Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 21апреля 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Бобровой Т.И. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом.

Наследником по закону после смерти ФИО1 является ее дочь Боброва Т.И.

Боброва Т.И. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что она оформила свои наследственные права на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство. Однако в настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности, поскольку площадь дома указанная в свидетельстве о праве на наследство не соответствует данным технического паспорта на сегодняшний день. Так согласно свидетельству о праве на наследство общая площадь дома составляет 23,5 кв.м., из них жилой- 19,6 кв.м. Согласно техническому и кадастровому паспортам общая площадь жилого дома составляет 41,5 кв.м., из ни жилой- 32,3 кв. Увеличение площади дома произошла ввиду реконструкции: в 2 холодных коридорах было проведено отопление и установлены перегородки, таким образом, появились 2 жилые комнаты: кухня № площадью 9,2 кв.м. и жилая № площадью 7,1 кв.м. Кроме того, данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 850 кв.м., который находился у ее матери в пользовании. Своих прав на земельный участок она не оформляла. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 41,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 850 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Боброва Т.И. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление о рассмотрении дела отсутствие представителя и признании исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны не явился, адресовав суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что Боброва Т.И. приобрела по наследству право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 23,5 кв.м., из них жилой 19,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м., о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На момент рассмотрения настоящего дела общая площадь спорного дома увеличилась до 41,5 кв.м., что соответствует описанию, указанному в техническом и кадастром паспортах от ДД.ММ.ГГГГ, составленных <данные изъяты> (л.д.8-18).

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет общую площадь 850 кв.м., кадастровый номер: №

Таким образом, основанием для обращения истца в суд стало проведение реконструкции спорного жилого дома после получения свидетельства о праве на наследство, но до регистрации права собственности.

Анализ технической инвентаризации дома <адрес> указывает на увеличение общей площади дома с 23,5 кв.м. до 41,5 кв.м. за счет произведенной реконструкции спорного дома, о чем указала истец в своих объяснениях, что не оспаривалось представителями ответчика, третьего лица.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 о том, что положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, принимая во внимание, позицию ответчика, третьего лица не возражавших против удовлетворения иска, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., согласно характеристике указанной в кадастровом паспорте от 15.05.2009 г., составленном <данные изъяты>.

В силу п.9.1ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку к истцу спорный жилой дом перешел в порядке наследования и расположен на земельном участке, предоставленном наследодателю в пользование, суд принимает признание иска ответчиком и признает за истцом право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общей площадью 850 кв.м., кадастровый номер: №

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчика в отношении истца не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчику судебные расходы.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.218, 222 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Бобровой Т.И. удовлетворить.

Признать за Бобровой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер- №, согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> по состоянию на 15.05.2009 г.

Признать за Бобровой Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общей площадью 850 кв.м., кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья