об обязанииначислять квартплату пропорционально доле в праве пользования жилым помещением



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2011 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Суминой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Шатовой Д.В. к Шатовой Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Шатова Р.А., ООО «Жилком» об обязании начислять квартплату пропорционально доле в праве пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора социального найма Шатовой Д.В. было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 47 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы также Шатова Л.В., Шатов Р.А.

Шатова Д.В. обратилась в суд с иском к Шатовой Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Шатова Р.А., ООО «Жилком» об обязании начислять квартплату пропорционально доле в праве пользования жилым помещением, указав, что брак между ее сыном Шатовым А.Т. и ответчицей Шатовой Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица проживает с новой семьей по другому адресу, однако квартирная плата и плата за коммунальные услуги начисляется на состав семьи из трех человек. Добровольно решить вопрос по оплате коммунальных услуг не представляется возможным. Просила суд обязать ООО «Жилком» начислять квартплату и оплату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ей на состав семьи из одного человека, исходя из площади 15,7 кв.м., Шатовой Л.В. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына Шатова Р.А., исходя из площади 31,4 кв.м.

В судебном заседании Шатова Д.В. исковые требования дополнила требованием об обязании ООО «Теплосервис» начислять плату за отопление пропорционально доле в праве пользования жилым помещением.

Ответчик Шатова Л.В., действующая в своих интересах и в интересах Шатова Р.А., исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ООО «Жилком» и ООО «Теплосервис» Красова Е.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ордеру № (л.д. 5), Шатовой Д.В. на состав семьи из 3 человек предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ООО «Жилком» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Шатова Д.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с Шатовой Л.В., Шатовым Р.А., 1996 года рождения. Общая площадь квартиры составляет 47 кв.м.

Из свидетельства о расторжении брака I-ТД №574198 (л.д. 7) усматривается, что брак между Шатовым А.Т. и Шатовой Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку…

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Шатовой Д.В. об обязательстве начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования квартирой подлежат удовлетворению, при этом суд принимает во внимание, что доля истицы составляет 1/3, доля ответчика Шатовой Л.В. – 2/3 с учетом доли Шатова Р.А. При этом необходимо начислять платежи, исходя из площади: Шатовой Л.В. на состав семьи – 2 человека за площадь 31,4 кв.м., Шатовой Д.В. – на состав семьи 1 человек за площадь 15,7 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 71, 154 ЖК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилком» начислять квартплату пропорционально доле в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Шатовой Д.В. на состав семьи из одного человека, исходя из площади 15,7 кв.м., Шатовой Л.В. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына Шатова Р.А., исходя из площади 31,4 кв.м.

Обязать ООО «Жилком» начислять оплату за коммунальные услуги пропорционально долеи в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Шатовой Д.В. на состав семьи из одного человека, Шатовой Л.В. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына Шатова Р.А..

Обязать ООО «Теплосервис» начислять плату за отопление жилого помещения пропорционально доле в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Шатовой Д.В. на состав семьи из одного человека, исходя из площади 15,7 кв.м., Шатовой Л.В. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына Шатова Р.А., исходя из площади 31,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья