Дело №

6 октября 2010 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Спигиной Р.В. к Рак Т.В. о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Спигина Р.В. обратилась в суд с иском к Рак Т.В. о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, после смерти которого открылось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Наследниками к указанному имуществу являются она и дочь мужа – ответчик по делу Рак Т.В., которая также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ Спигиной Р.В. было выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли спорного жилого дома, вместе с тем в регистрации права собственности было отказано, поскольку за наследодателем было зарегистрировано право собственности на 29,3 кв.м., а в настоящее время площадь дома составляет 45,0 кв.м.

Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью всех частей здания -57,1 кв.м., площадью жилого помещения -45 кв.м., жилой -31,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Спигина Р.В. доводы изложенные в иске поддержала, в дополнение указала, что увеличение площади спорного дома произошло за счет реконструкции дома, а именно были пристроены кладовая, коридор, веранда, что привело к увеличению общей площади. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Рак Т.В. надлежащим образом извещенная, не явилась.

В судебном заседании представитель третьего лица – отдела архитектуры администрации Ливенского района – Алифанов С.А. против удовлетворения иска не возражал, в обоснование указал, что произведенная в жилом доме реконструкция не нарушают строительные нормы и правила.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под реконструкцией понимается - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно п.17ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в том числе в случаях: строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно свидетельству о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 и Дорофеева Р.В., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия – Спигина.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела после смерти ФИО1, усматривается, что наследниками к его имуществу являются жена – Спигина Р.В., дочь- Рак Т.В., которые в пределах шестимесячного срока обратились с заявлениями о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ Спигиной Р.В. выданы свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> долю спорного дома как пережившей супруге и о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю указанного дома, от общей площади 45,0 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, составленному ОГУП «<данные изъяты> по состоянию на 27.08.2009 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 45,0 кв.м., инвентарный номер №

Оценивая представленные истцом доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает бесспорно установленным, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., наследниками к имуществу которого являются Спигина Р.В. и Рак Т.В., своевременно принявшие наследство.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание объяснения истицы о том, что площадь дома была доведена до 45,0 кв.м., путем его реконструкции, что нашло свое подтверждение в исследованном в судебном заседании техническом паспорте на спорный дом, а также учитывая позицию третьего лица - отдела архитектуры, согласно которой произведенная в доме реконструкция соответствует строительным нормам и правилам и исходя из основанного на законе соотношения долей в спорном доме, суд приходит к выводу о том, что иск Спигиной Р.В. основан на законе, подлежит удовлетворению.

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчика в отношении истца не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчикам судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1142 РФ, ст. ст. 194 – 198ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск Спигиной Р.В. удовлетворить.

Признать за Спигиной Р.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, согласно кадастровому паспорту изготовленному ОГУП «<данные изъяты> по состоянию на 27.08.2009г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья