Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны 21 июля 2011года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Лукиной Е.И. к ОАО «Ливныавтодор» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Лукина Е.И. обратилась в суд с иском к ОАО «Ливныавтодор» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, в обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Ливныавтодор» в лице генерального директора Бахтина В.В. был заключен договор купли-продажи № на объекты недвижимого имущества:

Склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 224,6 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, литера Д, расположенного по адресу: <адрес>.

Забор из ж/б плит в количестве 93 штук (ограждение производственной базы ОАО «Ливныавтодор» по адресу: <адрес>.

Указанный договор был заключен в письменной форме. Стоимость договора составила 300000 рублей.

Расчет по данному договору был произведен полностью, однако переход права собственности и договор не были зарегистрированы, поскольку у ответчика на данное имущество на тот момент отсутствовали все необходимые документы.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Ливенский отдел с заявлением о регистрации договора и перехода права собственности, в приеме документов ей было отказано, поскольку право собственности за ответчиком на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Считает, что имеет право на закрепление за ней права собственности на вышеуказанные объекты.

В судебном заседании представитель Лукиной Е.И. по доверенности Лукин С.А. исковые требования поддержал, просил признать за Лукиной Е.И. право собственности на склад и гараж, расположенные по адресу: <адрес>- г.

Представитель ответчика ОАО «Ливныавтодор» Бахтин В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Из технического паспорта склада, изготовленного ОГУП «ОЦ «Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-13) усматривается, что общая площадь склада, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 224,6 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с отчетом по основным средствам за 1 квартал 2011 года, балансовой стоимости зданий и сооружений, находящихся на базе Ливенского дорожного управления, склад и забор значатся среди основных средств ОАО «Ливныавтодор».

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Ливенскому дорожному ремонтно – строительному управлению выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по <адрес> в <адрес>.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Орелавтодор», на базе Ливенского ДРСУ создано ОАО «Ливныавтодор».

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>-г составляет 13686 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для эксплуатации и обслуживания производственной базы.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Ливныавтодор» принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для эксплуатации и обслуживания производственной базы, общая площадью 13686 кв.м., по адресу: <адрес>-г., имеется отметка о прекращении права.

Согласно договору купли-продажи № (л.д. 14), счету - фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), ОАО «Ливныавтодор» передал в собственность Лукиной Е.И. склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 224,6 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, литера Д. Забор из ж/б плит в количестве 93 штук, (ограждение производственной базы ОАО «Ливныавтодор», расположенных по адресу: <адрес> сумма сделки составила 300000 рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), Лукина Е.И. уплатила ОАО «Ливныавтодор 300000 рублей, в счет оплаты по договору №.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), Лукиной Е.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :для эксплуатации и обслуживания производственной базы, общая площадью 13686 кв.м., по адресу: <адрес>-г.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку спорный склад и забор были приобретены Лукиной Е.И. по договору купли - продажи, оплата стоимости указанных объектов недвижимости произведена покупателем полностью, то необходимо признать право собственности на указанные объекты за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается представителем ответчика.

Поскольку исковые требования истца удовлетворяется, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6200 рублей.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.ст. 218, 550 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Лукиной Е.И. право собственности на склад, назначение:нежилое,1-этажный, общей площадью 224,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, литера Д, расположенный по адресу: <адрес>-г.

Признать за Лукиной Е.И. право собственности на забор из железобетонных плит в количестве 93 штук, (ограждение производственной базы ОАО «Ливныавтодор»), расположенный по адресу: <адрес>-г.

Взыскать с ОАО «Ливныавтодор» в пользу Лукиной Е.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200(шесть тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья