17мая 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Рыльковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Смагина В.В. к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района и МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 – мать Смагина В.В. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозпостройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей. При жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому все ее имущество, каковое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с хозпостройками, она завещала сыну Смагину В.В..

Смагин В.В. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района и МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома и земельного участка отказал, мотивируя свой отказ тем, что право собственности наследодателя в установленном законом порядке в отношении спорных объектов недвижимости зарегистрировано не было. Более того, из текста завещания не усматривается адрес нахождения жилого дома и земельного участка.

Представители ответчиков -Управления муниципального имущества администрации Ливенского района и МРИ ФНС России №3 по Орловской области прислали в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 20 ЗК РФ

Ч.3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с, ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из ст.59 ЗК РФ следует, что

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гласит, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № спорный жилой с хозпостройками по адресу-<адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 За ней же значился на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты>., на котором расположен названный жилой дом, назначение земельного участка- для ведения личного подсобного хозяйства.

Из текста завещания усматривается, что ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе, жилой дом, Смагину В.В.

Из обозримого наследственного дела после смерти ФИО1 следует, что Смагин В.В., как единственный наследник, вступил в наследство, получил свидетельства о праве на наследство-денежный вклад и земельную долю.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Смагина В.В. подлежит удовлетворению, поскольку он, как единственный наследник, принял наследство после смерти своей матери, к наследственной массе которой необходимо отнести жилой дом, построенный наследодателем до введения в действие ФЗ №122 от 21.07.1997года, а также учитывая, что ФИО1 был предоставлен земельный участок для постоянного бессрочного пользования до введения в действие ЗК РФ для личного подсобного хозяйства, то и требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок основано на законе, против чего не возражают ответчики.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 1153ГК РФ, ст.ст.20 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смагина В.В. удовлетворить.

Признать за Смагиным В.В. право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с инвентарным номером №, согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Смагиным В.В. право собственности на земельный участок, площадью 2400,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья