08 апреля 2011 года город Ливны

Ливенский районный суд Орловской области

в составе председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Бычковой Л.Н. и Бычкова С.В. к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны, Бычкову ФИО14, Бычковой ФИО13, Бычкову ФИО15, Бычковой ФИО16 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бычкова Л.Н. и Бычков С.В. обратились в суд с иском, указав в нем, что они, являясь супругами, проживали на условиях социального найма жилого помещения в <адрес> вместе с родителями Бычкова С.В. : Бычковой А.Н. и Бычковым В.С.

В соответствии с договором о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, жилое помещение перешло в долевую собственность как истцов, так и родителей истца Бычкова С.В., а также детей : сына – Бычкова Е.С., дочери – Бычковой С.С., каждому по 1/6 доле жилого помещения.

Истцы в 1990 году во дворе <адрес> собственными силами возвели шлакоблочное строение из 2-х комнат, с печным отоплением, в последующем улучшили данное строение, пристроив к нему кухню, санузел, оборудовали газовое отопление, обложили стены жилого строения кирпичом.

Для эксплуатации и обслуживания жилого <адрес> администрацией <адрес> был сформирован участок, переданный в долевую собственность, в том числе и истцам. За ними в настоящее время закреплено по 7/62 доли в участке. Возведенное истцами строение расположено на данном земельном участке. В настоящее время им необходимо узаконить свою постройку, но так как она была возведена без разрешения, то зарегистрировать ее на праве собственности без обращения в суд не представляется возможным.

Просят признать за ними право собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом, общей площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

В судебном заседании Бычков С.В. и Бычкова Л.Н. исковые требования поддержали, пояснив, что для улучшения своих жилищных условий они возвели на участке, прилегающем к жилому дому №, отдельно стоящее жилое строение, со стороны других жильцов <адрес> администрации <адрес> возражений относительно застройки участка не имелось.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны, в судебном заседании требования истцов полагала подлежащими удовлетворению.

Ответчики : Бычкова А.Н., Бычков В.И., Бычков Е.С., в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик Бычкова С.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена, предоставила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имела.

Третье лицо Почетова В.Ф., наниматель жилого помещения № в <адрес>, в судебном заседании иск соседей ФИО8 полагала подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), усматривается, что администрация <адрес> передала в собственность граждан : Бычкову В.И., Бычкову А.Н., Бычкову С.В., Бычковой Л.Н., Бычкову Е.С., Бычковой С.С., в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>.

В соответствии с постановлением главы администрации города Ливны от 26.02.2010 года № 94 (л.д.5), был сформирован земельный участок, общей площадью 1111,0 кв.м. для эксплуатации и обслуживания жилого <адрес>, данный участок был передан бесплатно в собственность как общее имущество собственникам жилых помещений в многоквартирном <адрес> : семье Бычковых по 7/62 доли за каждым из 6 человек, 10/31 доли остались в муниципальной собственности, поскольку <адрес> доме не приватизирована.

Из технического и кадастрового паспортов жилого строения по адресу : <адрес>, изготовленных Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14), усматривается, что возведенный истцами без разрешительной документации жилой дом расположен в границах земельного участка, сформированного в соответствии с вышеуказанным постановлением главы администрации <адрес>, состоит из строений под лит. «Б,Б1,Б2», общая площадь жилого дома – № кв.м.

Учитывая, что жилое строение было возведено истцами на земельном участке, в отношении которого они являются участниками долевой собственности, другой совладелец участка – Управление муниципального имущества <адрес> не имеет возражений против застройки участка, осуществленной истцами, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворение требование истцов о признании за ними права равнодолевой собственности на жилой дом, построенный ими по адресу : <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бычковой Л.Н. и Бычковым С.В. право долевой собственности, по ? доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу :<адрес>, общей площадью №., согласно техническому и кадастровому паспортов, изготовленных Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, которое будет предоставлено сторонам не позднее 5 дней со дня окончания судебного разбирательства.

Судья :