14 июля 2011 год г. Ливны Орловской области

при секретаре Бычок М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Селина С.И. к Управлению муниципального имущества Администрации Ливенского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Селин С.И. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации Ливенского района о признании права собственности на здание электроцеха, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, который поддержал в судебном заседании, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «Ливенское ремонтно-техническое предприятие» был заключен договор купли-продажи нежилого здания – электроцеха, расположенного по адресу: <адрес>.

Он, как покупатель, произвел оплату по договору в сумме <данные изъяты> и с тех пор пользуется зданием электроцеха.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на здание электроцеха, однако сделать он этого не может, так ОАО «Ливенское ремонтно-техническое предприятие» ликвидировано.

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества Администрации Ливенского района иск признал в полном объеме, пояснив при этом, что между РТП и Управлением муниципального имущества существовал договор аренды земли, на которой расположен электроцех, известно, что данное здание было продано истцу, земля под здание отмежевана, и Управление намерено решить вопрос с новым собственником о продаже или предоставление в аренду земли.

Заявленное третье лицо –ОАО «Ливенское РТП» ликвидировано, допрошенный в качестве свидетеля Савинков В.В., работающий до ликвидации предприятия <данные изъяты> РТП, суду пояснил, что действительно электроцех, находящийся в собственности предприятия, был продан истцу, который внес в полном объеме оплату за него, предусмотренную договором купли-продажи.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик признал иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 68, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Селина С.И. к Управлению муниципального имущества Администрации Ливенского района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Селиным С.И. право собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> количество этажей 1, согласно кадастровому паспорту, изготовленного <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>, литера <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней.

Судья