о признании права собственности



РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 июля 2011 год г.Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Бычок М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Дорохова А.А. к АОНП «Успенское», Дороховой Н.К., Евтеевой Н.Г. о признании права собственности на реальную часть жилого дома и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Дорохов А.А. обратился в суд с иском к АОНП «Успенское», Дороховой Н.К., Евтеевой Н.Г. о признании права собственности на реальную часть жилого дома и хозяйственные постройки, который поддержал и уточнил в судебном заседании, мотивируя тем, что согласно решению Правления КХ «Успенское» от ДД.ММ.ГГГГ по просьбе его матери Дороховой Н.К., работавшей <данные изъяты> в хозяйстве, ему была продана часть дома в недостроенном доме № в <адрес>, за которую он в полном объеме внес предусмотренные договором денежные средства-<данные изъяты>, достроил и ДД.ММ.ГГГГ стал в ней проживать.

Договор купли-продажи был сторонами исполнен, расчет произведен, часть дома передана.

Истец просил суд признать за ним право собственности на реальную часть жилого <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., из жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., коридора № площадью <данные изъяты> коридора № площадью <данные изъяты> гостиной № площадью <данные изъяты>., кухни № площадью <данные изъяты> туалета № площадью <данные изъяты> ванной № площадью <данные изъяты> согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному <данные изъяты> филиалом ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» и на хозяйственные постройки, расположенные по адресу : <адрес>: сарай под литером№ общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> в сарае под литером №, площадь которого <данные изъяты>

Представитель ответчика – АОНП «Успенское» иск признал в полном объеме, пояснив, что действительно Дорохову А.А. была продана часть дома, он внес деньги в кассу КХ»Успенское», достроил дом и проживает в нем с момента его приобретения.

Ответчик Дорохова Н.К. иск признала в полном объеме, пояснив, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ она просила председателя КХ»Успенское» продать дом её сыну Дорохову А.А., возвратившемуся из рядов РА, все деньги за дом внес истец, она обеспечена жильем, проживает в <адрес>, частично принадлежавшему ей на праве собственности.

Ответчик Евтеева Н.Г. иск признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 550 ГПК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики признали иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 68, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дорохова А.А. к АОНП «Успенское», Дороховой Н.К., Евтеевой Н.Г. о признании права собственности на реальную часть жилого дома и хозяйственные постройки удовлетворить.

Признать за Дороховым А.А. право собственности на реальную часть жилого дома № <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>., состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., из жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., коридора № площадью <данные изъяты>., коридора № площадью <данные изъяты>. гостиной № площадью <данные изъяты> кухни № площадью <данные изъяты> туалета № площадью <данные изъяты>., ванной № площадью <данные изъяты>., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному <данные изъяты> филиалом ОГУП «Орловский центр «Недвижимость».

Признать за Дороховым А.А. право собственности на хозяйственные постройки, расположенные по адресу : <адрес>: сарай под литером№ общей площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> в сарае под литером №, площадь которого <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней.

Судья