15 июня 2011 года г.Ливны Орловской области

при секретаре Иванниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Карловой А.И. к Отделу архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Карлова А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. Карлова А.И. является наследницей по завещанию. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, жилой 29,7 кв.м.

Истица в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти супруга. Проанализировав представленные документы, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по той причине, что имеются расхождения в общей площади объекта наследования.

В период проживания в указанном доме в конце ДД.ММ.ГГГГ годов совместно с супругом они произвели реконструкцию своего дома: была перенесена перегородка между комнатами №3 и №4 и установлена перегородка между комнатами 36 и №7, холодный коридор переоборудован в кухню, пристроен теплый коридор под №1 площадью 10,5 кв.м., из-за пристройки указанного коридора, был уменьшен холодный коридор.

В настоящее время общая площадь жилого дома составила 68,6 кв.м. Произведенная ими реконструкция строительных норм и правил не нарушает, что подтверждается техническим заключением № о соответствии жилого <адрес> строительно-техническим нормам.

В связи с увеличением площади жилого дома супруг при жизни не зарегистрировал свое право в УФРС кадастра и картографии по Орловской области, в связи с этим нотариус не имеет возможности выдать Карловой А.И. свидетельство о праве на наследство на жилой дом.

В судебном заседании истица Карлова А.И. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные выше. Дополнила, что на момент смерти мужа проживала с ним в спорном доме и продолжает проживать по настоящее время.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны Марахов В.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Карловой А.И. в полном объеме.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), ФИО2 подарила сыну ФИО1 5/9 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м, жилой 35,7 кв.м.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), ФИО2 подарила сыну ФИО1 4/9 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, жилой 29,7 кв.м.

Из кадастрового паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19) усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 68,6 кв.м.

Согласно технического заключения № о соответствии жилого <адрес>-в по <адрес> строительно-техническим нормам (л.д.8-17), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-27) усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного адресу: <адрес>, составляет 68,6 кв.м., в том числе жилая- 38,4 кв.м.

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО1 и А.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Карлова».

Из заявления нотариусу ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Карлова А.И. подала нотариусу заявление, которым поставила в известность, что принимает наследство по завещанию после смерти своего мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что Карлова А.И., как наследник по завещанию после смерти своего мужа ФИО1 приняла наследство на все имущество, принадлежащее на день смерти мужу, в том числе на дом, расположенный по адресу: <адрес>В, подав в шестимесячный срок после смерти ФИО3 заявление нотариусу о вступлении в наследство, площадь спорного дома изменилась в связи с его реконструкцией ( при этом дом реконструирован в соответствии со строительными нормами и правилами, о чем свидетельствует техническое заключение № о соответствии жилого <адрес> строительно-техническим нормам), суд считает требования Карловой А.И. о признании права собственности на указанный жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Карловой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 68,6 кв.м., в том числе жилой -38,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> ФГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в десятидневный срок.

Судья