Дело №

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе :

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Чвилевой З.Д. к Чвилеву ФИО10, Управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на реальную часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Чвилева З.Д. обратилась в суд с иском, указав в нем, что её мужу ФИО3 принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически изначально они купили в КХ « <данные изъяты>» на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, но в договоре указана не часть жилого дома, а жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер. Она является наследницей по закону после его смерти. Их дочери - Могилевцева Л.В и Казацкая Л.В отказались от наследства в её пользу. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Изучив предоставленные документы, нотариус в выдаче свидетельства ей отказал, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом имеют расхождение в наименовании объекта, а именно в договоре купли- продажи указан- целый дом, а фактически они приобрели реальную часть жилого дома, которую нотариус выделить не может. Фактически жилой дом разделен на две обособленные части. Истица и ее муж пользовались часть жилого дома общей площадью 80,6 кв.м., состоящей из жилой комнаты № площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты№7 площадью 21,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,4 кв.м., ванной № площадью 4,1 кв.м., прихожей № площадью 15,8 кв.м., кухни № площадью 9,5 кв.м., а также веранды площадью 5,3 кв.м. Хозяйственные постройки так же разделены между ними. Ей принадлежит сараи под №1 и часть сарая под №2.

В настоящее время ей необходимо оформить и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома, однако она не имеет такой возможности. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, хозяйственные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Чвилева З.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Чвилев Ю.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Чвилевой З.Д. признает и не возражает против их удовлетворения.

Представитель Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Третьи лица Могилевцева Л.В. и Казацкая Л.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Представитель третьего лица ЗАО « Агрофирма « Сельхозинвест» СП Круглое в судебное заседание не явились о месте, дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно техническому паспорту жилого дома (л.д.5-13) и кадастровому паспорту помещения (л.д.14-15), в настоящее время истица пользуется и владеет частью жилого дома под лит. «А», расположенного по адресу : <адрес>, состоящей из помещений : из жилой № площадью 14,9 кв.м., жилой № площадью 21,9 кв.м., жилой № площадью 14,4 кв.м., ванной № площадью 4,1 кв.м., прихожей № площадью 15,8 кв.м., кухни № площадью 9,5 кв.м., общей площадью помещения 80,6 кв.м. а также веранды площадью 5,3 кв.м, а всего площадью 85,9 кв.м..

Из свидетельства о смерти (л.д.16) усматривается, что ФИО3 умер 27.01 2011 года.

Согласно свидетельству о браке ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Анцуповой З.Д., после заключения брака ей присвоена фамилия Чвилева.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18) ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка земли населенных пунктов.

Из справки (л.д.19) усматривается, что за ФИО3 значится ? часть жилого дома,1968 года возведения общей площадью 75,3 кв.м., расположенный на земельном участке 1 га.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), следует, что КХ «<данные изъяты>» продало ФИО3 жилой дом с постройками, находящимися возле него.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), площадь земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 10000 кв.м.

Из представленного нотариусом наследственного дела № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, усматривается, что его супруга Чвилева З.Д.,1947 года рождения, обратилась с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа. Её - дочери ФИО1 и ФИО2 представили заявления, в которых письменно отказываются от доли на наследство оставшегося после смерти их отца.

Оценив представленные доказательства, суд полагает установленным в судебном заседании факт того, что на день смерти ФИО3 последнему принадлежала на праве собственности реальная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 80,6 кв.м., а также находился в его бессрочном постоянном пользовании приусадебный земельный участок, общей площадью 10000 кв.м. по вышеуказанному адресу. Часть жилого дома в порядке наследования перешла в собственность супруге умершего – Чвилевой З.Д., обратившейся в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом 6-месячный срок, а соответственно, имеющей по данному основанию право на получение в собственность земельного участка, находившегося в пользовании умершего.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,1153 ГК РФ, Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Чвилевой З.Д. право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 80, 6 кв.м., согласно кадастровому и техническому паспортам жилого дома, изготовленным ФГУП « <данные изъяты>» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и хозяйственные постройки сараи под №1 и часть сарая под №2, расположенные по вышеуказанному адресу.

Признать за Чвилевой З.Д. право собственности на земельный участок площадью 10000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья :