о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кузьмина В.А. к Самойловой Л.А., Кузьминой Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин В.А. обратился в суд с иском к Самойловой Л.А., Кузьминой Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что в 1967 году его отец ФИО1 купил жилой дом площадью 22,1 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Впоследствии данный дом был снесен и на его месте построен новый, площадью 74,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ отцом было составлено завещание, согласно которому все его имущество, в том числе и вышеуказанное домовладение, было завещано ему. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Наследниками первой очереди после его смерти являлись: он, а также его брат ФИО2 и сестра Самойлова (Кузьмина) Л.А. ФИО2 также уже умер, наследство после смерти которого, приняла его супруга Кузьмина Л.А. К нотариусу с заявлением о принятии наследства отца в шестимесячный срок он не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку проживая на момент смерти отца в одном доме, вступил во владение его имуществом, следил за его сохранностью, оплачивал коммунальные платежи, производил необходимые ремонтные работы. После обмера дома работниками БТИ выяснилось, что фактическая площадь дома составляет 74,9 кв.м., то есть отличается от площади дома по документам, составленным при жизни отца. Данные изменения, возможно, произошли из-за того, что с момента постройки дома производились незначительные изменения (переносились перегородки и т.д.), а также из-за того, что в настоящее время при замерах используют более точные приборы. Кроме того, нотариус не может выдать мне свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия документов, подтверждающих факт принятия им наследства после смерти отца. Просит суд признать на ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кузьмин В.А. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Самойлова Л.А., Кузьмина Л.А. в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из исследованных материалов дела судом установлено, наследодателем ФИО1 был приобретен жилой дом, площадью 22,1 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено произвести перестройку принадлежащего ему дома в связи с его ветхостью.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, составленным <данные изъяты>» по состоянию на 18.01.2011 г. (л.д.8-10) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 74,9 кв.м., инвентарный номер: №

Из свидетельства о смерти № (л.д.6) усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Кузьмин А.Н. все свое имущество, в том числе и полное домовладение, находящееся в <адрес> завещает своему сыну Кузьмину В.А.

Несмотря на то, что согласно информации предоставленной нотариусом ФИО3 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, вместе с тем, из домовой книги на домовладение № по <адрес> усматривается, что Кузьмин В.А. с момента смерти наследодателя по настоящее время проживает в спорном доме, что свидетельствует о фактическом его принятии наследства после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодателю на день открытия наследства принадлежал спорный жилой дом, наследником к имуществу которого, является истец, своевременно принявший наследство, принимая во внимание позицию ответчиков не оспаривавших исковые требования, суд считает необходимым признать за Кузьминым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м., инвентарный номер: №, согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> по состоянию на 18.01.2011 г.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.218, п. 1 ст. 1152, п.1 ст.1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьмина В.А. удовлетворить.

Признать за Кузьминым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м., инвентарный номер: №, согласно кадастровому паспорту, составленному <данные изъяты> по состоянию на 18.01.2011 г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья