РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Альяновой Е.Л.,

при секретаре Ежовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Моисеевой Л.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Проект-Сервис» о взыскании денежных средств по договору займа, по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект-Сервис» к Моисеевой Л.И. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева Л.И. обратилась в Ливенский районный суд с исковым заявлением к ООО «Строй-Проект-Сервис» о взыскании денежных средств по договору займа, указав в обоснование, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа, согласно которому в собственность ответчика истцом были переданы денежные средства в сумме <данные изъяты>.

Договором предусмотрен возврат суммы займа заемщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени обязательство ООО «Строй-Проект-Сервис» по возврату денежных средств Моисеевой Л.А. не исполнило.

Просит суд взыскать с ответчика ООО «Строй-Проект-Сервис» в ее пользу задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

ООО «Строй-Проект-Сервис» обратилось в Ливенский районный суд со встречным исковым заявлением к Моисеевой Л.И. о признании сделки недействительной, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строй-Проект-Сервис» и <данные изъяты> был заключен государственный контракт №, предметом которого являлась передача в собственность Выгодоприобретателя, <данные изъяты>, квартир в количестве <данные изъяты> единиц, имеющих характеристики, установленные условиями контракта. В частности, квартиры должны были быть «благоустроенными, то есть иметь электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, ванную, горячее водоснабжение, газовую или электрическую плиту, сантехнику, отопительные приборы, входную и межкомнатные двери.

Первоначально проектом было предусмотрено централизованное отопление, оконные проемы - деревянные с двойным остеклением.

Поскольку в администрацию <адрес> начали массово поступать заявления от потенциальных получателей квартир, участников программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, с просьбами установить пластиковые окна вместо деревянных и предусмотреть индивидуальное отопление, ООО «Строй-Проект-Сервис» подготовило локальную смету и расчет договорной цены на соответствующую услугу. На основании анализа разницы в стоимости централизованного и индивидуального отопления, деревянных окон и пластиковых стеклопакетов участникам программы переселения было предложено удовлетворить их пожелания при условии внесения ими разницы в стоимости, на что каждый из них дал свое согласие в письменной форме.

Моисеева Л.И., в своем заявлении на имя директора ООО «Строй-Проект-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в заявлении на имя Главы <адрес> также просила установить пластиковые окна и индивидуальное отопление и подтвердила свое согласие на оплату. В заявлении, в администрацию <адрес>, Моисеева Л.И. собственноручно указала, что оплата за индивидуальное отопление и пластиковые окна внесена в кассу организации-застройщика.

В период, когда велось строительство дома, организация не могла в приходном кассовом ордере в графе «основание» указать, что деньги вносятся по договору подряда, поскольку документально квартиры никак не были закреплены за конкретными получателями, они не являлись стороной государственного контракта на строительство квартир. Однако, приняв решение удовлетворить пожелания граждан-участников программы переселения по поводу улучшения качественных характеристик получаемых ими квартир, ООО «Строй-Проект-Сервис» не нашли другого выхода из этой ситуации, кроме как подписать с гражданами договоры займа на сумму доплаты за устройство индивидуального отопления вместо централизованного и установку пластиковых окон вместо предусмотренных контрактом деревянных, с целью гарантировать возврат денег в случае, если предварительно закрепленная за ними квартира им не достанется.

Впоследствии было заключено четырехстороннее соглашение к государственному контракту, где квартиры были закреплены за конкретными получателями, и после этого ООО «Строй-Проект-Сервис» начало переоформление договоров займа на договоры подряда. Однако не со всеми участниками программы удалось привести документы в соответствие с фактическим содержанием сделки.

Таким образом сделка по заключению договора займа, являющаяся основанием для заявления Моисеевой Л.И. исковых требований, была совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Просит суд признать сделку по предоставлению займа между Моисеевой Л.И. и ООО «Строй-Проект-Сервис» мнимой, и признать ее недействительной.

Истец (ответчик по встречному иску) Моисеева Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом –телеграммой.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) – Занин А.И. исковые требования Моисеевой Л.И. поддержал, встречные исковые требования ООО «Строй-Проект-Сервис» не признал, указал, что Моисеевой Л.И. были даны в долг ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> которые ответчик должен был возвратить до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик просил в долг денежные средства, поскольку у него не было достаточно собственных средств для строительства дома. Моисеева Л.И. дала в долг денежные средства, поскольку была заинтересована в строительстве дома. Квартира Моисеевой Л.И. была предоставлена с индивидуальным отоплением и пластиковыми окнами. Договор подряда с Моисеевой Л.И. в письменной форме не заключался.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) – ООО «Строй-Проект-Сервис» Кривцова Н.О. исковые требования Моисеевой Л.И. не признала, встречные исковые требования ООО «Строй-Проект-Сервис» поддержала, подтвердив доводы встречного искового заявления, в дополнении указав, что <данные изъяты> были внесены в кассу ООО «Строй-Проек-Сервис» Моисеевой Л.И. в качестве оплаты за пластиковые окна, индивидуальное отопление, разницу в площади.

Представитель ответчика (истец по встречному иску ) Болычев Г.Н.- директор ООО «Строй-Проект-Сервис» в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что

в декабре 2008 года в администрации <адрес> проходило собрание с участниками программы переселения из ветхого аварийного жилья, до сведения гражданам было доведено, что квадратный метр нового жилья будет стоить <данные изъяты>. Граждане, которым предоставлялась квартиры большей площадью, согласны были доплатить застройщику за разницу в площади. От потенциальных получателей квартир ему и в администрацию <адрес> стали поступать заявления с просьбой установить в квартирах пластиковые окна и индивидуальное отопление. Сумма денежных средств, выделенная по государственному контракту, не предусматривала плату индивидуального отопления и пластиковых окон, поэтому если бы не заявления граждан, дом был бы построен с централизованным отоплением и деревянными окнами как по проекту. Приняв пожелания граждан по смете вывели фактическую разницу стоимости индивидуального отопления и централизованного составляет <данные изъяты>. на 1 кв.м.. По квартире Моисеевой Л.И. плата за индивидуальное отопление составила- <данные изъяты>., однако данную сумму уменьшили до <данные изъяты>. Также в квартире Моисеевой были установлены два пластиковых окна с тройным стеклопакетом, пластиковая дверь. Моисеевой Л.И. также было известно, что фактически деньги переданные ею по договору займа – это доплата за устройство индивидуального отопления и пластиковых окон, и за дополнительную площадь. Ее старая квартира была площадью <данные изъяты> площадь новой квартиры составила <данные изъяты>., в том числе балкон <данные изъяты> за который государственным контрактом не предусмотрена плата.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> ФИО7 считает исковые требования Моисеевой Л.И. необоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования считает обоснованными, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставление квартир жителям ветхого жилья по <адрес> по программе «Переселение граждан из ветхого жилья». Между ООО «Строй-Проект-Сервис» и <данные изъяты> был заключен контракт на строительство квартир с деревянными окнами и централизованным отоплением. На собраниях, проводимых в администрации <адрес>, до сведения потенциальными получателей квартир довели, что при предоставлении новой квартиры большей площади необходимо будет доплатить собственные денежные средства застройщику из расчета <данные изъяты>. за 1 кв.м.. В администрацию <адрес> стали поступать заявления от будущих жильцов с просьбами установить в их квартирах пластиковые окна и индивидуальное отопление, людям пошли навстречу приняли решение улучшить их жилищные условия, при этом поставили их в известность, что за пластиковые окна и индивидуальное отопление необходимо произвести оплату застройщику, которому из бюджета на строительство квартир с пластиковыми окнами и индивидуальным отоплением денежные средства не выделялись.

Представитель третьего лица <данные изъяты> ФИО8, считает исковые требования Моисеевой Л.И. не обоснованными, встречные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснила, что Моисеевой Л.И.было предоставлено квартира стоимостью <данные изъяты>, стоимость изымаемого квартиры составляла <данные изъяты>. Разница в стоимости квартир составила 463800 <данные изъяты>, однако в целях социальной поддержки граждан было принято решение передать им квартиры в собственность без доплаты. По проекту квартиры в доме № по <адрес> должны были быть с централизованным отоплением и деревянными окнами. Впоследствии от потенциальных получателей квартир стали поступать в администрацию города заявления о том, чтобы установили в предоставляемых им квартирах пластиковые окна, индивидуальное отопление, согласны были произвести доплату, застройщику оплатить за дополнительную площадь.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что постановлением коллегии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена областная адресная программа «Переселения граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья» в 2008-2009 годах. На основании ФЗ «185 –ФЗ руководитель Программы формирует и направляет в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства соответствующую заявку. Заявка и региональная программа формируются совместно с органом местного самоуправления. После принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки и поступлении средств Фонда в бюджет <адрес> средства Фонда и средства областного бюджет, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, в том числе в многоквартирных домах, строящихся с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц. В рамках реализации адресной программы, администрацией <адрес> была подана заявка в Департамент на получение средств государственной поддержки по расселению 6 многоквартирных домов в <адрес>, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Между <данные изъяты> и ООО «Строй-проект-Сервис» был заключен ДД.ММ.ГГГГ Государственный контракт, согласно которому <данные изъяты> у ООО «Строй-проект-Сервис» были приобретены <данные изъяты> квартир общей суммарной площадью <данные изъяты> по цене <данные изъяты>.. Обязательства <данные изъяты> по Государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, квартиры, имеющие все предусмотренные данным контрактом характеристики, были переданы в муниципальную собственность <адрес>.

Правоотношения, возникшие между Моисеевой Л.И. и ООО «Строй-проект-Сервис по поводу установки в квартире пластиковых окон, дверей и организации индивидуального отопления следует рассматривать не в рамках адресной программы, поскольку в данном случае имело место достижение между гражданином и организацией-застройщиком определенных договоренностей сверх программных мероприятий. В разрешении возникшего спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 15 ГК РФ гласит, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из статьи 807 ГК РФ следует, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресной программе «Переселения граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья» в 2008-2009 годах, средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 1 кв.м. освобождаемого помещения в многоквартирном жилом доме составляет <данные изъяты>.. Дом № по ул.<адрес> входит в перечень домов в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы. Размер планируемой цены приобретения у застройщиков жилых помещений ( на единицу общей площади жилого помещения) в <адрес> составляет <данные изъяты>..

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что работала начальником жилищного отдела Администрации <адрес>, принимала участие на собраниях, проводимых с участниками программы переселения. До сведения гражданам было доведено, что один квадратный метр нового жилья стоит <данные изъяты>, в случае предоставлении квартиры большей площадью необходимо будет доплатить разницу в стоимости. От участников программы переселения поступали в Администрацию <адрес> и застройщику заявления с просьбой установить в предоставляемых им квартирах пластиковые окна и индивидуальное отопление, доплату гарантировали.

Свидетель ФИО10.- главный бухгалтер ООО «Строй-Проект-Сервис», подтвердила суду, что ДД.ММ.ГГГГ от Моисеевой Л.И. в кассу ООО «Строй-проект-Сервис» были приняты денежные средства в размере <данные изъяты>. в счет оплаты за пластиковые окна, индивидуальное отопление, дополнительную площадь.

Свидетеля ФИО22., суду пояснила, что она работает начальником производственного отдела ООО «Строй-Проект-Сервис». Проект дома № по ул. <адрес> был изготовлен с централизованным отоплением, деревянными окнами с двойным остеклением. В ООО «Строй-Проект-Сервис» от будущих жильцов этого дома, стали поступать заявления с просьбой установить пластиковые окна и индивидуальное отопление. Из общего проекта дома она сделала перерасчет, вывела разницу стоимости между централизованным и индивидуальным отоплением, окнами ПВХ и деревянными. Разница в стоимости индивидуального отопления составила <данные изъяты> за 1 кв.м., разница в стоимости одного квадратного метра оконного блока составила <данные изъяты>..

Из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6 т.1) усматривается, что Моисеева Л.И. предоставила ООО «Строй-Проект-Сервис» денежные средства в сумме <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 т.1) усматривается, что ООО «Строй-Проект-Сервис» принято от Моисеевой Л.И. <данные изъяты>, основание: договор займа.

Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104 т.1) видно, что ООО «Строй-Проект-Сервис» от Моисеевой Л.И. за дополнительные работы по <адрес> приняты <данные изъяты>

Из заявления Моисеевой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20 т.1), адресованного ООО «Строй-Проект-Сервис» усматривается, что она просит изготовить индивидуальное отопление в строящемся доме по адресу: <адрес>, установить вместо деревянных окон пластиковые окна, с доплатой ознакомлена, доплату гарантирует.

Из заявления Моисеевой Л.И. (л.д.21 т.1), адресованного Главе администрации <адрес> усматривается, что она просит поставить в получаемой ею квартире по адресу: <адрес> индивидуальное отопление и пластиковые окна. Оплата внесена.

Из проекта многоквартирного жилого дома № по <адрес> (л.д.26-32 т.1), следует, что дом должен иметь централизованное отопление, имеется план теплотрассы, технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на подключение к тепловым сетям <данные изъяты> утвержденные техническим директором <данные изъяты> ФИО11 (л.д.27 т.1), в технических условиях указано место подключения к тепловой сети ТК-10.

Из анализов стоимости установки 1 кв.м. оконного блока, стоимости отопления 1 кв.м. общей площади квартир многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, (л.д.33-67 т.1) усматривается, что разница по отоплению на 1 кв.м составляет <данные изъяты>, по оконному блоку <данные изъяты>

Из расчета суммы доплат, вносимых лицами-участниками федеральной программы переселения из ветхого и аварийного жилья, Моисеевой Л.И., <адрес> (л.д.138 т.1) усматривается, что доплата составляет <данные изъяты>, из них <данные изъяты>. – индивидуальное отопление, <данные изъяты>.-пластиковые окна, <данные изъяты> – за дополнительную площадь.

Из заявления Моисеевой Л.И. (л.д.139 т.1)усматривается, что она просит ООО «Строй-Проект-Сервис» не производить в квартире по адресу: <адрес> следующие работы: не устанавливать сантехнику, межкомнатные двери, обои, линолеум, покраску стен, не укладывать плитку в ванной комнате.

Согласно заявлению, на имя главы <адрес> от жителей <адрес> (лл.д.140), просили включить их дом в программу ветхого жилья, с условиями программы ознакомлены, стоимость 1 кв.м. приобретаемого жилья готовностью 70% составляет <данные изъяты>.. готовностью 100 % -<данные изъяты>..

Из акта № приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68 т.1) усматривается, что в соответствии с условиями Государственного контракта № на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> принимает жилое помещение: однокомнатную квартиру под номером № (по проекту №) находящуюся по адресу: Орловская область, г. Ливны, ул. Орджоникидзе, д. 37. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая площадь – <данные изъяты> балкон – 3<данные изъяты> Стоимость квартиры, перечисленная застройщику по контракту, составляет <данные изъяты>.

В данном случае оплата произведена по государственному контракту по проектной площади данной квартиры, составляющей <данные изъяты> из расчета <данные изъяты>. за 1 кв.м..

Из государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, приложения к нему №-б (л.д.69-94т.1) усматривается, что застройщик ООО «Строй-Проект-Сервис» обязался передать в собственность Выгодоприобретателя <данные изъяты> квартиры, а Заказчик <данные изъяты> обязуется оплатить переданные в собственность_; квартиры. Квартиры передаются в состоянии, пригодном для заселения и проживания, должны быть благоустроенными (иметь электроснабжение, водопровод, канализацию; отопление, ванную, горячее водоснабжение, газовую или электрическую плиту, сантехнику, отопительные приборы, входную и межкомнатные двери).

