о признании права собственности на часть квартиры



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 г. г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

с участием прокурора Горюшкина С.А.,

при секретаре Рыльковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Внуковой Валентины Ивановны к Внукову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и взыскании денежных средств, и по встречному исковому заявлению Внукова Николая Васильевича к Внуковой Валентине Ивановне о признании права собственности на часть квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Внуков Н.В. и Внукова В.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГгод. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Внуковой В.И. на состав семьи 4 человека(она, муж Внуков Н.В., её дочь от первого брака ФИО2, и совместная дочь ФИО1) был предоставлен ордер на занятие 3 комнатной квартиры по адресу –<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира общей площадью <данные изъяты> была передана <данные изъяты> Внуковой В.И., при этом Внуков Н.В. отказался от приватизации, о чем подал в <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ названная квартира продается и на имя Внуковой В.И. приобретается по договору купли-продажи жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> при этом Внуков Н.В. давал согласие, удостоверенное нотариусом, на регистрацию договора и права <данные изъяты> на жилой дом на имя Внуковой В.И.

ДД.ММ.ГГГГ Внукову Н.В. установлена <данные изъяты>

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Внукова В.И. продает жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> оформляя муниципальный контракт, при этом Внукова В.И. подает заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области о том, что супруг не возражает против совершения данной сделки.

Жилой дом продан <данные изъяты>, деньги ДД.ММ.ГГГГ перечислены на счет в отделении банка на имя Внуковой В.И.

ДД.ММ.ГГГГ приобретается на имя Внуковой В.И. по договору купли-продажи <адрес>, в которой зарегистрированы в настоящее время Внукова В.И. и дочь сторон ФИО1

Внукова В.И. обратилась в суд с иском к Внукову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и взыскании денег, мотивируя тем, что она является <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной после расторжения брака. Она после приобретения данной квартиры предоставила возможность проживать без регистрации в ней своему бывшему супругу – Внукову Н.В., но он стал её оскорблять, угрожать расправой и она опасается за свою жизнь и за имущество.

На просьбы освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение Внуков Н.В. отвечает категорическим отказом. Членом её семьи он не является.

Просит выселить его без предоставления жилого помещения, поскольку он для неё-посторонний человек.

Указывает, что спорная квартира была приобретена <данные изъяты> на деньги, полученные от продажи <адрес> <данные изъяты> По приватизации квартира, полученная в <адрес>, оформлена только на неё, поскольку так решили в семье, чтобы подешевле и побыстрее оформить договор на передачу квартиры <данные изъяты>, для этого её муж Внуков Н.В. вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО1 был формально выписан и прописан в доме её родителей, хотя там они не проживали.

Кроме того, просит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины-<данные изъяты>-расходы юристу по оплате за составление искового заявления.

Внуков Н.В., не признав исковые требования Внуковой В.И., обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании за ним права собственности на 1/2 часть <адрес>, мотивируя тем, что данная квартира была приобретена на совместно нажитые в период брака денежные средства, поэтому должна делиться поровну, с учетом доли дочери в суде изменил требования-просит признать за ним право собственности нам 1/3 часть; после официального расторжения брака продолжали совместно проживать, вести общее хозяйство, вместе выбирали квартиру, ремонтировали её, вместе жили ДД.ММ.ГГГГ, пока дочь не поступила учиться в медучилище в <адрес> и с ней стала проживать истица, которая также работает в <адрес>.

Ответчица по встречному иску Внукова В.И. иск не признала, мотивируя тем, что квартиру приобрела по документам после расторжения брака.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 218ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 34СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при этом владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст.35СК РФ ).

Статья 39СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из объяснений сторон и свидетельства о расторжении брака следует, что Внуков Н.В. и Внукова В.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГгод. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО1

В соответствии с документами на приватизацию квартиры следует, что ДД.ММ.ГГГГ Внуковой В.И. на состав семьи 4 человека-её, мужа Внукова Н.В., её дочь от первого брака ФИО2, и общую дочь ФИО1 был предоставлен ордер на занятие 3 <данные изъяты> по адресу –<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира общей площадью <данные изъяты> была передана в собственность по договору приватизации Внуковой В.И., при этом Внуков Н.В. отказался от приватизации, о чем подал в <данные изъяты> имуществом заявление.

Из объяснения сторон следует, что <данные изъяты> названная квартира продается и на имя Внуковой В.И. приобретается по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> при этом Внуков Н.В. давал согласие на приобретение данного дома, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Внукову Н.В. установлена <данные изъяты>

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Внукова В.И. продает жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> оформляя муниципальный контракт, при этом Внукова В.И. подает заявление в <данные изъяты> о том, что он, как супруг, не возражает против совершения данной сделки.

Жилой дом продан <данные изъяты>, что видно из договора купли-продажи дома, деньги ДД.ММ.ГГГГ перечислены на счет в отделении банка на имя Внуковой В.И., что следует из копии лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ Внукова В.И. приобрела по договору купли-продажи <адрес>, в которой зарегистрированы Внукова В.И. и её дочь ФИО1, за <данные изъяты>, что видно из договора, при этом со слов Внуковой В.И. эта квартира была приобретена полностью за деньги, полученные от продажи жилого <адрес>.

Таким образом, оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что спорная квартира была приобретена полностью на денежные средства, нажитые в период брака сторон, от продажи жилого <адрес>, при этом Внуков Н.В. давал согласие на продажу жилого дома. с целью приобретения нового жилья для семьи, поскольку и сам не имеет никакого другого жилого помещения. Утверждения Внуковой В.И. и её представителя о том, что поскольку формально спорная квартира была приобретена в период, когда стороны расторгли брак, поэтому является исключительно личной собственностью Внуковой В.И., ошибочны, так как судом установлено, что она приобретена на средства супругов, следовательно, доля Внукова Н.В. в этой квартире признается равной доле Внуковой В.И., но учитывая, что он изменил исковые требования, желая признать за собой 1/3 часть, с тем, чтобы в дальнейшем и дочери выделить 1/3 часть, то суд находит исковые требования Внукова Н.В. подлежащими удовлетворению в той части, в которой заявлены. При этом суд принимает во внимание, что стороны совместно переехали в спорную квартиру, вместе совместными средствами делали ремонт, при этом помогал сын Внукова Н.В. со своей семьей, что подтверждается и Внуковой В.И., вместе проживали ДД.ММ.ГГГГ, пока несовершеннолетняя дочь не поступила учиться в <адрес> и вместе с ней ни стала проживать её мать Внукова В.И., которая также работает в <адрес>, поэтому суд считает, что срок исковой давности Внуковым Н.В. для требования о признании за ним права собственности на квартиру не истек, несмотря на то, что с момента расторжения брака прошло ДД.ММ.ГГГГ, поскольку начало срока нарушенного права у Внукова Н.В. необходимо рассматривать <данные изъяты>

Ссылка представителя истицы Внуковой В.И. на то, что приватизированная квартира принадлежала только истице, поэтому и последующие объекты недвижимости, приобретаемые на деньги от продажи квартиры, принадлежат ей, ошибочна, так как из показаний самой же Внуковой В.И. следует, что приватизация на её имя производилась только по причине того, чтобы меньше семье производить оплаты и собирать документов, для этого был снят с регистрационного учета её муж и дети, кроме того, сама Внукова В.И. не отрицает, что жилой <адрес> был приобретен на совместные супружеские средства, именно поэтому было взято согласие супруга на оформление сделки купли-продажи жилого дома, в котором они проживали определенное время, улучшив его состояние, после чего дом был продан <данные изъяты> руб;

Объяснения Внуковой В.И. о том, что её доля в совместно нажитом имуществе в семье должны быть больше, поскольку она больше работала, во внимание не принимаются, поскольку согласно семейному законодательству доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При этом истицей не представлены доказательства того, что Внуков Н.В. не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Кроме того, суд учитывает, что Внуков Н.В. просит признать за ним право собственности на 1/3 часть квартиры, а не ?.

Поскольку суд находит требования Внукова Н.В. по встречному иску законными и обоснованными, то, следовательно, в удовлетворении требований Внуковой В.И. о выселении Внукова Н.В. и взыскании с него денежных средств необходимо отказать.

Так как решение суда состоялось в пользу Внукова Н.В., то суд считает необходимым взыскать с Внуковой В.И. в пользу Внукова Н.В. понесенные им расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>(ст.100ГПК РФ, данная сумма заявлена в разумных пределах) и <данные изъяты>-расходы по оплате нотариусу на удостоверение доверенности.

Поскольку при обращении в суд со встречным иском <данные изъяты> Внуков Н.В. не производил оплату госпошлины, то суд согласно ст.103ГПК РФ считает необходимым взыскать с Внуковой В.И. госпошлину в доход муниципального бюджета-<адрес> в сумме <данные изъяты> (1/3 доля квартиры, стоимость которой <данные изъяты>).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218ГК РФ, ст.ст.34,39 СК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Внуковой Валентины Ивановны к Внукову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>, выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и взыскании денежных средств отказать.

Встречный иск Внукова Николая Васильевича к Внуковой Валентине Ивановне о признании права собственности на часть квартиры удовлетворить.

Признать право собственности за Внуковым Николаем Васильевичем на 1/3 часть <адрес>, общей площадью <данные изъяты> согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером №, о чем в запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внести изменения.

Взыскать с Внуковой Валентины Ивановны в пользу Внукова Николая Васильевича <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Внуковой Валентины Ивановны госпошлину в доход муниципального бюджета-<адрес> в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий