РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ливны 25 августа 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Куничниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Никульниковой Т.А. к Зайцевой Г.Д. о признании права собственности на часть жилого дома и часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Никульникова Т.А. обратилась в суд с иском к Зайцевой Г.Д. о признании права собственности на часть жилого дома и часть земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит 50/72 долей жилого дома и 25/72 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Зайцева Г.Д. является собственницей 22/72 долей этого же дома и части земельного участка. При этом указанный жилой дом и земельный участок фактически разделены между истцом и ответчиком на две отдельные части с отдельными входами. Однако, оформить свою часть жилого дома и земельного участка истица не может, поскольку ответчица Зайцева Г.Д. до настоящего времени также не оформила право собственности на долю жилого дома и земельного участка, в части жилого дома, принадлежащей Никульниковой Т.А. произошла реконструкция, в результате чего изменилась конфигурация и площадь жилых комнат и подсобных помещений. Кроме того, площадь земельного участка, установленная при его межевании не совпадает с площадью земельного участка, указанного в определении мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании истец Никульникова Т.А. поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные выше.

Ответчик Зайцева Г.Д. исковые требования Никульниковой Т.А. признала полностью, считает заявленные исковые требования Никульниковой Т.А. подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявление ответчика о признании иска заявлено в судебном заседании. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-13) и кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15), из которого усматривается, что общая площадь жилого помещения данной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 65,6 кв.м, в том числе жилая – 41,0 кв.м, подсобная – 24,6 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 5,2 кв.м; кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18), согласно которой площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № предназначенного для эксплуатации и обслуживания жилого дома, составляет <данные изъяты> кв.м.; решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), из которого следует, что за Никульниковой Т.А. признано право собственности на реальную часть жилого дома по <адрес>; определением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) об утверждении мирового соглашения по иску Никульниковой Т.А. к Зайцевой Г.Д. о разделе домовладения в натуре; свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.21), из которого усматривается, что Никульниковой Т.А. на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 25/72, земельный участок, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м; межевым планом (л.д.22-33), согласно которому площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предназначенного для эксплуатации и обслуживания жилого дома, составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предназначенного для эксплуатации и обслуживания жилого дома, составляет <данные изъяты> кв.м.,; распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37), согласно которому Никульниковой Т.А. разрешена реконструкция части жилого дома по <адрес>, принадлежащей ей на праве личной собственности; и нет препятствий для принятия признания иска.

Поскольку ответчик признал иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Никульниковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на часть жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., Литер А, А2, а, состоящую из жилой № площадью 12,3 кв.м., жилой № площадью 17,5 кв.м., жилой № площадью 11,2 кв.м., коридора № площадью 9,4 кв.м., кухни № площадью 7,0 кв.м., коридора № площадью 4,1 кв.м., ванной № площадью 2,7 кв.м., топочной № площадью1,4 кв.м., холодного коридора площадью 5,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Никульниковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д.<адрес>, право собственности на часть земельного участка площадью 340 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней.

Судья