В п. 1.3 указано, что в общую площадь квартиры не входят площади балконов.

Цена 1 кв.м. общей площади квартиры составляет <данные изъяты>.. (п.4.2).

В п.4.4 предусмотрено: цена контракта включает в себя стоимость квартир (все квартирные элементы, указанные в функциональных и качественных характеристиках квартир), с учетом всех расхода, связанным с завершением строительства дома, подключением к сетям инженерно-технического обеспечения.

В п. 7 указано, что «передача квартир застройщиком и принятие их Выгодоприобретателем осуществляются по подписываемому сторонами акту приема-передачи. В Акте приема-передачи квартир указывается техническое состояние квартиры на момент подписания Акта (состояние стен, перегородок и их соответствие кадастровому паспорту, состояние полов и потолков, дверей, систем электроснабжения, освещения, вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления, степень готовности, имущества к использованию), передаваемая техническая документация на квартиру и установленное в ней оборудование».

В случае, если при проведении инвентаризации квартир выявлено превышение введенной в эксплуатацию площади квартиры над проектной, застройщик не вправе претендовать на оплату излишних площадей.

Общая (проектная) площадь квартиры № в доме № по ул.<адрес> значится <данные изъяты>., оконные проемы деревянные с двойным остеклением.

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ООО «Строй-Проект-Сервис» обязалось осуществить строительство многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес> и <адрес>, и передать в собственность <данные изъяты> квартиры в количестве <данные изъяты> единиц, общей площадью <данные изъяты>., предусмотренные Государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 соглашения, <данные изъяты> обязалось предоставить в собственность Администрации <адрес> квартиры в количестве <данные изъяты> единиц общей площадью <данные изъяты> после государственной регистрации права собственности на жилые помещения. В соответствии с п.3 соглашения, Администрация <адрес> после передачи в муниципальную собственность и подписания акта приема-передачи квартир обязуется, предоставить собственникам квартиры № № по <адрес> Моисеевой Л.И., ФИО12, квартиру №, расположенную по <адрес>.

Из распоряжения №а от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что многоквартирный жилой дом №, расположенные по <адрес>, признан аварийными и подлежащими сносу. Моисеева Л.И. значится в списке граждан, подлежащих переселению из ветхого жилого фонда на <данные изъяты>

Из приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.141 т.1) усматривается, что от Моисеевой Л.И. принято <данные изъяты>, основание: доплата за пластиковые окна и отопление по заявлению.

Из приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.142 т.1) усматривается, что от Моисеевой Л.И. принято <данные изъяты>, основание: за доп. работы по <адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения квартиры № дома № по ул. <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ(л.д.143-145 т.1), свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.146) усматривается, что в собственности Моисеевой Л.И. значится <данные изъяты> доля квартиры № по ул.<адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты> балкон <данные изъяты>

Из договора предоставления жилого помещения взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 т.2) усматривается, что в связи с признанием многоквартирного жилого дома № по ул.<адрес> аварийным и подлежащим сносу, <данные изъяты> передала Моисеевым Л.И., ФИО23., в общую долевую собственность взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Площадь изымаемого жилого помещения составляла <данные изъяты> Размер выкупной цены изымаемого жилого помещения составил <данные изъяты>.. Площадь предоставляемого жилого помещения составляет <данные изъяты>., рыночная стоимость которой составляет <данные изъяты>

Из заявлений (л.д.45-52т.2) явствует, что от жителей домов № <адрес>, на имя главы администрации <адрес>, директора ООО «Строй-Проект- Сервис» поступали заявления об установлении в доме № по ул.<адрес> пластиковые окна, индивидуальное отопление.

Из решения Мирового судьи судебного участка №2 г.Ливны и Ливенского района Орловской области от 03.03.2010 года (л.д.83-85 т.2), что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Строй-проект-Сервис» и ФИО24., признан недействительным.

Из договоров займа, приходных кассовых ордеров (л.д.86-133 т.2) явствует, что ООО «Строй-Проект –Сервис» заключал договора займа с гражданами, подлежащими переселению из ветхого жилищного фонда. Фактически денежные средства в кассу предприятия вносились как доплата за индивидуальное отопление, пластиковые окна, дополнительные работы.

