Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года г. Ливны Орловской области Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Савченковой Н.Н., при секретаре Савковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Зябревой Е.П. к Администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района, ОАО «Ливенская пшеница» о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: На основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за Зябревой Е.П. числится на праве собственности целая квартира, построенная в 1978 г, расположенная по адресу: <адрес>. Зябрева Е.П.обратилась в суд с иском к администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района, ОАО «Ливенская пшеница» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что данная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ОАО «Ливенская пшеница» за 45000 рублей. Расчет по договору был произведен в полном объеме при его подписании. В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку после пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ часть ее имущества и документов, в том числе и вышеуказанный договор купли-продажи сгорели. После пожара квартира была полностью восстановлена. В отношении продавца ОАО «Ливенская пшеница» в настоящий момент проводится процедура банкротства и назначено конкурсное производство. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 53,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Зябрева Е.П. поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Красова Л.Г. в судебном заседании исковые требования признала. Представитель ответчика ОАО «Ливенская пшеница» в лице конкурсного управляющего Волчкова А.Н. в судебное заседание не явился, адресовав отзыв на иск, согласно которому на спорный объект недвижимости ОАО «Ливенская Пшеница» правопритязаний не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Из исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д.7) за Зябревой Е.П. числится на праве собственности целая квартира, построенная в 1978 г, расположенная по адресу: <адрес>. 2.12.2003 г. Зябревой Е.П. было оплачено в СП «<данные изъяты>» ф-л «Пшеница» 45000 рублей за дом, что усматривается из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Более того, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение и в показаниях свидетеля ФИО1, допрошенной в судебном заседании по инициативе истца, не доверять которым у суда нет оснований. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в частном жилом доме гр.Зябревой Е.П. по адресу: <адрес> и в ходе которого согласно объяснениям истицы, свидетеля ФИО2 пострадала часть имущества и документов. Из информации предоставленной Управлением муниципального имущества администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. Из обозримых в судебном заседании квитанций усматривается, что Зябрева Е.П. производит оплату за коммунальные услуги. Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителей ответчиков, не возражавших против удовлетворения иска, принимая во внимание, что в судебном заседании, бесспорно нашел свое подтверждение как факт передачи истцу спорного жилого помещения, так и его оплаты, что в условиях отсутствия договора купли-продажи по причине имевшего место пожара, не может лишать истца на признание права собственности на квартиру №<адрес>, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зябревой Е.П. удовлетворить. Признать за Зябревой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., инвентарный номер: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на 14.02.2011 г. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья