Именем Российской Федерации

г. Ливны 4 октября 2011года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Тарасова В.Д. к ОАО «Завод сыродельный Ливенский», Управлению Муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тарасову В.Д. на праве собственности принадлежит часть жилого <адрес>. Указанная часть дома перешла ему в собственность в порядке приватизации по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками жилого дома являются Шамрин В.В., Шамрина В.Н., Шурыгина Ю.В.

Тарасов В.Д. обратился в суд с иском к ОАО «Завод сыродельный Ливенский» о признании права собственности на часть земельного участка площадью 360 кв.м., в обоснование исковых требований указал, что с правой стороны от жилого дома расположено административное здание ОАО «Завод сыродельный Ливенский». Принадлежащая истцу часть жилого дома и хозяйственные постройки расположены на земельном участке площадью 360 кв.м., оставшуюся часть занимают постройки ОАО «Завод сыродельный Ливенский». В настоящее время ему необходимо выделить в собственность часть земельного участка.

В судебном заседании Тарасов В.Д. исковые требования уточнил, просил выделить ему в собственность земельный участок общей площадью 296,35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в схеме, изготовленной специалистом Ливенского филиала ОГУП ООЦ «Недвижимость».

Представитель ответчика ОАО «Завод сыродельный Ливенский» Волченкова В.Л. уточненные исковые требования признала.

Представитель ответчика Управления Муниципального имущества администрации г. Ливны Фролова Э.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Шамрин В.В., Шамрина В.Н., Шурыгина Ю.В. заявленные исковые требования нашли обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Из представленных истцом документов усматривается, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов В.Д. является собственником части жилого дома общей площадью 44,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Учитывая, что для эксплуатации и обслуживания указанной части жилого дома необходим земельный участок, то суд, принимая также во внимание, что представленная истцом схема отражает сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, находит уточненные исковые требования Тарасова В.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению, против чего не возражают представители ответчиков и третьи лица.

Руководствуясь ст.ст.35, 36 ЗК РФ, ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тарасовым В.Д. право собственности на земельный участок общей площадью 296,35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в схеме, изготовленной специалистом Ливенского филиала ОГУП ОЦ «Недвижимость».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.