Имеют место договора займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. с ФИО17, от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16 на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО14 на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО15 на сумму <данные изъяты>.., а также приходные кассовые ордера на данные суммы – назначение платежа за пластиковые окна, индивидуальное отопление, дополнительные работы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 ФИО16, ФИО17, ФИО18, подтвердили, что ранее они проживали по <адрес>, в домах которые были признаны аварийными. В настоящее время им предоставлены квартиры в доме № по <адрес>, застройщиком которого являлся ООО «Строй-Проект-Сервис». Между ними и застройщиком заключались договора займа. По данным договорам займа они заплатили ООО «Строй-проект-Сервис» денежные средства за пластиковые окна, индивидуальное отопление, но не предоставляли данные денежные средства в заем.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование Моисеевой Л.И. удовлетворению не подлежит, встречное исковые требование ООО «Строй-Проект-Сервис» подлежит удовлетворению, поскольку между ООО «Строй-Проект-Сервис» и Моисеевой Л.И. не был заключен договор займа, по которому у ООО «Строй-проект-Сервис» возникли обязательства вернуть Моисеевой Л.И. денежные средства.

В судебном заседании установлено, что при переселении истца из аварийного жилья ей гарантировалось предоставление благоустроенной квартиры, в которой находилось бы централизованное отопление, деревянные окна, а поскольку все жильцы, в том числе и истица, пожелали получить квартиры повышенной комфортности с индивидуальным отопление, пластиковыми окнами, то по их желанию был произведен подсчет доплаты, которую они должны были внести в кассу предприятия. Кроме того Моисеевой Л.И. была предоставлена квартира большей площадью, при этом ООО «Строй-Проект-Сервис» была произведена из бюджета оплата, предоставляемой Моисеевой Л.И. квартиры, исходя из проектной площади, без учета площади балкона.

Моисеевой Л.И. и ее представителем Заниным А.И. не представлены суду бесспорные доказательства того, что Моисеевой Л.И. денежные средства в размере <данные изъяты>. предоставлялись именно в долг.

Напротив Моисеева Л.И. ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлениями к директору ООО «Строй-проект-Сервис» и главе Администрации <адрес> об установлении индивидуального отопления, пластиковых окон, в которых указывала, что оплату гарантирует, оплата внесена.

После чего ДД.ММ.ГГГГ внесла в кассу ООО «Строй-Проект-Сервис» <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Моисеева Л.И., вновь предоставила ООО «Строй-Проект-Сервис» денежные средства в размере <данные изъяты>., при этом не требуя возврата, либо проведения взаимозачета по ранее предоставляемых ею якобы по договору займа денежных средств.

Суд принимает во внимание исследованные в судебном заседании договора займа, приходные кассовые ордера (л.д.86-133 т.2), показания свидетелей ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО18, не верить которым у суда нет основании, которые также подтверждают факт предоставления ООО «Строй-Поект-Сервис» гражданами, в том числе и Моисеевой Л.И., денежных средств в счет оплаты за пластиковые окна, индивидуальное отопление, дополнительную площадь, но не в заем

Таким образом суд считает, что между ООО «Строй-Проект-Сервис» и Моисеевой Л.И. имела место сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать ей правовые последствия по возврату денежных средств.

На основании исследованных доказательств, суд считает, что Моисеева Л.И. понимала, что сделка по договору займа не будет связывать ее с ООО «Строй-Проект-Сервис, который не имел намерений ее исполнять.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Моисеевой Л.И. к ООО «Строй-Проект-Сервис» о взыскании денежных средств по договору займа, отказать.

Встречные исковые требования ООО «Строй-Проект-Сервис» удовлетворить.

Признать договор займа, заключенный между ООО «Строй-Проект-Сервис» и Моисеевой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Взыскать с Моисеевой Л.И. в пользу ООО «Строй-Проект-Сервис» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья