольшие отклонения по площадям в жилом доме на сегодняшний день и по правоустанавливающим документам на момент возникновения права.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 120,1 кв.м. инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Золотухина Н.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.

В судебное заседание представители третьих лиц Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны, Ливенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области не явились, адресовав суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Учитывая, что представители ответчика, третьих лиц извещены о времени и месте судебного заседания суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что основанием признания права собственности за истцом на спорный дом являются следующие документы: регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7), свидетельство о праве по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), где общая площадь дома изменялась от 49,8 кв.м. до 50,1 кв.м.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, истица не осуществив факт юридического подтверждения права на спорный жилой дом, по указанным выше документам, произвела на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его реконструкцию, в результате которой общая площадь жилого дома <адрес> составила 120,1 кв.м., что соответствует описанию указанному в кадастровом паспорте, составленного <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью 1097 кв.м., согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, выделенном на праве собственности Золотухиной Н.С..

Учитывая фактические обстоятельства дела в совокупности с приведенными нормами права, позицию ответчика, третьих лиц, не оспаривавших иск, и исходя из конституционной гарантии права собственности в отношении имущества, принадлежащего субъектам права на законных основаниях, суд считает необходимым удовлетворить иск, признав за Золотухиной Н.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно характеристике указанной в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчика в отношении истца не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчику судебные расходы.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотухиной Н.С. удовлетворить.

Признать за Золотухиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 120,1 кв.м., инвентарный номер: № согласно кадастровому паспорту, составленным <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья